Негизги бет сатуу боюнча сунуштар жок өкүлчүлүгүнүн бир FSBO катары
ар бир сатуучу эмес, менчик ээси тарабынан сатуу үчүн талапкер болуп эсептелет, ал эми базар туура болсо, анда ал бул иш бир топ жардам берет. болушу мүмкүн деген жаман силер да аз сатып, ал эми бир үй иликтенгенден кийин сүйлөшүүлөр менен кыйынчылыктарга туш болушубуз мүмкүн.
Андан тышкары, ар бир сатуучу ээси тарабынан сатуу үчүн эле ийгиликтүү сатуу болот. Мисалы, риэлторлор Улуттук бирикмеси менчик ээлери тарабынан сатуу үчүн көпчүлүгү риэлтордук менен аталып аяктайт, деп билдирди. Ошондуктан бир бөлүгү үй сатып алуучулардын көпчүлүгү агентке өкүлү болуп саналат. Башка себептер, анткени өздөрү сатып ээлери так сатуу үй баа экспертиза жок жана көп учурда алар маркетинг билим менен сүйлөшүү жөндөмдүүлүктөрүнө айрылып калышкан
Бул жерде менчик ээси тарабынан сатуу үчүн жөнүндө жасала турган:
бир Сатылат ээсинин бет Worth менен канча болот?
- Үй баасын сатуу бөлүгү туюп, бир бөлүгү изилдөө болуп саналат, ал эми бир бөлүгү базар убакыт. салыштыруу сатуу ичинде Баасы жана токтоосуз сунуштарды кабыл алуу керек.
- Сиз ар дайым, кээде агенттери, анткени наркынын агенттин пикири боюнча көз каранды эмес, кымбат тизмесин эле кетип, атаандаштарына сиздин бизнести тарттыруу үчүн. Башка сөз менен айтканда, алар тизмесин алуу үчүн эч нерсе деп. сизге окшогон сатууну жөнөтүү үчүн титулдук компаниясына суроолору.
- Бирок, сиз курмандыгы болгусу келбейт сатуучунун ири ката рыногунда биринчи эки-үч жума өтө маанилүү, себеби, бул туура эмес, үй баа. Бул такырыбына пайыздык өлчөмү бийик болуп калган эле.
Даярдык бет катары Сатуу Ээнин Сатуу үчүн
Gone чачырап түзүлбөгөн керебеттер, Чөгүп-жылы тамак-аш жана оюнчуктар менен үй сатуу күндөрү болуп саналат. Бүгүнкү күндө үй таза болот жана модель үйүнө окшош керек. Бул жерде эч ким тирүү окшош болсун.
- Сиз баштоодон мурда үйүн даярдап сатуу үчүн, келгиндин көз үйүнө карап. Сиздин бекитүүдөн көбүрөөк алынып салынган болушу мүмкүн, ким жардам дос сурагыла. Үй жана белги кемчиликтер менен жүрүүгө сурашат.
- Жакшыртуу боюнча акча жумшап, иш жок нерселерди аныктоого жана кабыл алалы сатуу чейин ремонттон сиздин кирешени жогорулатуу. өтө эле көп акча коротуп, эч коркпо! сатуучулардын бирдиктүү ири азгырууда жетишкен качан ремонттоо боюнча өтө эле көп акча коротуп жатат.
- Зор күчкө ээ экенин эмес, үйгө коюлган. Ал көп акча Азыр сата же баары эмес, ортосундагы айырманы билдирет. Эгер үй коюуучу жумушка келе албаса, анда жок дегенде сенин эмерек басымдуу бөлүгүн арылуу. Көпчүлүк сатуучулар өз заттын 50% жок кыла албайт.
- үй Үй жаныбарлары: Үй жаныбарларына кыйынчылыктарга өз топтомун тартуулайт. Ал үчүн кыйын -жаныбарларынын жашаган үй сатуу. Ал жашаган бир күчүгү менен жана ар дайым үй жаныбарларына көрсөтүүдө учурунда сатып алуучулардан бөлүп көрсөтүү кыйынга турат.
Маркетинг үй катары For Sale Ээнин
Сен сактап калат баары акча менен агенттин жалдоо , жарнама боюнча чоң суммадагы акча сарпташат.
максаттуу аудитория-амал жана өзгөчө, дарект ‰‰ аларга кабар алуу. Бүгүнкү күндө үй сатып алуучулар сатуу үчүн үйлөрүнө интернеттен карап жатышат.
- Бир нече же ушулардын баарын тандоо үй маркетинг учтары , басма жарнама, түздөн-түз почта сүрөткө, чектелген сандагы кантип чыгып, хостинг жана илим үчүн баракчаларды.
- Бардык маркетинг Сиздин шакек жасап, мамиле багытталууга тийиш ташууну көбөйтүүгө үйдөн. Эске, онлайн үйүн сатып жаткан жерибиз жок, сиз ичинде сатып алуучуларды алууга аракет кылып жатышат.
- Алыс маркетинг ката көрсөтүүдө менен ийкемдүү болуп, сатып алуучулар үчүн стимул сунуштоо жана алуу менен сатып алуучу пикир .
- Сезондук сатуу өзгөчө мамилени талап кылат. Сен турган жолу жазында сатууга караганда такыр башкача кышында сатуу. өлкөнүн көпчүлүк аймактарында, апрель рынокто үй үчүн мыкты ай болуп саналат.
- Эгер сунуш чечим болсо, адамдарды сатуу үчүн комиссия , бир орунга келет куту үй эмес, болгондо агенттер тарабынан жеңил жетүү үчүн имарат-жайында.
- Кантип бул көрүүгү ээрчүү ачык үйдү кармап , ал эми кээ бир аймактарда, ишемби жекшемби эле популярдуу болуп саналат. Эмес, ар бир үй карабастан HGTV ишенип алып мүмкүн деген ачык үйү үчүн ылайыктуу болуп саналат. бийик жол аймактарында үйлөр жакшы.
- Бир атуу үчүн жакшы сүрөтчүнү Ижарага жасалма сапар . ошондой эле пилотсуз сүрөткө карап көрөлү жана маркетинг материалдары жасалма тур шилтемени жарнамалоо.
- Сиздин маркетинг менен сатып алуучунун Агент катары жана үй-көрсөтүү үчүн сатып алуучунун агент тарттыруу үчүн кошумча чыгымдарды сунуш карап көрөлү. Эске алчу нерсе, көпчүлүк сатып алуучулар бир агент.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.