Кайсы бет Repair Jobs маанилүү болуп саналат?
- жыл убакыт
- үйдө жайгашкан жери
- Market температурасы
- атаандаш жолу
Буга байланыштуу эч кандай эреже жок. Бирок биз көпчүлүк үйлөрүнө колдонууга жалпы көрсөтмөлөрдү карап алабыз. Мисалы, риэлторлор Улуттук бирикмеси жыл сайын орточо алганда, ар кандай үй долбоор чыгымдарын өзгөчөлүктөрүн жана төрт регионунда берүүнүн баасы vs. баасы отчету менен багуу журналынын жарыяланып турат.
Жалпысынан алганда, сиз, балким, жылытуу үчүн гана салым 100% кайтарып берет деп алабыз эч кандай жылыштар бар жана мен бул көз-караш жөнүндө күмөн бар. Бирок, сизге эмес, техникалык маселелер менен үй баасын жогорулатууга мүмкүндүк берет. Алар такыр башкача болуп, эки аралаштырып жок. Мисалы, сиз мешти алмаштырылган болсо, анда үйдөн дагы толуктай албайт. Бирок, сиз ошол эски муунактуу чыккан алюминий терезе ичинде натыйжалуулугун жогорулатуу үчүн кош панели терезе орнотулган болсо, анда баасын коштук.
полун Fixes
менин кошунам, үйлөрдүн көпчүлүгү полдору дегенди кеч 1940-жылы курулган алгачкы болуп, Саха эмен.
Wood полдору бүгүн ысык нерсе болуп саналат, ал эми жыл ичинде түзөтүү өзгөрдү. Беттёёчъ популярдуу болуп калды - керектөөчү буюмдарды чүчүкулак менен эле - бирөө өкмөт аны төлөө үчүн кантип жетти кийин. ръъсън согуш үйгө кайтып келгенде, турак-жай жетишсиздигине эле. Homes кайрадан килемдердин баасы өкмөт камсыздандырылуучу (VA) кредиттердин кирер болушу мүмкүн, анткени, килемдердин орнотулган менен сатылган.
Андан кийин 1960-жылы беттёёчъ Vogue болуп калды. Кээ бир үй-бүлөлөрдө күндө, тилекке каршы, дагы эле Абишага килемдердин ошол доордун спорт. Саха полдору орнотуу өтө кымбат болуп калган акыркы кыймылы кетип бак-дарак пайда болгон. Plywood алуу жана орнотуу үчүн тез жардам эле. Plus килемдердин чечимдеринен көп болду. Бул килемдердин орнотуу үчүн мурдагыдай эле, салыштырмалуу арзан болот.
- Саха астанасы
Үй Кетчум-кабаттан бар болсо, ал сатып алуучулар келет эмне, ал килемдердин алынып жана refinished полдору төлөп келет.
- беттёёчъ
Сиздин суб-кабат шере болсо, анда жарык Тан менен килемдердин алмаштырылсын. Жөнөкөй беттёёчъ сатуу үчүн мыкты койуу. Ошондой эле, сатуу боюнча дагы алып барат дарак орнотуу параметри бар. - керамикалык
Шаблоны же майдаланган плиткаларын алмаштыруу. Тазалоо же улашкан алмаштырылсын. Бирок, бул материалдар менен эстетикалык себептерден улам болбосо керамика (өтө кымбат) орнотуп же мончодо килемдердин жок кылууга кажети жок.
Мен сатуучулар зоок райондордон килемдердин алып сунуштайбыз: конок бөлмөсү, ашкана жана үй-бүлөлүк бөлмө. Бүгүн алуучулар ал аймактарда кошумча пол артык, жана тандоого стилдеги көп бар. өтө арзан орнотулган болот популярдуу жыгач пол долбоорлонгон, жана, кээ бир учурларда, сиз аны кантип кыла алат.
Боёк шыптарды & китабы
Сатып алуучулар Эгер шыпка карап ойлойм да көп убакыт сарпташат. Алар бир эжеге төбөсү белгилерин издеп жатабыз, бирок силер аларды солидол же түтүн жана шып жаракалар чейин тактар бар көргүбүз келбейт кандай. дубалдары үчүн Ditto. Эч нерсе жаңы боек сыяктуу ынды дейт, ал экономикалык жактан кыйла натыйжалуу жакшыртуу керек. чоң жаракалар боюнча стекловолокно тасмасы менен пайдалануу, биргелешкен кошулмаларды жана кум менен жаап. мисалы, жарык Тан бейтарап түсүн Боёк - каймак менен кружка деп ойлойм. Gray, ошондой эле популярдуу болуп саналат. Салыштырууга баасы
- Обои
Ал бардык алуучулар обои жек эмес. Ал жеке тандоосу, өздөрүнө таандык эмес, анткени алар - сенин обои жек көрөм. Ошентип, алар бардык жылдын обои жек көрөм. андан арылуу. жол менен арзан обои туштүк кеме колдонуу менен аны өчүрүп, буу болуп саналат. Салыштырууга баасы - жыгаччылык
Сиздин жыгаччылык реалдуу жыгач эмес, курама да, сиз аны боёп аласыз. Dated каптап кетиши керек. Сиз жаңы дубалдарын жайгаштырууга терезе камыш керектүү өлчөмдөгү бар болсо, анда 1/4 дюйм гипс менен гана Sheetrock мүмкүн. мисалы, грек жаңгагы, Mahogany, кипарис жана кедр катары Улгайган жыгаччылык, бардык стили менен чыгып кетти. аны Азгырык шилтемелерди кийин бейтарап жана алкоголсуз түсүн Paint.
