бир куту болгон үй ачкычтарын үчүн коопсузбу?
Көп убакыт мурун, жол чейин абонеттик колдонулган сыяктуу, Beaver үчүн таштап тушунда, бир нече үйүн да, эшиктерин бекитип алышкан эле. Кошуналар менен үйүнө кирип, эшикти тыкылдатпай эле жүрүшкөн. Ал кезде бүтүндөй бөлүмдөрү күндүн ичинде бошотуп эмес, адамдардын көбү аларды блок жашаган бардыгын билген. Жок, мындан ары.
Бирок 1950-жылдары, качан-жылы үй дүкөн сатуу үчүн, үй сатуучулар даярдуулук менен, алардын бир үй баскычтардан өткөрүп өкүл брокердик кызмат тиштеген илинген.
Эгер партиялардын менен байланыш кызматы жазылган болсо, кошуна, балким, бир агент үй көрсөтүүгө чакырып, маймыл бизнес үчүн көзүбүздү сактап кеткенин билген жок.
Бирок, андан кийин куту келди.
жасалма аска сыяктуу, абонеттик үй ачкычтарын өткөрөт, ал эми жасалма аска айырмаланып, абонеттик бир велосипед кулпу сыяктуу, Бир эшиктин туткасын, газ метр же дарбазага беребиз. Кээде дарактын оролуп турган бекем чынжыр тиркелет бир куту керемет болот.
Абонеттик кыскача тарыхы
1970-жылдан бери, улгайган абонеттик, демек, аты-жөнү, "куту баскычын.", Кичинекей күмүш ачкычтын жардамы менен ачылган дагы деле электрондук дисплей негизги бир куту ачкычы деп, ал эми бизнес болуп көп агенттер. Андан кийин подрядчы / тизмелүү абонеттик келди. Бул куту алдында туура тартипте оң баскычы номерлерди кейитет менен бирге кол менен башкарчумун катышып чыгарды.
1990-жылга чейин, электрондук абонеттик өлкөнүн көпчүлүк өлкөлөрүндө киргизилген.
Бул система ар бир агенти тарабынан жеткиликтүү жазылган. агент дисплей баскычта белгилүү бир кодду киргизип, анан шайкештирилген кийин, кутуга, баскычтарды коё турган биринчи бетинде жерге баскычын каап алат.
Бүгүнкү күндө кээ бир агенттери АББнын тарабынан даярдалган көк Supra кутучаны (бир iBox деп аталат), колдонуу. Бул абонеттик бир Infrared система боюнча иштеп, ошондуктан эч кандай ачкыч талап кылынат.
iBox чыгаруу механизми сенсор кээ бир учурларда электрондук дисплей баскыч же, бир синхрондуу уюлдук аппаратты, көрсөтүү менен иштетилди. сенсор колдонуучунун маалыматты жаздырып, баскычтарды камтыйт куту, түбүн бошотот.
Мен ойлойм, биз Supra мага мени куту ачсаныз, ким экенин билүү үчүн, электрондук кат жөнөтөт, анткени колдонуу куту системасын жакшы. Мен агенттин аты, байланыш маалыматтарды алууга жана агент куту ачкан билишет. Ошондой эле мен сатуучуларды өтүп, анда сатып алуучу пикир алууга агент байланыша аласыз.
Башка агенттер Кошмо Штаттарда риэлторлор Улуттук бирикмеси тарабынан таандык жана даярдалган Sentrilock тарабынан даярдалган абонеттик колдонушат. Кээ бир агенттери алар заттан жеткиликтүү эмес белгилер камтылса, анткени Sentrilock жогорку абонеттик бар деп ишенебиз. Алардын бири өзгөчөлүгү бир күндүк коду дүкөн агент сатуучу чыгып өзүн баткыдай кылып жатканда сатуучу үчүн алыстан программа колдонуу мүмкүн үйүнө деп ойлойсуз караганда көп болуп турган.
