Кыскача сатуу сунуш кылуу керек

бир кыска сатуу сатып алуу үчүн Top 10 мүн сунуштар

Мен Сакраменто боюнча 100 кыска сатуу сунуштарды көбүрөөк кабыл алдык, ал ай болгон кыска сатуу бекиткен. Мен сатуучулар тандоо үчүн сунуш чечип жардам берет. Мен өкүлү Ошондуктан кыска сатуу алуучу , мен кандай жарнак жагындагы өз тажрыйбабыздан билебиз жарнак агент жана сатуучу сунуш чечмелеп берет. Бул менин сатып алуучулар үчүн эмне себептен балким кыска сатуу сунуштарды кабыл алуу.

Көп учурда кыска сатууга даярдоо билген эмес, сунуш ишенимдүү жазып сатып алуу сунуш кылат , алар кокусунан алардын сатып алуучулар келишимге жоготуп алып, ошол эле жол менен.

Мен кабыл камсыз кылуу үчүн колдонгон ыкмалары кийин.

бекем Тырышчаак Акча депозити менен Кыска сатуу сунуш кылуу

Көптөгөн биринчи жолу үй сатып алуучулар бир жерге коюп жалындуу акча кенин 1000 $, бирок сатуу баасы 1% 3% ортосундагы суммасы көп нерселерди ачып берет. Бул сатып алуучу олуттуу дейт. Минималдуу төлөө үчүн FHA кредиттердин сатып алуу баасын 3,5%, ал эми күч-акча деп акчанын бир бөлүгү болуп саналат.

Трасттык эске Сиздин депонирлөө кой макул

Кээ бир кыймылсыз мүлк келишимдер чакырган жалындуу акча кени боюнча ишенимдүү эске жайгаштыруу үчүн кыска сатуу бекитүү . ал сатып алуучулар бүтүм жасалса экенин көрсөтүп турат, анткени көп сатылган буюмдар, сатып алуучулар алардын жаагын кайда, алар акча үчүн даяр экенин көрүшөт.

Салыштырма сатуусу текшерүү

Кээ бир кыска сатуу анкет атайылап алынып жаткан рыноктук наркы боюнча дилгир сатып алуучуларды тартуу үчүн, бирок ал үй ошол баада сатууга болот дегенди билдирбейт. Бирок, көптөгөн банктар рыногунда боюнча 5% жана 10% ортосундагы төлөнөт кыска сатуу бекитет

сунуш даярдоо чейин Агент Listing кыска сатуу чал

Агент буга чейин сунуштар бир катар алган болсо, анда сунуш алда канча жогору наркын керек тизме баасы . сатуучу мурунтан сунушун кабыл алган жана банкка бул сунушту жиберген болсо, анда ал үй сатып алуу үчүн аракет кылып, убакытты текке мүмкүн.

Атайын баяндамалары үчүн төлөө же ремонт кылууну Сатуучуга суроо эмес,

Ар бир Сиз банктын төмөнкү сапты бир аз төлөө үчүн сатуучу сурап текшерүү Худ-1 . төмөнкү сунуштар сейрек кабыл алынат. капиталдык ремонттон сүйлөшүүгө убакыт сунуш күнгө карата эмес. Сатуучу төлөнүүчү зыянкечтер текшерүү, үстүнкү күбөлүк же сурап эмес, үй кепилдик пландары . абалы "кандай болсо ошондой" менен үй сатып алуу.

Банк Кыска Sale бекитүү үчүн жетиштүү убакыт бер,

3 4 жуманын ичинде кыска сатуу жактыруусуна ээ болуу үчүн, мүмкүн болсо да, көптөгөн банктар, жок эле дегенде, 6 8 жума алып, кээде узак, бекитүү же кыска сатууну четке . бекитүү мурда келип, Менин сатып алуучулар 120 күн күтүүгө макул ошол замат иш-аракет кылууга даяр. Эгер 30 күндүн ичинде бекитүү сурап болсо, сунуш чыгышмак мүмкүн.

Сиз Кыска Sale бекитүү күтөм Seller ынандырып

Ири көйгөй агенттери листингдин кыска сатуу жана алардын сатуучулар туш болуп басып алуучулар . Айрым сатып алуучулар сатып алуучу бардык үйлөрүн сатып ала алат, эгерде мыйзамга каршы саналат жибергиси биринчи сунушту, кабыл алууга үмүттөнүп, үйлөрүнө ондогон боюнча сунуштарды жаз. Жок, кыска сатуу тизмеси агент гана бир нече ай бою бир бүтүм боюнча иштөө, алардын сунуш кыска сатуу макулдугу жок болду кабыл алынган алуучу билиш үчүн келет.

Сиз Кыска сатуу сунуш киргизсин кийин, Сатуучу акыны төлөөгө макул

Айрым сатып алуучулар кылып дагы бир жаңылыштык, адатта, сатып алуучу тарабынан төлөнөт төлөмдөрдү төлөө сатуучуну сурашыбыз керек. Анын үстүнө, ал, чынында, бир аз сатуу боюнча акы төлөп жатат сатуучу эмес, бул банк. Бир болсо акыркы чыгымдар сатуучу адатта төлөп, банк мүмкүн ошол акысын төлөп берет. Бирок банк сеникине окшош сунуш алган болсо да, көрсөтүлгөн алымдын бир бөлүгүн төлөп берүүгө макул болсо, анда сиздин сунуш банк акчаны көп тунарып калат.

бекем Preapproval грамотасын камсыз кылуу

Кичинекей бир кредитор караганда Алдын тамгалардан турган көлгө арасында турат preapproval кат андеррайтердин аралап өтөт - сатып алуучу иш жүзүндө алдыртан жатат аныктайт. кыска сатуу сатуучунун акыл боюнча чоң суроо алуучу бүтүмдү жабуу кудуреттүү эмес экендигинде.

Эгер бир аз сатуу сунуш кылып, сен кагаз, ал даана күч жеткирип келет.

Кыскартып Сиздин Текшерүү жүргүзүүнүн мөөнөтү

California, мисалы, стандарттуу сатып алуу келишимдери сатып алгандарга 17 күн текшерүүлөрдү жүргүзүү үчүн берем. Бул сатып алуучу текшерүү жатат, ал эми үй рыногунун өчүрүү негизинен билдирет, жана соода-сатык үчүн күтүлбөгөн мөөнөтү алынып салынды чейин катуу болуп саналбайт. Сиз кыла ала турган болсо, үй текшерүү 10 14 күндүн ичинде сиздин сунуш көп кызыктуу өткөрөт.

_{Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.}