Биз сатуу баасы анын үй өтө төмөн бычкан ишенген сатуучу болушу мүмкүн көтөрүү керек деп сурайт сатуучусу. сатуучу сатуу баасын жогорулатуу жөнүндө ойлоно турган экинчи жалпы себеби бир сунуш өтө тез келип турат. үй толук бычкан бул: листингдин күндүн ичинде келет сунуш аны тез сунуш көбүнчө карама-каршы келген дегенди билдирет көбүрөөк болгондо үй өтө төмөн бычкан дегенди билдирет, эгерде бул суроо Адам табиятынан.
Мен үйгө туура эмес же төмөн бааланган мүмкүн мүмкүндүгүн бийлик эмес, ал эми базар наркын , анда базар баасын бул түрүнө жооп албаса да сейрек кездешет, ошондуктан билбей үй сатуу мүмкүнчүлүгү абдан төмөн.
Кошумча себептери Сатуучу сатуу баасын көтөрүү үчүн сурашы мүмкүн
эч кандай сунуш же көрсөтүү иш болгон жок, анткени аны сатуунун баасын көтөрүү үчүн да келет, ошондой эле ошол сатуучулар болуп көрсөтүш үчүн кетсек болбойт. Алар жогорку баа алуучулардын ар кандай түрү менен, бетинде, сен, Ой, бир нече мүнөт күтө деп азгырылышыбыз мүмкүн, ал эми бул жинди планын угулат, ал мамиле кандайдыр бир чындык бар болушу мүмкүн алып келет деп ойлошу мүмкүн. Туура талдоо, албетте, бир болсо керек , үй сатуу үчүн эмес , эгер ал аны көрүү үчүн сатып алуучуларды үндөгөн эмес, баасы бар, туура эмес бир нерсе з тышкаркы бир нерсе жана көпчүлүк учурда болуп саналат. Бул көп учурда өтө жогору бааланат.
Бул баш ийүүчү планы сыяктуу жогорку үн бара алат. Бирок, балким, ал эмес.
үй, мисалы, ошол кронштейн жогорку аягында издөө параметрлерин жана аз тауар бөлүүчү чийин жок болгон учурда бир босогосунда алынып, бар болгула. мисалдын максаттары үчүн, бул эреже бөлүнүп 499.000 $, ал эми бул баа аралыгында ошол аймакта сатууга үйлөрдүн көпчүлүгү төмөн $ 465.000 бар деп элестетели.
Бир сатуучу туура эмес рыногунда бааланган мүмкүн. учурда $ 465.000 жана $ 499.000 ортосунда сатып алуу-сатуу боюнча ар бир үй эмес болушу мүмкүн эмес. 500,000 $ ашуун үйлөрүндө карап жаткан алуучулар $ 499.000 чечебиз бааланган бул үйгө эч качан мүмкүн. үй жонокой баасы $ 499.000 болсо, 505,000 $ аны баасын бир өзгөчө 500k $ көз-караш менен үй сатып алуучунун башка түрүн чыгарып мүмкүн. Бирок $ 499.000 кереги жок болсо, анда ал жогорку жардам бербейт келишүү.
Дагы бир бурч бир катар бар болгондо, бир нече сунуштарды кандай себептерден улам, ар бир дагы баа тизмеси ашуун, ал эми сатуучу ошол сунуштарды каршы келбейт. Баары эмес, күрөшүү жараяны жана катышып ырахат күрөшүүгө . Кээ бир сатуучулардын таптакыр бул ишти корккон. Бул сатуучулар менен кырдаалды түрүн үчүн, аны сатуунун баасын көтөрүү жана мааниси андан кийин сатып алуучулар өздөрүн outbid жол берип коюшу мүмкүн.
Кабыл алуу баштоо үчүн кайсы бир жогорку баа ойду түзүү сатып алуу сунуштарын , ошондой эле олуттуу эмес, сатып алуучуларды бөлүп мүмкүн. кийин бүтүмдү жокко чыгаруу мүмкүнчүлүгү бар эле, балким, бүт үй-көрүп туруп, үйүнө байлап аракет, сунуш кылуу үчүн сатып алуучу үчүн бир нече сунуштарды өөн деле нерсе эмес. Бул сатуучу үчүн жаман болуп саналат жана, балким, сатып алуучу аракет үчүн мыйзамга каршы, ал эми сатып алуучулар эле көп агенттен коркунучтуу кеп жөнүндө, аны кандай жакшы билген эмес, бирок керек.
бир Сатуучу сатуу баасын көтөрүү керек болсо, айт,
иш жүзүндө бир стандарт катары, үй сатуу үчүн чыдап кийин базарга келген кубулуштардын түрүнө карап. Берүү, талдоо, сатып алуучу-пикир жана иш-аракет. Ошондой эле, ач көздүк мүнөздүү алуучулар аныктоо мүмкүн эмес, себеби, ач көз болууга аракет кылат, жана алар, адатта, бул сапатын көрсөткөн сатуучу менен иштегиси келбейт.
- сунуштар бир ууч бардык ашкан баа тизмеси Сиз сатуу баасын көтөрүү керек билдириши мүмкүн.
- 3 көрсөтүүдө 4 жумадан кийин сунуштар жок үй өтө эле жогору же дагы бир нерсе туура эмес төлөнөт дегенди мүмкүн, бул сөзсүз эле сатуу баасын көтөрүү үчүн убакыт эмес.
- сатуучу экинчи сатып алуучуга чейин, балким, атүгүл төмөнкү сунушту туура тизме баада бир сунушту кабыл алган болсо, анда ал, сыягы, үй туура бычкан билдирет; туура, Артык жана үч бир аюулар окуясында сыяктуу.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.