Бир окурман сурайт: биз 5 жыл мурун бул жерди сатып жатканда, аялым алча жыгач кабинеттер жана кымбат бербер алыш керек болчу, ошондуктан жогорулатуулар жөнүндө 60,000 $ жумшалган. Пахта калкалагычтар тартып, биздин көлөмдүү үн системасына, бул Crap баары бизге көп турат. Азыр биздин үй чакчелекей жана суу. Биз көп, ал татыктуу болуп, эки жолу милдеттүүбүз. Биздин акчанын кандайдыр бир бөлүгүн кайтарып алуу үчүн, мен да, балким жабылды биз менен Bosch Идиш алууну пландап жатам. Алар жөн гана көрктөө менен кемсинтип жатасыз. Мен бошотсун болобу? Кайсы даты сатуучу кыска номер жок кылсам болот? "
Жооп: Эгер сиз бул жабдууларды кыртышты ачуу тууралуу сурады жакшы нерсе кыска сатуу аларды жара алдында. Ошондой эле, ал ошол жакшыртууларды боюнча баланча акча сарптадык деп азыр кыжырданды аз болушу мүмкүн угулат. бир үй-нуска, адатта, кайсы куруучу ири пайданы калп болуп саналат. Сиз жакшыртууларды алууга келген көбүрөөк акча коротуп өкүнүп биринчи кыска соода-сатык сатуучу эмес.
Маселе алардын орнотулган кийин жогорулатты даты болуп саналат. Бул Тет-а-тет беттёёчъ бир бекемдөө болуп саналат. Сиз Бербер чейин айрып алып, алып жатабы? Албетте, мүмкүн. Бирок, бул уурулук иш. Ал эми жүктөө үчүн 5 жашар беттёёчъ болот. колдонулган килемдердин сата турган базар көп эмес. Балким, бир эмес, параддар сүзүшөт сахнадан аны тийиши мүмкүн?
Бул көчөтү калкаламалар? Алар орнотуу үчүн сизге $ 10,000 доллар болушу мүмкүн, бирок, алар салт ар бир терезе жана жонокой башка үйүнө өткөрүп бере турган үчүн гана ишке ашырылат.
Алардын көчө балл, балким, $ 200 түзөт. Мен ашканада анын агала-айнек кладовая эшикти алып Lincoln, California бир аз соода-сатык сатуучу, билем. Ал ачылышында абдан туура эмес, анын жакынынын стандарттуу куруучу-класстын эшик, алмаштыруу, анын жанында жакынына берди.
Мен кылып жатканда кээ бир сатуучулар ачууланып сезиши кыска сатуу .
Алар жардам берип, аларды эмес, алардын банк менен абдан ачууланышат. Адатта, ал күйөөсү жана кыска сатуу кылып жубайым, ал турамын болуп күйөөсү болот. Көптөгөн аялдар жакшы кыска сатуу түшүнүгүн жана анын муздак чындыкка туура окшойт. Менимче, бул салт адамдарды, алардын үй-бүлөсүн багуу үчүн, алар аларды, өз акылы менен аларга ийгиликсиз кылат, же эмне үчүн ушунчалык көп адамдар душмандык сыяктуу катуу ой-сезимдердин жүрөгүбүздө уялашына жол бердим салгандай сезимде болуп келет, себеби болсо да жок көрүнөт. Мен жөн гана алардын көбү эмне экенин билем.
Бул адамдар контролдоо ордуна көп учурда болушу мүмкүн. Жоготуу акыйкаттыкка үйдө бир жоготуу болуп саналат. бул жоготуу жеке кыйынчылыктар менен татаалдашат, анда ал бир аз сатуу кылып жөнүндө ойлонууга абдан оор болот. Бул жерде бир аз сатуу жалпы сезимдер болуп төмөнкүлөр саналат:
- Баш тартуу. Көп сатылган буюмдар: банк, аларга жардам беришибиз керек жана банк алардын колуна калем артышкан эмес экенин эске салды жана аларды бул үйдү сатып кылып кереги жок деп ойлойм. Алар экономика жакшырат деп ишенебиз, бирок горизонтто кандайдыр бир калыбына көрө албай турам. Алар жакшы жагдайдан күтүп, бирок андай болгон жок.
