Сунуштар кыска сатуу кабыл Кыска Sale банкын сатып алуу үчүн
Кыска сатуу аз кабыл алууга болгон кредитор (лор) сурап талап сатык баасына караганда ипотека өлчөмүндө.
Алар үй наркынын тескери, анткени, негизинен, иш - дегенди үй азыркы рынокто баалуу караганда үйдө карата карыз болуп кеткен.
сатуучу болушу үчүн кыска сатуу үчүн демейки болушу керек эмес экенин эске алуу керек; Бирок, кредиттик натыйжасы бир өндүрүп алууну айлантуу сыяктуу кыска сатуу үчүн да дал ушундай болот.
Кыска Sale Сүйлөшүүлөр проблемалары
Көптөгөн кредиторлор чалууларды кайтып келишпейт. Банктар чакырам жарнак агент алар билэни же коюшту-өчүрүү мурунку сүйлөшүүчүсү жоготкон эмес камсыз кылуу, алар үчүн бир нерсе болсо чакырып, банк үчүн ыңгайлуу болгон учурда.
- Сиздин билэ толук эмес болсо, анда бир аз сатуу үчүн талап кылып үйүштү түбүнө түшөт толук мүмкүн.
- Сиз жоготуу жумшартуу бөлүмү менен башталат жана башка адам үчүн деп ар бир жолу айтышы мүмкүн.
- өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу жакындап калса, дароо ортомчу курчуган турган иштин сурап, бирок ал өтүнүч кулагынын сыртынан кетип күтөт.
- Сатуучу кыйынчылыктарга туш болушу керек. Кайсы бир себептен улам азап негиздөө мүмкүн эмес болсо, анда сенин кыска сатуу бекитилүүгө тийиш эмес болуп калат.
- Жөнөтүү салыштыруу сатууну банк аркылуу акча ала алат деп ойлогон болсо, анткени курмандык баасын колдоо өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу жол-жоболорду, ал оюн эмес, турган тизме баа боюнча сунуш кылынган .
Кыска Sale сүйлөшүүчү менен сүйлөшүү
Эгер дагы бир маселеси менен күрөшүп, акыры болсо айран жок. Мен тарап алар кысымына алдырбаш мүмкүн эмес, анткени, орто агымды токтотуп же банктын банктык башка кызмат ордуна аларды reassigns кыска-жактуу болсо, анда билбейм.
Көп элеби Popcorn сатууга мажбур жаткан кинотеатрда бир меерлөө сыяктуу эле, сүйлөшүүчүсү банктын унаа сатуу жетектөөдө чакырганда кийинки убакыт болушу мүмкүн. Банктар акчаны үнөмдөө максатында кадрларды кайра кесүү жана кээ бир кызматкерлери бир нече милдеттерди жүргүзүүчү банкта дагы бир жумуш кармап жатат.
- (Мүмкүн болсо, электрондук почта жана) данакери аталышын, номерин алуу.
- Сиз чакырганда ошол сүйлөшүүчүсү мындан ары жеткиликтүү эмес болсо, кайттыкка жүрө беришет. кийинки адам жөнүндө маалыматтарды алуу.
- банктын максаттарын жүзөгө табуу. мисалы, "мүмкүн болсо, бул сунуш барбы?" деп учтуу суроолорду бер "Банк качан кыска сатууну эмне кылат?"
- жооп жок болбойт. жетекчиси сура. туруктуу болгула.
- Банк түшүнөт күчтүү жагынан өз ишин мамлекеттик даяр болгула.
Кыска сатуу сүйлөшүүлөргө Relentless бол
Банк жакшыраак куралдар бир эле комплектине менен согушууга даяр болушу үчүн, тынымсыз болушу мүмкүн. сылык бол, бирок, бекем болууга жана калган жок.
Кээде, өтө көп болбосо да, банк сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн келет кыймылсыз мүлк комиссия , ошондой эле, ошондой эле банк комиссияны төлөп берүү убадасын аткарбай койсо жабуу боюнча чечим кабыл учурлар бар.
- Банк эч макул болууга мажбур эмес экенин түшүнүү кажет.
- жазуу түрүндө болушу үчүн ар бир келишимдин сурап, бирок аны ала албай калган болушу мүмкүн.
- белгилерди жасоо менен, ар бир маекте эсепке алууга жана датасын жана убактысын. Сиз сот керек болот.
- мөөнөт үчүн банкка Сурагыла, ошондо жакшы убакыт кайра чакыруу болушу мүмкүн эле. Андан бир нече күн мурда дагы бир жолу чакырам.
- Эгер бир нече жолу үн катты кабыл алганда, күн келгенге чейин күн аяктайт алдында кайрадан атканда, туура түштөн кийин билдирүү менен гана түшкү тамакка чейин дагы деп, кетип кал.
Мен иш жүзүндө кыска сатуу менен күрөшүү үчүн банктар менен биргеликте, алардын иштерин ала турган күндү көрүп келет, бирок ошол эле күнү келгенге чейин - чочколор учканда сыяктуу - күн сайын тырмап сизди тажатышы жол бербе же чалууларды кабыл алуу боюнча агенти жана сактоо.
Көптөгөн кыска сатуу акыры жакын болот.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.