Эмне үчүн сатып алуучу беле сатуучу бизден Баа бер келеби?
баары Келишимдүү болуп калса, кандай гана баш аламандык болмок бир азга дейли. Эгер ордуна сатып чейин обондору жана бир кесим нан сатып алуу үчүн нан менен, кирип жүрүп, Бейкер арыз берүү суранды деп коёлу.
Канча сунуш кылган? сен эмес, $ 5 мыйзам долбоорун колуна жана өзгөртүү күтүп жок беле? Жок, өзгөртүү эли болуп саналат. Эч ким мындан ары өзгөртүү кабыл алат.
Бирок, адамдар бул абдан эле түрлөрү жатканда сүйлөшүүгө күтүлүүдө үй сатып . Ал бул болсо, эч кандай мааниге ээ эмес башка үй-жайын, же улгайган үй , бүт үй баалар Келишимдүү болуп саналат. Бир жагынан алганда, сиз бурушубуз керек бурушубуз келбейт. Сиз пайдаланып кабыл алгым келбейт. Башка жагынан алганда, сиз каалаган жакшы баасын жана жеткиликтүү турак жай . Бул сүйлөшүү керек дегенди билдирет. Ошондуктан канча сунуш бар? Эмне үчүн сатып алуучу бир сатуучу сурап баасын бере алат?
Себептери Сатуучу тизмеси Баа качан бир үй сатып алып
Мен жээгинде үй сатып алууга пландаштырып жатканда Бул түшүнүк мени менен үйгө жетти. Мен пайыздык чендер , мен өмүр бою, аларды көрүп да, сыягы, ошондой эле төмөн, болжол менен төмөн болгон. базар 2010-начарлоосу чөктү. Бул экинчи үй сатып алуу үчүн сонун убак эле.
Мен жана California жээктен oceanfront касиеттерин сестенткен. Бир үй Мен бир жолу Ventura жылы Rincon боюнча 150,000 $ тартып $ 2,4 млн ашуун акыркы 30 жылдан ашуун секирип эле жашаган. Баары Сан-Диего из Каадедду, кымбат эле. Бирок, мен көп сатып табылган. Бул жерде жок дегенде кымбат oceanfront үйү болчу.
Ал эле өндүрүп алууну айлантуу .
акылымды өтүп келген биринчи ой сатуучу канчалык төмөн бармак эле? Кантип арзан Мен ал мүлктү сатып алган? Мен толугу менен ал буга чейин эле рынокто төмөндө бычкан чындыкты жөнөйт. Бактыга жараша, мен акылына келип, дээрлик өз жаакка чаап. Бул жерде сатуучу тизме бааны ачык сунуш кылуу себептери болуп төмөнкүлөр саналат:
- Сатуучу кызматташтыкты ээ болуу үчүн.
Таандык башка жагдайлар бар сатып алуу келишимдин баасы сыяктуу эле маанилүү болушу мүмкүн. Сиз сатуучу көбүрөөк тизме менен төлөп, анда эмне үчүн мүмкүн сатуучу текшерүү же отчеттор төлөө үчүн, болушу мүмкүн.
- Конкурс бекитүү үчүн.
Учурда бир нече сунуштар сиздин сунуш да жакшы карап, кабыл алуу, башка алуучу сүйлөшүүгө аракет кылышы мүмкүн деп ойлоого да болот.
- Жарнак агент жакшы кылып.
Эгер тизме бааны сунуш болгондо, сиз сунуштаган тизме баасын бышыктайт. жарнак агент деген бааны сунуштаган болсо, жарнак агент ал жарнак агент түзөт башка эч себеп болсо, компетенттүү карап сиздин сунуш алып, сатуучуга үндөшү мүмкүн. Бактылуу дүкөн агент сиздин сунуш менен аз туура эмес болот жана агент, эгерде сатуучу каршы үндөп турган бир нерсе көз жаздымда жакын болушу мүмкүн.
- Оңдоо сүйлөшүүлөр үчүн бөлмөдөн чыгып.
Эгер алдыңкы акырына карата бүтүм чыккан ар бир тыйын да кысып болсо, ремонт наркын сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн учуп кетти бир бөлмө болмок эмес. Plus, дүүлүккөн сатуучу кабыл алууга күмөн Ремонт суратуу сиз кесилген кийин сатуу баасы төлөнөт. Бир сатуучу сиз Буга чейин кошуп турабыз сыяктуу сезилиши мүмкүн. Ал эми, сен тизме баасын төлөп жаткан болсо, анда сатуучу өз багыты боюнча накталай акча бир аз артка ыргытып даяр болушу мүмкүн.
- Эч кандай никелден жана diming бар болсо, аз таарыныч жок.
Бул сатуучу менен достук мамиледе болуу үчүн сүйлөшүүлөр учурунда сиз үчүн маанилүү болушу мүмкүн эмес, бирок, сатуучу сага таарынып, анда жабылгандан кийин силерди чагат кайтып келе албайт.
Мен экинчи үй сатып жөнүндө канчалык көп билген сайын, мен билген бир нерсе, бирок дээрлик эске алынбайт. Бул мен өз ордума, өз кардарларына сунуш керек. үйгө жакса, жана баа жагымдуу жана сага жагымдуу болсо, анда аны сатып. тизме баасын төлөө. узак мөөнөттүү, ал көп үйгө ээ болуп деле бербейт. Сиз мүмкүн үйүнөн ажырап башкача. Сиз сүйлөшүүгө мурда мындай деп ойлонуп көр: бул киши бир нече долларга үй жоготуп кереги барбы?
Тешик Сиздин туз, сиз жатасыз, эгер насыя алып , үйүнө дагы наркы боюнча баа берүү керек. Эгер тизме бааны сунуш кылган, бирок ал тизме баада көз караш эмес, сатуучу Сиз үчүн гана баасын төмөндөтүү үчүн даяр болушу мүмкүн.
Көпчүлүк учурларда, сиз сатуучуга тизме бааны сунуш туура эмес.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, Жал BRE # 00697006, Сакраментодогу Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир брокер-менеджер болуп саналат.