- Ачуулануу. Алар адилеттик келет. Алар да алып келет. Алар көзөмөлдөп келет. Алар ар кандай буюмдарды алууга ниетибиз жок. Алар жашай турган жаңы жай таба келбейт. Алар бир гана Окшош ал үчүн 25 баксы аласыз болсо да, ошол шамчырактын оюп, аларды жакшы сезиши керек, бирок ал жок. күйүүчү жалын деп.
- Депрессия. Алар өз үйүнөн, күйүт. Алар көчүп алар түш азыр бузулат. Эмне үчүн үмүт кетти. Бул келечек жок. Бул кимдир бирөө алардын бут тоскон, айрып сыяктуу, алар түзмө-бербер оюп чечишет.
кыскача сатуу бол жылнамаасы түрлөрү
Бир кыска сатуу адатта сатылат да абалы "кандай болсо ошондой" , башкача айтканда, жабдууларды алып ОК дегенди билдирбейт. Жылнамаасы биротоло үйдө тиркелет. Ал сиз менен жарык ИИМдин ордуна келсе, эч кандай мааниге ээ эмес бир алыстан башкарылуучу шыбы күйөрманы орнотуп , ошол күйөрман тиркелген бир жолу, ал мүнөздө болуп калды.
Сиздин буюмду ссуда берүүчүнүн насыя алуу үчүн коопсуздук мекени. Кредитор жеке сага каршы укуктары бар, бирок банк төлөө издеп биринчи орду үйдө өзү болуп калышы мүмкүн. кыймылсыз мүлк катары үйүнө тиркелет баары банктын коопсуздук бир бөлүгү болуп саналат.
ал бузулган болсо, банк, камсыздандыруу компаниясы менен доо мүмкүн. камсыздандыруу компаниясы зыян алып келген же шаймандарын уурдап сатуучулар артынан мүмкүн. тиричилик сеники уурдап эмес.
аны сууруп, аны колёсные же мүмкүн аны салуу болсо, анда ал жакка бара аласыз. ал мүлккө коюлган же жерге өсүп турган болсо, анда ал калыш керек. Бул жерде бир аз сатуу үйдө калууга тийиш мүнөздөлүшү тандап түрлөрү болуп төмөнкүлөр саналат:
- Тиркелген лампалар жана шып күйөрмандары .
- Беттёёчъ материалдар, жыгач, мозаика, бамбук, Vinyl, тыгындар же керамикалык пол.
- Кабинеттердин, тиркелген китеп текчеси жана жумуш.
- Терезелери жана эшиктери.
- Тиркелген терезе жаба салынсын.
- Камтылган камин жана мештин.
- Камтылган техникалары.
- Суу жылыткычтары, аба Systems, сантехника, жез жана Romex
- Cat-5 өткөргүчтөрү жана көлөмдүү үн
- Counter чокулары, убаракерчилик жана чөгөт.
- Крон ачакейди айландыра жасап чык.
- Дааратканалар кади, дары-кабинеттер, сүлгү үчүн такталарды жана күзгү.
- Subfloors, лимиттерди, дубалдары, Бруски, билик өчүргүчтөрдү +, мурдагыдай эле плиталар жана негиздери жана чатырлар.
Сен кандай гана кубанышканын Эгер үй сатып алганда, баарынан мурда, эстеп? Бул да жок болсо, ал жаңы сатып алуучу, сиздин үйдө кандай сезимде болот эле. Сиз жабдууларды жана каражаттарды алып салуу жолу менен банкка зыян жатабыз. Сиз жаңы ээсин айыпка жатасыз. Эгер сиз бир кезде сатып алуучу. Сиз зыян жатасыз. Бирок силер аны жакшы көрчүмүн катары үй сүйгөндөй сүйүүгө муктаж башка сага эч нерсе эмес, кедей алуучу зыян жатасыз.