Эгер Сиздин Жарнак мөөнөтү Сен эмне кылышым керек?
Карабастан листингинин узундугу - макулдашуу, 90 күн мөөнөткө же жокпу, 180 күн, же бир жыл - жарнак мөөнөтү өтүп кеткен учурда, брокер / сатуучу мамилелер акыркы (же андан аз) келди.
Сатуучулар көбүнчө ким жоопкерчиликтүү экенин сураганда Бул үй сатуу үчүн эмес?
текшерүү бол
Биринчи кадам карап чыгуу болуп саналат сатуу себеп. Эгер тизмеде 15 себептеринин бири дал келбей жатса, анда силер сатуу эмне үчүн кайра келет. Башка сөз менен айтканда, балким, бир нерсе сатуу үчүн сиз бир себеп жок. Балким, сен убактылуу рыногунда өчүрүү үй керек.
Сиз сатууга түрткү жок болсо, анда сатуучу эмес. Сиз короосундагы белги менен үй ээси болосуз. Түрткү берүүчү болбосо, сен окуп, белги менен ээси катары сатуу үчүн көп үмүт жөнүндө алдым "чөп Off болгула".
маркетинг
Кайда үйүн сатып, бизнес-план болуп саналат? Карап чыгуу маркетингдик планы , сиздин агент менен кадам-кадам. Сиздин агент топ ачылуучу беле? Жасадыңбы? Эмне иштеп, эмне жарнама чакырууларды же көрсөтүүнү сууруп алган эмес? Сен эмне кылган жасалма экскурсия , түздөн-түз почта жиберип, бир койду куту менчик?
карап көрөлү абалы
Чыгып, үй жигердүү сатуу үчүн ошол эле абалда экенин аныктоо үчүн рынокто башка үйлөрүндө карап.
Балким, сен, эмне кылышыбыз керек сатуу алдында ремонттоо . Балким, силердин үй керек десек болот. Үй экран лышына кайрылууга болобу? Жогорку 10 ээрчиген көрүүгү көрсөтүү үйгө ?
Сатып алуучунун КАРШЫ кайрадан карап,
сатып алуучулар үйдөн жөнүндө кандай ойдо? Review алуучу пикир сиздин агент Башкы биринчи рынокто барганда сен үчүн алган болушу керек.
сатып алуучулар деп эмне мөөнөтү барбы? Кантип бул каршы ордун толтурууга болот?
Эсептик күтүлбөгөн аракет
Сен да, сенин жарнак бүтөт баары жыгач чыгып сойлоп келет, анткени агенттерди табууга да кажети жок болот. Realtors жарнак миллилитрге иштеп жатканда сатуучу кайырчылыкка тыюу салынат. Бирок, жарнак мөөнөтү адилет оюн бар.
Сиздин жарнак эмне үчүн азыр бүтө элек экенин, ошондуктан таанымал суроо туулушу мүмкүн. Алар Жарнак келет, анткени көп агенттер мөөнөтү тизмесин байланышып, адистешкен. Мезгили. Андан сырткары, кээ бир агенттери бир талап кыларын кымбат Жарнак эле долбоор үчүн.
Сиздин аты-жөнү жана тел номери кепилдик берүү үчүн агент сурап үчүн алынып салынды МЛС тизмеси алынып, жокко чыгарылган же агенттери куугунтукташ үчүн кыйын болуп аяктаган, ой, мен сени чакырам +.
Байланыш нече Listing ишенимдүү
Маек агенттер. Агенттери сага берип жаткан болсо, аныктоо кыйын суроолорду берип , туура жооп . башка агент башкача эмне кылсак деп, билип ал. башка агент учурдагы агентке караганда кыйла көбүрөөк кызматты сунуш кылат, анда ал өкүл менен жаз. Бир тандоо үчүн критерийлерди текшерип жарнак агент .
Учурдагы агенти менен сүйлөш Эмне үчүн Жарнак жоготту
Сиздин агенттин маркетингдик планды аткарган болсо, анда үй-сатууга аракет менен иштешти, жана рыноктук сиздин кечки жолдо үчүн шакек жооп жок болсо, анда силер базарга келиши керек болот.
Бул деген баа кыскартуу . Башка даярдап учурдагы агент суроолору салыштырмалуу рынокту талдоону үй болсо, аныктоо үчүн сатуу бааланган .
Сиз сыйлоого жана ишенимдүү бааласак, ал агент менен relist. ал ремонттоо же, тескерисинче, кыла албай келет жакшыртууларды жасоо керек болсо да, ошого жараша баасын жөнгө салуу жана агенттик сунуштарды алышат. Сиздин агент, анда акча коротуп Сиздин жарнактын аркылуу жарнама, агрессивдүү маркетинг жана тармактык деп Жарнак, ал агент сиздин берилгендик татыктуу.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.