Кыска сатуу сүйлөшүү үчүн сунуштар
Ал тургай билим тоннасына менен, кыска сатуу агенттери дагы жардам берүүгө аракет кылып жаткандар тартып керексиз беришет.
менин жакшы көргөн сунуштардын бири болуп саналат:
Бул эмне үчүн банкка көрсөтүү канча акча эмес, бул Homes өндүрүп Goes болсо жоготот?
Мен бул пайдалуу идея чөйрөлөр менен жыйырма жети 8 х 10 түстүү түстүү сүрөттөр аркылуу өтүүчү берилиши керек, деп ойлойм жана жебелер менен бири-биринин артына пунктуна. Мына, бир нерсе акча насыя бизнес-жылы банктар калкуляторлору иштегенди билишет кызматкерлерди жумушка мүнөздүү. Банк тарап карабастан сырттан деп ойлоп калат деген, каржы, 101-жылы, бир нерсеге муктаж эмес.
Банк бир карап, анда кыска сатуу сунушун , банк буга чейин математика кылган. Банк өзүнүн карап жатат күбөлүк жана өндүрүп алууну айлантуу же кыска сатуудан көбүрөөк акча табат да аныкталган. Көпчүлүк банктар компаниялар болуп саналат. бир компаниянын максаттары, өсө баштайт да, көп акча таба турган.
Кыска сатуу агенттер банкка жергиликтүү базарлар көчүп жаткан багытын көрсөтө алабыз. үй баалуулуктар кулап жаткан болсо, анда, мисалы, кийинки жылы ушул айда бир сунушту кабыл алууга мааниси мүмкүн.
Бирок, көпчүлүк банктар жергиликтүү кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүлдүн пикири боюнча кызыкдар эмес. Алардын оюнча, келечекке жол издеп жатат. Алар бүгүнкү күндө кандай карап жатышат. Бүгүнкү күндө алар бекитет же кыска сатуу четке кагып, же башка эс барат.
Сиздин Кыска Sale сунушту кабыл алууга банкына жардам кантип
Эгер кыска сатуу сунушту кабыл алууга банкка жардам чындап келсе, анда ал каалаган нерсесин банкка берүүгө үйрөнүшөт.
Бул банк туура эмес болсо да, банк менен талашып-жемиштүү эмес. Банк асман көк болуп, сиз болсо, анда силер да, асман көк болуп саналат дешет. жогорку жыштыктагы жарык чачылышын жөнүндө талашып жок. Сиз андан түбөлүккө ажырайт. Бул жерде дагы бир ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:
- Тез арада документтерди кайтуу.
Сиздин агент сага буга чейин кол койгон ант турган документти жиберүү мүмкүн. Ушундай сыяктуу түрлөрү колдун узундугу мыяткерлерди , толуктоо же кыска соода-сатык келишиминде толуктоо дүкөн кыска сатуу дайыма tweaked жана банктын юристтер менен өзгөртүп жатат. Сиз буга чейин кол коюлган версия сиз кыска сатуу бекитүү жакын убакыттын өтүшү менен эскирип, жок болушу мүмкүн.
Банк UPDATED көчүрмө же эмгек акы жөнүндө бүтүрүлбөгөн макалалар ээрчигиси келсе, дароо эмне кылып жатканын токтотуп жана ишенимдүү өкүл же чыгым mitigator үчүн документтерди жөнөтөт. Сиз тез эле суроо-жооп жолу менен банкка аз калганын кандайча көрсөтүп турат жок болсо, анда банктын сүйлөшүүчүсү кайрадан терип, анын же анын таттуу убакыт талап кылынышы мүмкүн. Көптөгөн тапшырмалар убакыттык чектерге ээ. Сиздин агент мөөнөт жок экенимди байкап калса, билэ жабылышы мүмкүн.
- Толук документтерди жөнөтүү.
ошол салык отчетуна ар бир бет, ал көчүрмөнү ар бир бетин жөнөтүү. банкты ойлонуп кыскартылган нускасын артык бир ката эмес. Бул ар бир бет каалайт. Сиздин насыя саны ар бир бетине анык болсун.
Хадсон боюнча, эгер башкасы банктар негизинен сатуучу менен сатып алуучунун аты-жөнүн да көргүсү келет билиши керек. Кээде банктар кенже lienholder Анын ысымдары, ошондой эле жазылган көрүп келет. HUD чынында кредиттер эмес, сатуучу сатып алуучуга кредит бар болсо, анда мен ар дайым Худ сөзсүз сатып алуучунун тарап аяктаган болот. сандар баа боюнча ойлоп жатышат да. Тарап көп учурда эмне үчүн түшүнө алышпайт, анткени сатуучу кредит Худ жөнүндө сатып алуучунун дебеттик болуп саналат , алар ак-кара, аны көрө аласыз каралбаса.
- Баасын актоо үчүн Cma жөнөтүү.
lowball эмес, акылга сыярлык жана адилеттүү, жакын-а-рыноктук нарк сунуш жиберет. Кээде, банктар алар боюнча жогорку сатуу баасын келет айтам Bpo . Албетте, күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу көбүрөөк акча берет, анткени банк кыска сатуу болсо кылгысы келбей жатат дегенди билдирет, ошондой эле силерге айтып коёюн каалабайт. Же болбосо, бул Bpo агент жөндөмсүз болуп калышы мүмкүн. Сиз кайсы билбейбиз. Ошондуктан, Cma жөнөтүү үчүн агент сура.
- Банкка алуучунун документтерди бер.
сатып алуучу күчтүү жана жасаган эмес банкка көрсөтүү. Техника сатып алуучунун көчүрмөсүн берип, бул эмне кыла алат жалындуу акчалар . Мындан тышкары, түстүү бланкка акыркы 30 күндүн ичинде сатып алуучунун заем тарабынан берилген жана кол preapproval кат жиберип, кем эмес. каражаттардын далили катары банк сөздөрдү кошуу.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.