Суроо: Бюджет боюнча Сатуу Менин үй кантип даярдансак болот?
Бир окурман сурайт: "Биздин REALTOR® биз (ыраазычылык жакшылык) сатуу кийин бир аз киреше алып келе турган, биздин үйдө жетиштүү акыйкаттыкка бар дейт, бирок ал каалайт сатуу үчүн үй даярдап Маселени биз бюджеттин жүрөбүз Биздин агент.. биз бул сатып алуучуларга жагымдуу болушу үчүн, эмне кылуу керек экенин кээ бир сулуу, улуу идеялар бар, бирок, чындык биз каалаган нерселерди кылганга чейин сакталган жетиштүү акча жок. ал беттёёчъ кир жана алмаштыруу керек дейт. биздин ашкана эсептегичтер улуу мозаика, ал биз гранит салып турат. плюс, ал бүт үй-сырдап каалайт. жолдошум экөөбүз өткөрүш үчүн 3000 $ га, ошондой эле аны. Мен кантип даярдай алышат деген сатуу үчүн үй бюджет ? "
Жооп: Базардан үчүн даярдалган кийин бардык үйлөрү күмүшкө сатпа, адатта, мен үй сатуу үчүн чакан бюджет айнытууга жол берген жок. Анткени, мисалы, дааратканага сыяктуу кээ бир аймактарында, сатып алуучулар ошол бөлмөлөрдүн сагаалап 2 секунд сарпташат.
Сиз берген маалыматты, мен Силер сыртынан башталат деп ойлойм. келип, сага объективдүү пикирин берип, дос же жакынын суроолору. Сен бир аз бир үйдө жашап кийин болгондуктан, алаксытып турган нерселерди көрүп турган үчүн, үй сатып алуучуларды .
бир бюджет боюнча Башкы сатыктагы тышкы менен башталды
Сыртынан саны. Сиздин короо тартуу керек ошондуктан. Алар терезелер, көчөдө сиздин үй кыйын болушу үчүн пикирин жаап, өзгөчө, бак-дарактарды кайра кесүү. Бул жерде дагы башка бир нече арзан болуп лышына даттануу Сиз 500 $ дан кем үчүн эмне кыла алат жакшыртуулар:
- артыкчылык кайчылаш боюнча, -ин газондун жанында болгула.
- мисалы, сейилдеп бирге же эшиктин менен marigolds сыяктуу өсүмдүктөрдүн сары гүлдөр. түстүү сары сатат.
- сырткы терезелерди жууп туруш керек.
- Paint же алдыңкы эшикти алмаштыруу жана жаңы жабдууларды сатып алуу.
- Power кир жана желе жок кылууга үйүн спрей.
- алдыңкы кадам үчүн жаңы саламдашуу төшөнчүсүн сатып алуу.
- Paint же почта алмаштыруу.
- ооздуктоо боюнча үй номерин Боёк же үй номерин көрсөтүү плакети сатып алып кирүүгө жакын орнотуу.
- Жууп же алдыңкы кире жарык ИИМдин алмаштырылсын.
Алып салуу ашыкча тополоң жана орундар
Көптөгөн үйлөр өтө көп эмерек камтыйт. Сиз ар бир бөлмөдөн эмерек 3 даана 2 алуудан кандай пайда алып келиши мүмкүн. Less эмерек жайлар көп пайда болот. Сиз сактоо эмерек же жөн эле бекер, гараждын ичиндеги жарашыктуу аны түнөөчү жерге үчүн болжол менен $ айына 100 төлөй аласыз.
- столдор жана дубалдарына бардык жеке сүрөттөрдү алып салуу. Учурдагы мык ашык эмес ылайыкташтырылган көркөм дубалдарына Patch тешик же ил.
- Сиздин китеп текчеси (баары көчүп бара жатасыз) чейин баргыла.
- биотуалет тазалап эмес жана маанилүү ден сактоо.
- ырааты менен ашкана Чыгдан, ашкана кабинеттер жана уктоочу биотуалет кайрадан.
House кылдат тазалагыла чейин сатуу
Сиз болжол менен $ 300 кесиптик тазалоо экипажы же өзүң бекер кыла тарта алат. терезелерди ичин жуу керек.
- килем кеме ижара жана килем тазалоо. Сиз аларды алмаштыруу зарылдыгы жок болот.
