Биз тескери үйү менен эмне кылышыбыз керек? "
Турак-жай баасы биринчи жолу 2005-жылы төмөндөй баштаганда, көп? йд? шалык үйүн төгүндүлөрүн жөнөштү. Бирок, дагы көп болуп өттү. Бул? Йд?, Сен сыяктуу эле, алардын үй баалар кыйрашы карап, кээ бирлери, өлүп кетейин, чөгүп бараткан кемени турган акыркы башчысы кишилердей сезип келишет. жакшы кабар бар көптөгөн параметрлер бар болуп саналат.
бир Upside Down тургузуу үчүн мыкты Option
бул тескери үйү үчүн жакшы чечим туура кайра тарапка бурулуу керек. Бул эмне жолу аркылуу негизги кыскартуу программасы. негизги кыскартуу программасы менен көйгөй Банк алдында болгон карыздын бир бөлүгү жөнүндө унутууга туура келет, ар бир банк ушул кыла турган эмес. Чынында эле, өтө эле аз эле банктар ошол тартипте карызын кечирет. Бирок силер аны эмне үчүн банкка сурашыбыз керек.
Сиз эмне үчүн көп эмес банктар негизги кыскартуу катышат көрсөк болот? Банк, балким, бир кылууга даяр кыска сатуу карызды кечирип билдирет.
Эмне үчүн банк ар ай сайын өз убагында силер үчүн, төлөмдөрдү жасаган алуучуга карызын кечирсин, банк менен жакшы абалда эмес, эмне болот? Эмне үчүн айыпка тартылат? Сенин банкты сурап сонун суроолор болот. Алар ошондой эле АКШ Конгрессинин туудурган сонун суроолор.
бир Upside Down Үйдөн Насыянын озгорушу Solution
Кээ бир сатуучулардын алардын үйлөрү жыл жана жыл арзырлык караганда көбүрөөк милдеттүүбүз деп маани беришпейт.
Бул сатуучуларды, ипотекалык балансы үйүндө карата кандай сезимде берилгендик менен салыштырганда эч кандай мааниси жок. Алар, кандай жагдай болбосун көчүп келген жок. Алар ссуда гана аркылуу айлык акы төмөн турган болсо, абдан бактылуу кредит өзгөртүүлөрдү киргизүү .
Бул сатуучулардын түрлөрү, адатта, иштеп жатат, алар төлөмдөрдү, бирок алардын ипотекалык төлөмдөрдү көп учурда, алардын жалпы бир айлык кирешенин жыйынтыктары 1/3 түзөт бере алат. Алар аз төлөп бере турган болсо, алар канааттандырылат.
бир Upside Down Үйдөн каржылоо Solution
Өткөн комуз программасы абдан көп ката болгон, ошондуктан өкмөт комуз кайра каржылоонун программасын барак жок. Ал учурдагы Джей Мэй жана Дон Mac кредиттер боюнча гана сунуш кылынат. Бул программа үчүн колдонулат карыз алуучулардын көпчүлүгү да, анткени алар өз үй сактоону каалаган, тааныштар жана төмөнкү пайыздык чен тышкары, төмөн айлык акы төлөп келет.
негизги жетишпеген жагы бул программа негизги салмактуулукту кыскартуу албайт. Бул карыз башына тапанча такап коюп, бир аз мээлеп кетүү эмес, окшош болот.
бир Upside Down үйгө жүргүлө Away Solution
Мен кыйналып турак жай менен иштеген ар бир адам ок тийген окшойт. Турак жай ачууланышат. Алар ооруп баштайт, бирок алар кайсы бир банктын айланткан системасында иштөөгө аракет кийин тез душмандык иштеп чыгуу мүмкүн.
Бул капа ачууланып жакын? Йд? Деген ипотекалык төлөмдөрүн токтотууга жана бармагын алардын мурду - алар төрөп жетиштүү эр сезип, ошону камерага тозду -, акыры үйүнө жиберип, өндүрүп алууну айлантуу .
Алар "адам аны жабыш", деп ойлойт, бирок, көп учурда алар өздөрүнө эле зыян аяктайт. үй ээси үчүн өндүрүп алууну айлантуу артык нерсе жок.
бир Upside Down үймө-үй Артка Solution бер
банк биринчи кезекте үй ээ эмес, анткени эч ким кайра банкка үй бере алат. Бул андай эмес. Банк үйдү кайра кабыл албайт. Банк өндүрүп алууну айлантуу боюнча үй басып мүмкүн, бирок, аны кайра кабыл албайт.
Банктар кээде ээси иши банктын мүлктү жол сунуш кылат. Бул аталган өндүрүп алуу боюнча иш-жылы-ордуна . Бул банктын пайыздарды жана сейрек ээсинин кызыкчылыгы көп болот.
максат адам аны батыраак болсо, ордуна бир иш кол эмес.
бир Upside Down Үйдөн Кыска Sale Solution
көз карашы бир гана материалдык көз караш менен караганда, бир аз сатуу укугу кийинки негизги кыскартуу менен, экинчи жакшы чечим болуп саналат. бул ипотекалык карыз менен оорубаш үчүн. Мисалы, кээ бир кыска сатуу-жылы California кыска сатуу , кайра иштетүү милдеттенмени жана жоопкерчиликтен бир соодагердин бошотот.
кыска сатуунун ар кандай түрлөрү бар. Сизге кайсынысы туура билиш үчүн, тажрыйбалуу кыска сатуу агенти менен сүйлөш. Ар бир кыска сатуу бирдей, жана тажрыйбалуу Агент тарабынан жүргүзүлгөн бир аз тамашасы алуу ортосундагы айырманы билдирет кыска сатуу үчүн акча сиздин кыска сатуу четке vs..
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.