Сиздин House Up For Sale орунга чейин ээлеген Vacant vs. карап көрөлү
Бирок алар көп учурда жакшы жана жаман жактарын да карап эмес.
Бул бош болсо бир үй сатуу пайдалары
Бироо да жок.
Жарайт, мен аны кайра алып, бир нече бар.
- башталгычтар үчүн Турак үй көрсөтүүгө ылайыксыз убакта үзгүлтүккө эмес. сатып алуучулар үйүнө карап жатканда бир сатуучу короого чыгып, же айланып жүрүүгө ээ эмес.
- А балким кыймылсыз мүлк агент үй көрсөтөт көбөйүп жатат. Бул каражаттар көп учурда жок дегенде каршылык жолун алып жатат. Алар 5 ээлеген көрсөтүүгө 20 үй бар болсо, анда алар да, ал кыйын, анткени бош үйлөрдү көрсөтүү үчүн сыноо болушу ыктымал. Алар чакырган жана дайындоо үчүн жок. Алар жөн гана барып, колдоно аласыз куту .
- сатуучу бардык учурда кемчиликсиз көрсөткөн абалда үйүнө үчүн дайыма кысым жана таза болгон эмес. кичинекей балдары менен, бул ата-энесинин бир үйдө тышкары иштөөгө эмес, болсо да, эмне үчүн дээрлик мүмкүн эмес болушу мүмкүн.
бир басып үйүнө бош бет сатуу менен кемчиликтери
- Бир сатуучу үйүн өткөрүүгө жана кошумча чыгым себепкер болушу мүмкүн үйгө коюлган . Бул сатып алуучулар адатта эмерек жок мейкиндикти элестетүүгө мүмкүн эмес, себеби бар. Бош бөлмө чынында эле төрт дубал жана шып. Бул тууралуу кызыктуу эч нерсе жок.
- үй тарткан болот. Vacant үйлөр кылмыш тарта алат. бир кесер бош үйүнө кете пайда болушу мүмкүн зыян үстүнө, анын үй ээлерин камсыздандыруу саясаты бош үй камсыздандырууга эмес, мүмкүн, себеби, ремонттоо үчүн сатуучу чыккан чөнтөгүнөн төлөп калышы ыктымал. Башка бош үй камсыздандыруу саясаты кымбат.
- Vacant үйлөр тунугураак кызыктуу карыз. үйдө сүйүп башчысы ашуун-согончогуна чейин түшүп алуучулар көп учурда үй үчүн көбүрөөк төлөйт. Бир бош үйү өтө бош жана жалгыз сезет.
Себептери кийин сатуу Үй-турушу
- Мысыр кийин үй жакшы көрсөтүп турат. Сатып алуучулар экинчи төшөк дубалга же столдун үчүн ашкана орун жок болсо, туура же жокпу, айта аракет жок. Алар азыркы учурда бул максатта колдонулган жатканын, анткени ошол замат үйдөн ар бир бөлмөнүн максатын аныктай алат.
- Уурулар ээлеп турган үйгө кирип барууга болбойт. Алар карама-каршылыкты келбейт. Уурулар тилеймин үйүн чечип жана ар кандай юридикалык же өз ара пикир жок сиздин аналоги жана жез түтүктөр уурдап кетишет.
- Турак жайдын менчик ээси өзгөчө кырдаалдар менен мамиле бар. Айрыкча, кыш мезгилинде, түтүктөр капысынан күтүлбөгөн суук алдынан кармоону жана андан кийин жарылып, жашаган жери боюнча бир сатуучу болот дароо кризисти башкара аласыз. Мен кир дааратканасынын канча кир жуучу бөлмөлөр, анткени суу санап мүмкүн эмес шайба түрткү кийин чыгышы баштады.
- сатып алуучу чыккан текшерүү. сатып алуучунун агент сатып алуучулар менен келгенде сатуучу үй болсо, сатуучу жеке болуучу жаңы үй сатып алуучуларды тосуп алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болот. Бул сатуучу айырмалай алат, ал эми сатуучу карманышы керек дегенди билдирбейт жарманкеси турак-жай мыйзамдары анын кыймылсыз мүлк агенти катары эле, ал эми сатуучу кээде өзү сыяктуу адамдарга сатууга артыкчылык беришет. Бул жөн эле сатуучу сыяктуу эле, сатып алуучу Yorkshire карт бар сыяктуу бир кичинекей болушу мүмкүн.
- сатуучу коммуналдык төлөп жатат. Көп сатылган буюмдар: адатта кетүүгө муктаж үй коммуналдык күйгүзүлүп үй бош же басып болобу. аны сатуу үчүн көрүнүп турат, ал эми үй-бүлөдө жашап, сатуучу дубликат коммуналдык төлөмдөрдү төлөш керек. Сатып алуучунун агенттер боюнча көрсөтүү үчүн гана эмес, бирок үчүн коммуналдык муктаж үй текшерүү жана баалоо. Бул коммуналдык жок үйүн сатып, абдан кыйын.
Негизги себеби бир басып үйүнө бош бет Сатуу үчүн тандоо
продано үй сатуучулар жерде жашап жатканда көрсөтүш үчүн өтө эле кир болуп саналат. Абактагы үйлөрдүн себептери ар түрдүү болот. Кээ бир сатуучулардын packrats болуп саналат. Алар жадатма милдеттүү бузулуусунан жапа тартып жана алардын үй кутучалар жерде үйүлүп жатат, ал жерде бөлмөлөр жеке мүлкү менен бакалоор үчүн жарашпайт, анткени жүрүм-турумун чагылдырат мүмкүн. Кээде, жеке буюмдарын таштанды же гезит саткан каптарынын абалында.
Ошондой эле сатуучу болушу мүмкүн деп мүмкүн үйүндө көз жумду жана мураскорлору калган үйдү тазалап . Бул Probate үйлөрүнө имарат-жайында өлүк келемиштерге же ири ээн калган малды таап эмес, жат көрүнүш, ал өтө жаман сезе алмакпыз. ашканадан Бул түрү бара алды.
сатуучулар ниетин көрсөтүү үчүн тойду абалда үйүнө сактап келбеген болушу мүмкүн. жагдайлар боюнча бул түрүнө карабастан бардык, бул рынокто үйүнө коёрдон мурун кетип сатуучу үчүн жакшы.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.