Сиз сатуу баасы жогорку жетиштүү болуп келсе дейсизби?
деп тынчсыздануу менен белгисиздик жана суроолордун бардык сатуучу тарапта онжылдык жатканда, сатып алуучу менен эмне болуп жатканын элестет. Кыязы, окшош божомолдогон. сатуучу артка жана алдыга parading жатат, жерде ичке бир жолу кийип, абада муштумун серпип жана сатуучу акча бойго сатуучунун чөнтөгүнө болушу керек үстөлдө калган ишенет, анткени сатуу жабуу карата кылмыш ишин козгоду, деп сатып алуучулар, ошондой эле .Бутундагысы жатышат. Тамаша жок.
сатып алуучулар, алар сатуучу ушунчалык тез эле макул, анткени өтө эле көп акы төлөнүүчү деп суроо салышууда. Андай болсо, алар үй үчүн өтө эле көп акы төлөнүүчү деп жыйынтык, алар жей жана өз кыймылсыз мүлк колундагы манжалары айыптап көрсөтүп баштайт сатып алуучулар, алар аз сунуш болсо, сатуучу, ошондой эле бул сумманы алган үчүн түшүрүлөт. Алар агент төмөнкү сумманы сунуш насаат керек, ошондуктан ал, негизинен, алардын ишеним күнөөсү ишенбей мүмкүн.
Эки тарап олуттуу ойлонуп башташы мүмкүн сатып алуу келишимин жокко чыгаруу же башкача сатуу баасын кайра карап көрөлү. Бул наркы жерде тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк агент билинет. Бул жерде бир үй, бир күндүн ичинде сатылган эмне үчүн эске керек болгон бир канча жагдай бар.
Кыймылсыз мүлк рыногунун түрү
Биринчиден, ошондой эле баалуу үй дароо эле ичинде сатуу үчүн абдан таралган сатуучунун кыймылсыз мүлк рыногун.
Сатуу үчүн колдо болгон жерде өтө аз үйлөрү болсо, тизимге жетишсиздиги, көптөгөн үй-тез сатып алууга аз жок болгондуктан, жөн гана сатууга болот. Баанын чегинде, тиешелүү келтирилген үйлөр салыштыруу сатуу , алда канча тезирээк сатып кымбат үй . Жок, андан бетер көрсөтүүнү тартуу сатуу үчүн, кымбат үйлөрдө.
Бул болсо, экинчи жагынан, сатып алуучунун базар ал башкалардын баарын тартып, ал бир күндө үйүн сатып, бир кызыктай боло турган коёт үйдө абдан өзгөчө бир нерсе жок болсо, сатуу үчүн үйлөрдүн чүчүкулак менен. Бир болсо, Бирок, бул өтө эле рынокко ылайык алынып калышы мүмкүн толук баа сунуш тез келет. Мындай учурда, сатуучу башка сунуштар каршы тукурса, анда бир же эки күн көрүп күтүп келет. башка эч кандай сунуштар жок болсо, анда базар туура төлөнөт деп көрсөттү.
Бирок, кээде бир күндө саткан үй жөн эле кокустук эмес. Бир сатуучу базарда так ошол эле учурда кемчиликсиз алуучу үй жигердүү эле тигил же бул мүлктү сыяктуу үй издеп жатат мүмкүн. Ал болот. кокустук чыгып, бийлик жок. Анын үстүнө, биринчи сунуш мыкты сунуш болуп, ошондуктан улам, биринчи сунуш ар дайым төмөн болгон туура эмес экенин жакшы сунушту жоготуп эмес, анткени ал да жалпы болот.
Сиздин жарнак Agent эле базасынан бир Кирүү Курамы эмес беле
Эгер сатуучу болсо, ал иштин көлөмүн жана сатуу көз жумуп, же толук түшүнө албай узакка даярдык тууралуу унутуп жеңил сиздин дүкөн агент үй рыногунун камдап койду. Ал же, базарды изилдөө сыяктуу үй алдын ала эле атаандаштарынан Жарнак утуп дүкөн тапшыруу материалдарды даярдоо саат болушу мүмкүн.
Андан кийин, сиз үй түбүнө акырындап ирээтке салып, үстүнөн жаркырап, тазалап, decluttered, балким, бир аз жумуш алуу үчүн бар үй оюн , бул иштин баарын базар күнгө чейин бир нече жума мурун ашуун болду . Баракчалар даярдалган. Open үй мөөнөтү балким койду. Жарнама жана маркетинг материалдар өндүрүлгөн. Акыры, үй тизмеси MLS киргенге чейин, кесиптик сүрөттөр атып коюп Online сайттары.
Бир нече жумадан же бир нече айдан сиз үй сатууга даяр туруп эле өтүп калышы ыктымал. сатып алуучу биринчи күнү көрсөткөн болсо, анда ал бул аракети менен, балким, ошондуктан аларды арзандатуу жок.
Каржылоого алуу Сатып алуучулар менен таразалап алат
Мен сиз сатып турган аймакта менен тааныш-түз эмес, айрыкча, анда сатып алуучу катары ашыкча мүмкүн эмес деп айткым келбейт, бирок, сатуу баасы мүмкүн банктын баалоочу тарабынан баа берүү үчүн керек болот. Бул баа себептен ичинде сатып алуучу кошулган камсыздандыруу аз. Сиз сурап көрсөк болот алуучунун агент сага жана сатуучу менен макулдашылган сатуу баасын колдойт салыштыруу сатууну берет. Бул жандүйнө бейкуттугуна ээ болууга кантип жардам берет.
сен гана эмес, 5-же жолго түшүп 10 жыл. Эгер сиз бул жерде бир $ 1000 же сактап калган жокпу, үй сатып алуу ошол учурдагы маанилүү болбой калат. Сиз сезип мүмкүн басым куру бекер болуп калышы мүмкүн. сатып алууну каалаган үй, ал эмнеге муктаж, жана сиз жашаган менен бактылуу болуп келет, сиз сатып алган деп эмне үчүн маанилүү. Сиз үйгө бир күндө, куттуктап таба турган болсо.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.