Себептери өндүрүп алуу же кыска сатуу сатып алуу үчүн Өз Агент Ижарага үчүн
Сатып алуучулар бир REO агенти, же кыска сатуу боюнча адистешкен агенти катары белгилүү бир өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу агент, от дайыма жолго эмес, бирок, алар керек. Сатып алуучулар, алар жакшылык келет, анткени бүтүмдөрдү ушул түрлөрүнө тартылган. Сыяктуу эле, көп учурда REOs (банк-таандык) жана кыска сатуу анкет элдиктерге рынок наркы боюнча, маселен, үй сатып алууга мүмкүнчүлүк беришет.
эстен чыгарбагыла, бирок, ар бир REO тизмеси да кыска сатуу жарнак рыногунда ылайык төлөнөт эмес деп.
Кээ бир жагынан алганда, алар жарнактын башка түрүнө эч кандай айырмасы жок. Сатып алуучулар бир Артык & Сапар "ар түрдүү болот: айрым REOs жана кыска сатуу өтө эле жогору, кээ бир өтө төмөн алынып, кээ бирлери туура эмес.
Эгер болсо биринчи жолу үй сатып алуучу , сиз абдан жумушка алуудан кандай пайда алуучунун агент тажрыйбасы сатуу тили жана кыска сатуу тизмесин жазыла элек. Тили же кыска сатуу тажрыйбасы жок алуучунун агент Ишке жарнак агент жалдоо сыяктуу эле коркунучтуу болуп саналат. Сиз таламдарын артыкчылыктуу кылам агентке татыктуу.
бир REO / Кыска сатуу алуучунун агенти изделүүдө
Жумшак же кыймылсыз мүлк рыногуна кулап , көп сатып алуучунун агенттер сатуунун үлүшү банктык таандык үй жана кыска сатууну турат тапкан. Эгер бош алуучунун агент (3 же 4 какие-жылы жабылат эмес, агент) таап алса, анда, сыягы, бул малай тили жана кыска сатуу сатып алуучулар көп болуп калат. Бул жерде бир REO / кыска сатуу сатып алуучунун агент табуу жолдору:
- Referral From Friends, чогуу иштешкендерге же Рео үчүн үй-бүлө - Кыска сатуу агент
Балким сиз жакында эле бир үй сатып алган билген бирөө болуп саналат. Ошол агенттин бир жолдомо алуу үчүн сурагыла, анда тили жөнүндө сураш үчүн, - деп кыска сатуу тажрыйбасы. Referrals агентке таап жактырган жана таанымал ыкмасы катары калтырууда.
- Бир Agent Friend Чакыруу жана РЭО сура - Кыска сатуу Referral
банк-ээсине таандык болгон же кыска-сатуу бүтүмдөрүнүн көп сүйлөшүү эмес, ишенимдүү жалпысынан агенттери эмне билишет. Ишенимдүү катаал стандарттары боюнча бири-бири менен соттойт, мен тапкан жокмун, сатып алуучулар сот ишенимдүү эмес, ошондуктан сен жогорку өндүрүп алуучунун өкүлү багытталган болушу күмөн. Plus, агенттери дайыма бири-бирине жолдомо акы, шилтеме агент бир стимул туура колуна аяктайт ынануу керек дегенди түшүндүрөт төлөйт - ал жакын эмес, кандай болсо, алар силер үчүн жолдомо акы алышпайт.
- Open үйлөр боюнча агент менен сүйлөш
Аскерлери да, ачык үйүндө эле кызматынан чыныгы жарнак агент же башка агент маанилүү чейин кайсы бир үй сатып алып ошол жерде жок болуп бербейт. Open үйлөр элдиктерге башка агенттер менен сүйлөшүү үчүн эркин, коопсуз шарттарды берет. Сиз үчүн бир аз мурда тили айтып же кыска сатуу тажрыйбасы жана агенттер адатта жыл сайын жабуу кандай бүтүмдөрдү ушул түрлөрүн көп билиш үчүн малайларын сурай алат.
- Reo издөө / Кыска сатуу агенттер Online
Көптөгөн агенттер башынан өткөргөндөрү тууралуу блогдорун жаз. Бул дээрлик артында андан ары эмне ички бирөөдөн берип жатасыз, себеби, күндөлүк окуу сыяктуу. Сак бол, агент интернет үчүн ачкыч гана таянган жана чындап эле өтө көп REO же кыска сатуу бүтүмдөрдү туура эмес, сайтка кирип Suckered эмес. Түздөн-түз суроо берип коркуп же тартынчаак жок.
менин жакшы көргөн агент сайттардын бири аракети Rain болуп саналат. , Мамлекеттердин менюну ылдый жылдырып бир округ, анда шаарды тандап, жана пайыздык агенттердин блогдорун окуу. Ошондой эле сүйүктүү издегич сайттан "тили" же "кыска сатуу" боюнча издөө болот.
- Сорттоо MLS жазуулар тили жана Кыска сатуу агент
Сиз кирүү менен, кыймылсыз мүлк бизнеси менен бирөөнүн досу бар деп коёлу MLS , REOs жана кыска сатуу берүүнүн чектөө боюнча издөө жүргүзүү жана каалаган ZIP кодду же жашаган акыркы алты ай бою жабык сатууну жулуп. сатуунун ар бир сатып алуучунун агенттин ысмын Мына, андан кийин ошол ишеним көбүрөөк маалымат алуу үчүн сайтында барып.
Толук маалыматты ачыкка чыгаруу: Мен да аракети Rain бир блогду кармап.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.