кыскача сатуу боюнча сатуу үчүн жакшы себептери
Эмне үчүн ишенимдүү Кыска Соода сунуштоо
Сиз үстүнөн жомогун угуп жана аласыз: ". Кыска сатуу насыя коргоо" Бул бир гана жарым-жартылай туура.
Эгер төлөмдөр боюнча артта калып калса, анда сиздин кредит эркин танк. Адистер сиздин тандоону алып, тактоосуз бул Мантра кайталап агенттери билбестиктен же өз кызыкчылыгы үчүн да айтышууда.
Бир чыгарма бар. Эч кандай 60-күн-плюс кеч кредиттик маалыматтын боюнча төлөйт болсо, Джей Мэй дагы сага дагы бир үй сатып алуу үчүн насыя сунуш кылышы мүмкүн. Бирок, бир аз сатуу боюнча сатууга адамдардын көбү 60 күн өткөн демейки, ошондуктан бул нерсе аларга тиешеси жок.
А кыска сатуу насыя доо кетире рейтинги. Бул банк атайын жетпей тууралуу эмес, макул болбосо, дароо эле, бирок эртеби-кечпи, болушу мүмкүн эмес, банк жагдай укук бузуулар, кол жазмаларды жана жыйымдар тиешелүү балл бир Баалыгы жагдай Code 22. катары кайрыла алышат. HAFA 2013-жылга кыска сатуу, андан кийин азыркы турган сатуучулар үчүн дагы бир мүмкүнчүлүк беришет.
Кыймылсыз мүлк агенттери өндүрүп алууну караган кардарларга юридикалык кеӊеш берүү да, кредиттик рейтинг терс таасир жол бербейт сатуучуларга ынандырат керек.
Бул иш жүзүндө талап кылгандар өздөрү жолго түшүп жараяны Server туш болуп, алардын каталар жана калтырып кетүүлөр камсыздандыруу жаап калат деп тиленип мүмкүн.
Мында агенттер кыска сатуу үчүн сатуучуларга дем эмне үчүн негизги себептери төмөнкүлөр болуп саналат:
- Ишенимдүү кыска сатуу үчүн соода-сатык каражаттардын эсебинен төлөп беришет.
- Ишенимдүү сатуучу күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу бардык жол менен өтүп, банкка үйүнө жоготсо төлөнүүчү акчанын жок.
- Үйгө качан боюнча сатат да кыска сатуу , агент ондоо аркылуу эркин ачык (жана жаңы бизнести), сайын ачык үйлөрдү , маркетинг жана жайгаштыруу тизмесин онлайн .
Өндүрүп алууну айлантуу үчүн пайдасы
күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу бараткан учурда оор жана сатуучулар үчүн уят болсо да, пайдасы бар:
- үчүн эч кандай ипотекалык төлөмдөр.
- Өндүрүп алуу сот тыянак ай.
- өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу акыркы чейин үй дагы эле сеники болот +.
- Жок, Бөтөн жерликтер келип, силердин үй аркылуу traipsing жатышат.
- Банктар кээде берем баскычтар үчүн накталай ачык сатуу кийин.
Кемчиликтери максаты менен өндүрүп алуу айлантуу
Аз эле киши, бөлүп турушу үчүн тандап алган сатуучулардан сатып алууга жана күрөө , чындап эле, өндүрүп азаптарына ортоктош болгум келет. Memories үйдө жасалат жана ал келечектеги түштөрдү кыйрата алат жоготуу. Бул жерде башка да күрөөгө берүүгө кемчиликтери :
- Үй менчик укугу жок чаар болот.
- Турак жай кайтып ижара рыногу бир ижарачы катары.
- банк эшиктин боюнча мамлекеттик сатуу билдирүү жаза алат.
- Насыя мурун калкып талап кылынат, ал эми өндүрүп алуу кредиттик маалыматтын 10 жылга калат.
- Джей Мэй колдонмолору астындагы, актаганга аракет жок, сиз 7-жылдан бери дагы бир үй сатып алууга укугу жок болот.
Кыска сатуу пайдасы
Албетте, агенттери тизмесин алып, бактылуу, анткени кыймылсыз мүлк агент бактылуу кылат. Ал эми сен жөнүндө эмне айтууга болот? Эгер бир аз сатуу кандай пайда алабыз?
- Сиз үй сатып экенин билип кээ бир кадыр-баркын сактап калуу.
- Сиз коомдук стигманы жол бербейт "F" сөзү: өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу.
- Сен аларды тандап каралбаса, ал эч кандай ипотекалык төлөмдөр.
- Сиз жаңы ээлерин тосуп алат.
- Сиз жарамдуу болуп калат, Джей Мэй колдонмолору астындагы, 2 жыл эмес, 5 жылдан 7 жылга дагы бир үй сатып.
- Насыя отчету Джей Мэй колдонмолору астындагы, 60-күнү + аягында эмгек акы кескин түрдө чагылдырууга тийиш эмес болсо, анда ошол замат дагы бир үй сатып алууга укуктуу болот.
бир кыска сатуу менен кемчиликтери
Сиз өндүрүп алууну айлантуу сыяктуу эле кемчиликтер айрым чыгышы мүмкүн, бирок алар аз катуу болушу мүмкүн.
- Банк сунушуна жооп күтүүдө чөктүрүшү мүмкүн.
- Банк сурап тышкары, мисалы, салык, банк эсептери, мүлкү жана милдеттенмелери болуп жеке рекорд менен карап келет кыйынчылыктарга катында силерден.
- Жайгаштыруу алуучулар сунуш алганга чейин бир нече жума же бир ай бою таза абалда үй сактоо жана үй аркылуу жол кыймылынын чыдап келет.
- банктын кыска сатуу сунушту кабыл ала турган эч кандай кепилдик жок.
- Кемсинтерлик насыя боюнча кала берет кредиттик отчет 7 жыл.
көп сатуучулар үчүн да, эки жыл ичинде дагы бир үй сатып алууга мүмкүнчүлүгү аз сатуу үчүн реалдуу түрткү болот. Кээ бир сатуучулардын бир шарттарда кайра сатып алууга дароо алышат. Жакшы жүрүм-турум кредиттик кол бойдон калат да, эки жылдан кийин жаман насыя алмаштыра алат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.