- текстураланган шыптары
Улгайган күйбөйт шыптары "жылтылдаган" менен көбүнчө асбест жана бузулган ден соолукка коркунуч бар болсо, камтышы керек. менен коштошуп, ага мындай деп айт. Бирок жакында эле баштаган шыптары алуучуларды өчүрүп. Бул кымбат эмес, бирок, аны жок кылуу талап болуп саналат. тамчы жабуу жатып, аны кырып тазалап салуу керек. Сиз сырдап керек болот.
Kitchen жакшыртуу
Тиричилик жана кабинеттердин адатта бир ашканада алмаштыруу өтө кымбат нерсе. Эгер алардын ордуна кереги жок болсо, анда акча тонна сактай аласыз. Бирок сенин кабинеттердин-жылдын жана-сабап, анда, кабинеттердин алмаштырылган жок болсо, сиздин үй сатуу мүмкүн.
Kitchen түзөө дээрлик 100% кайтарып. Мал багуу журналынын маалыматы боюнча, илимий чендеги жогорку ашкана орто класстагы же жашы жете элек ашкана түзөө болушунча көп кайрылып келишпейт. Көпчүлүк сатып алуучулар камтылган Sub Zero муздаткычка, кесиптик 8-жаздыргыч меш, жууна турган же Travertine полду алкагында-тоосуна кошумча төлөп бербейт. Сиз батыш жашаган болсо, анда кайра өлкөнүн башка аймактарында жашагандар үчүн аз болуп калат.
- Кабинеттердин: төшөө арзан болуп саналат. Бул кабинет бетине жука элесин маани жана эшиктер жана аппараттык бааларды салыштырып ордун билдирет. Сиздин кабинеттердин жөн гана берилген болсо, эмен болуп, жыгачтын бир trendier түскө сырдап жана жаңы аппараттык кошуп карап көрөлү.
- Counter чокулары, жуучу жана кран
Гранит же эсептөөчү эсептегичтер ар дайым зарыл болгон эмес, бирок, сиздин агент сура. Simple кыйнабасын, башка кран, айрыкча, алдын-ала өлтүрүп кран популярдуу, жана жанган жуучу да сатып алат. Сатып алуучулар аккан өчүрүп же булгап чөгүп табышы үчүн келбейт. ал дагы да чакырыла кылып бүтөгөндөр үчүн шектенбесек болот.
жуунучу бөлмө
жетишкен наркынын орточо республикалык дааратканага үчүн жалпысынан жакын 100% ды түзөт. Жаңы пол, даты жана жарык-пайдасы. Беттёёчъ жуунуп жаткан бир абдан чоң turnoff болуп саналат.
таза душ эшиктерин же айнек жабдууларды ала албаса, эшикти алмаштырууну карайт. Lime депозиттер айнек натыйжасында жyрөккө алат жана ар дайым жонокой алып салуу мүмкүн эмес. жыгач челек булганган болсо, TŪB refinishing токтололу.
бош орун аз болсо, жарык Paint. Lighter түстөр аны караганда көп болуп көрүнөт. жуунуп жаткан дубалы түстүү үйдө башка бөлмөлөрдү дал кереги жок.
Арналса, Exterior
Үй бир керек болсо жаңы чатыры , ок тиштеп, аны аткаргандар. Көп сандагы жаш агызуучу-өчүрүү жумуш бир-эки күн үчүн да, сатып алуучулар жок тартынбашыбыз үй сатып чатыры алмаштыруу керек болсо. А жаңы чатыр, балким, бул техникалык маселе, анткени сатуу баасын жогорулатуу эмес, бирок ал үй сатып алуучулардын көлмө ачат.
- тротуарларды менен Patch Оштун жаракалар
- асфальт комуналдык кайрадан калкып чыкты
- гүл отургузуу
- Бүтөгөндөр терезелери жана эшиктери
- туткаларын жана кулпулары алмаштыруу
- Fix же кашаалар сүрөттөгөн (алмаштырган кажети жок)
жыйынтыктоо
Жалпысынан алганда, сатып алуучулар эч кандай көзгө көрүнгөн калдырылган колдоого ээ, акыркы техникалары такташты түтүктөр, электр жана жылуулук (анын ичинде / с), заманбап шарттар менен басып алууга даяр үй сатып келет.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.