Чындык: бир куту менен Homes дагы көрсөтүүнү алуу. Сен жөнүндө ойлоп жатасыз, анда дайындоо vs. куту , сиз куту тандап жатса, балким, үй көрүп, дагы сатып алуучуларды аласыз.
абонеттик канча турат?
Жергиликтүү мулк бирикмелер жана / же бир нече жарнак кызмат акы ар кандай айып, бирок, алар болжол менен $ 100 ар плюс сатуулардан салык жетет.
Бул eKey колдонуу үчүн дисплей ачкычы же укугуна ижара камтыбайт. Pam Эриксон, Coldwell Banker Burnet бир шаар четиндеги Миннеаполис агенти, анын бирикме 72 айдан кийин алмаштырууга муктаж абонеттик берет, анткени абонеттик бир аз байлык өткөрөт. Agent Эриксон, кайгырат "Ар бир алты жыл, 30 сатып алууга абонеттик !" Башка жагынан алып караганда, Сакраменто биздин MetroList кызматы да бүтөт, менин көз карашымда, иштебей болот, Sentrilock эле өнүккөн эмес, өзү кураган абонеттик, сатат.
бирикмелер дагы үстүнөн куту бир түрүн жайылтуу эмне Костер үчүн биздики сыяктуу эле жакшы болот. басым, балким, пайдасын жана туунду бизнес мамиледе болот.
Full-кызматы кыймылсыз мүлк агенттери акысыз акысыз сатуучулар үчүн куту менен камсыз кылат. Ишенимдүү кызмат дисконттоо бир куту пайдалануу үчүн кошумча сатуучуларга акы талап кылышы ыктымал.
ал абонеттик салып ачкычтарын үчүн чын эле болобу?
- Чектелген саат
Көп экенин эстен чыгарбаганыбыз абонеттик бир саат ичинде иштейт. Мисалы, менин абонеттик 9 саат өткөндөн кийин да, 7 чейин ачып жаткан жерибиз жок. Бул уятсыз агент бош үйүндө түнү бою тараптарга өтөт мүмкүнчүлүгү азаят. туруктуу жумуш убактысынын тышкары мүлккө жетүү үчүн себеп чанда гана бар. - мезгил-мезгили менен берилүүчү жайгаштыруу
куту үйүнө тиркелген жок болсо, кээ бир сатуучулар дагы коопсуз сезишет. Бул сатуучулар үй чыккандан кийин же пландаштырылган дайындоо жолу куту жайгашкан бир пикирге келип, жолго чыккан. Бул ыкма менен көйгөй чоочун кутучаны тартып жана аны менен качып үчүн абдан кыйын болуп турат. - Тышкы жайгаштыруу
Башка агенттер, мисалы, үй тарапта бир куту үчүн жакшы, газ метр, же кайра-эшик кармагыч, гараж же дарбазанын сезишет. ой эч ким аны көрүп турат. Бирок, эгер чоң болсо, кыймылсыз мүлк белги Сиздин короодо, ал тургай, көзүнүн курчу кетип тапкычтар тонобойм сиз, балким, үй-жагына же эшиктин алдында бир куту бар экенин билип турат. Көпчүлүк сатуучулар эшигин түздүк алдында куту менен сезген. Башка бир жерде бир куту асып негизги себеби куту ачуу жана эшикти жаап кийлигишүү болсо болот. бир кесер үйгө кирип келсе, көпчүлүк ууруларды эшиктин алдындагы өздөрүнө буруу үчүн келген жок экенин түшүнүшү керек. Алар бир топ жашыруун кирүүсүнө артык.
Жыйынтыктап айтканда, акыл-эстин жана куту жайгашкан агенти тарабынан жеткиликтүү текшерип көр. Сураныч, жогорку артынан аял агенттери ылайдан аркылуу басып чыгарууга, же аз-көшөгөнү дарактардын түбүндө scoot бабанын малайларын мажбурлаган же чөп куту табуу үчүн тикенек туруп бир ашкана менен согушуу үчүн агент алып келбейт. Кээ бир агенттери алдын ала жок, - деп андан бетер шоу - ошол шарттарда үй.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.