Чынында кандай болот учурларда Agent агентке тиешелъъ Сизге
Бул адамдардын баары, балким, сизге комплект негизинде жолдомо берди. Бул соккуга сокку болот. Бакытты бол, сен аларга жолдомо берип коюшу мүмкүн. Алар сага жардам бере албай калышты, анткени алар да жакшы көрүшөт. алар пайдалуу болгондуктан гана алар жакшы ойдо эмес, бирок бир жолдомо үчүн суроо, алардын тандоо жараянын бышыктайт. Алар азыр силер, алардын чечим кабыл алуу жана урмат-сый каалаган адамды жумушка акылдуу болгон дейт.
Кыймылсыз мүлк боюнча агенттер жана Referral төлөмдөр
Бул адамдар, балким, миллион жылда эч качан жолдомо адамдын жана аларга Шархобод төлөө ошол адамды сурап барып келет. Бирок бул эмне так эле кыймылсыз мүлк агент башка агент билдирет.
жолдомо алым брокер менен брокер тарабынан төлөнүп берилет. An агент берилген жактын түздөн-түз жолдомо акысын ала албайт. Бардык жолдомо төлөмдөр брокери төлөнүп берилет. Бардык жолдомо төлөм келишимдер кызматташкан брокерлердин ортосунда болуп саналат. Ортомчу анда агент төлөп берет.
Кээде, бүтүм боюнча негизги иш партия бир кыймылсыз мүлк укугун бар адамга байланыштуу болушу мүмкүн. Мисалы, США, дээрлик 1 50 адам бир кыймылсыз мүлк укугун жазыла элек. бул учурда кээ бир, алар өздөрүнүн агенттен бир жолдомо акы талап кылууга, ошол адам тарабынан көндүрсө болот.
Алар гана үй-бүлө мүчөсү, бир кыймылсыз мүлк укугун ээ негизинде аны талап. Башкача айтканда, алар эч кандай жумуш жана жеке сөз эмес, эмне болсо да, агент адамды билдирет аракет өзүнүн иш эмес, бирок алар өздөрүнүн аралыкты сактоо үчүн төлөнө турган келет, коё берет.
Айрымдар бул тажрыйбаны көрүп абдан жагымдуу эле. Бирок, агенттер, ал бир аз жаман көрөбүз.
бир Referral комиссия катары болом канча Referral каражаттар?
Бул себептерден улам ар түрдүү, бирок жалпы көп жолдомо төлөмдөр 10% дан 50% га чейин жетет каранды комиссия кабыл алды. Бул канча акча түшүнүш үчүн, сизге көптөгөн комиссиялар дүкөн жана ортомчуларды сатуу ортосунда бөлүнүп жатканын билүү керек. бир жарнак комиссиясы жана сатуу комиссия бар.
Бир сатуучу төлөп берүүгө макул дейли жарнак агент 7 алма токочторду. Бул жарнак агент өз үй-бүлөсү үчүн алма токочторду, 3 сактоо жөнүндө чечим кабыл алат, ал эми сатып алуучу алып агентке акы катары токочторду, 4 сунуш кылышы мүмкүн. Эгер сатып алуучунун агент сатып алуучу үчүн жолдомо акысын төлөөгө тийиш, жана бул жолдомо акысы 25% болуп иштейт, ал билдирет алуучу ишеним берилген ортомчу 3 нандарды алат. Бир ирет алуучу аталган агенттик брокер барат.
Агентти ар кандай түрү, бир Referral төлөнүп берилет?
Дээрлик ар бир кыймылсыз мүлк агент бизнес кардар үчүн бир жолдомо алым төлөөгө макул болот.
Ошондой болсо да, оюнга кирген маселе, ал эми кээ бир агенттери бул жараянга ачуулана эмне үчүн, ар бир жолдомо агент эмес, кыймылсыз мүлк сатууга жөндөмдүү болот. Алар ар кандай бизнес алуу үчүн эч кандай башка жол жок, себеби кээ бир агенттери жолдомо издешет. Балким, сен да бир эч качан таба алышпайт, жогорку өндүрүштүк агент бизнестин булагы катары жолдомосу боюнча таянып.
Идеалында, силерге да аталат агент деген агент болуп саналат, анткени айтылган болсо, жакшы болмок тажрыйбалуу агент , квалификациялуу жана шилтеме агент белгилүү бир тажрыйбага ээ болгон. Ал эми агент толугу менен чоочун аталат убакыт көп. жөнүндө агент деген агент компетенттүү же аракетке жарамсыз же жокпу, аны билбеши да мүмкүн.
Кыймылсыз мүлк боюнча агенттер болжол менен 80% ы, ал бизнес боюнча жашоого жеткидей акча жок көрүнөт. аз тажрыйбага ээ жана эч кандай акча жок, ири шаарларда аймакта агент менен ыктымалдыгы аяктайт мааниси абдан жогору.
Ал жолдомо агенти болуп да жогору болот.
Кээ бир кыймылсыз мүлк агенттери жогорку жолдомо алым сунуш агент гана тиешелүү болот. жолдомо рынокто атаандаш өкүлчүлүк үчүн мыкты коюм болушу үчүн, ар бир башка outbid керек агенттер. сиз билген же жокпу, баары бир сиз агент башка агент сатты азыктарын болуп саналат. Ошол досум агенттин болсо, башка өкүл сени сатуу үчүн чындык, атүгүл жакын досу.