- босогосу жана терезе кашектерин чокусун Топуракка.
- Поляк бардык жыгач / керамикалык пол.
- Бардык жарык менчиктештирүү жаап жана жууп шыпка күйөрман сөөктөрү.
- Үй бир кыйла ачык сезимди берүү үчүн, бири-бири менен же башка жол агымын бөгөт ачып, бир нече эшиктер алып карап көрөлү.
Бюджет Майрам актуалдаштыруу
Kitchens үйүндө өтө маанилүү орун болуп саналат. Бул үй-жүрөгү жана руху. сатып алуучу Ашпозчу көп болбосо да, ашканасы дагы кайсы үй-бүлө жана достор чогулуп калышат.
- жаңы гранит Сиздин бюджеттин мүмкүн эмес болсо, өтө кымбат жана аз натыйжалуу болуп саналат да, кайра-нин люкс багытында ашкана столу плиткаларын карап, же гранит плиткасы ордуна гранит плитасы менен жаба алат.
- жыгач кабинет, аяктайт жана кайра бойоктор же сүрөт кабинеттер кайра пайда болгон караганда алда канча көп акча куткара турган кыртыш үчүн.
- жаңы баскышта сатып алуу жана / же кабинети эшиктеринин тарткылай берет. Эгер 40 же баскышта болсо ашкана кабинетинде болжолу $ 5 туткасын күнүнө бир наркы боюнча, жаңы жабдуулар үчүн жалпы чыгашалары тууралуу $ 200 түзөт. Болумушту аппараттык сиздин кабинет көрүнүшүн өзгөртөт.
- болжол менен $ 100 $ 200 үчүн эскилиги жеткен ашкана окуу жай алмаштыруу.
- $ 25 Ар бир аз жаңы ашкана жууна турган баскетбол strainers сатып алуу.
- Чөгүп үстүнөн ашкана кулон чырактарды орнотуу карап көрөлү. Баасы: $ 500.
арыз Сүрөтчүлүк
Кесиптик сүрөтчүлөрү, балким, каалаган ар бир бөлмөнү $ 500 сырдап коюу үчүн 300 $ чейин акы, ал эми бир аз сабырдуулук менен, сен бөлмө жеткирсе болот. Бул чыгармачыл ала турган убак эмес.
- жарык күрөң үн (эч качан ак) бир жумшак түстү тандап, ар бир бөлмө эле түстү сүрөттөгөн.
- Алар дубалдын түсүнө караганда уламдан-түс, анда сүрөт сиз шыптарды эле түстү боёк болсо, тезирээк барып, бирок Шыптары чынында поп. Lighter түстөр да лимиттерди жогору кылып. Эгер мындай жол менен бара турган болсо, анда 2 бериниз уламдан же ак тандай.
- 10 х 10 бөлмөнүн үчүн, гудбай боек 2 бири-галлон салгычтарды керек болот. боек менен ар бир галлон албаган $ 25 кем эмес кымбат керек. акча үчүн, кесипкөй сүрөтчү бир бөлмөгө сүрөт акы берет, сиз, балким, үйүндөгүлөрү да шарт түзөт.
Бюджет дааратканасы майлаган
Сиз иниме обои бар болсо, анда ал, сыягы, й, жана алып салуу керек. Сиз обои алып салуу же аны ойлонуп чечип бир кеме ижарага алат.
- Алар булганган же өзгөчө эскирген, өзгөчө, дааратканага баруу жана жалган ордуна карап көрөлү. А жаңы даараткана жана убаракерчилик 500 $ дан кем эмес каражат керектелет, ал ажатканага алмаштыруу мүмкүн.
- эки жарык дубал ИИМдин же Чөгүп үстүнө жарык тилкесин сатып алуу. Cost: О $ 200.
- жыгач челек булганган болсо, анда аны refinish үчүн адистерди жалдап. Cost: О $ 200 $ 300.
- суу булганган чайынма эшиктерин алмаштыруу же лайм жокко жуугуч менен тазалоо.
- бир жаңы душ көшөгө сатып алуу жана тасма менен аны байлап.
- Стол жаңы сүлгүнү жана жаңы мончо тоскон жерге жатты.
- спа-окшош шарттарды түзүү менен тыгыз жапты жуугуч жабууну бир себетке жакын жыттуу шам кой.
- комната Чөгүп бардык жеке ден Stash.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.