Талат, кантип айтып Эгерде бүттү
чалдыр байымдуу аркылуу, мен буга көп учуучу кыймылсыз мүлк рыногун аман калдым. 1970-жылдын ичинде, ал эми пайыздык чендер 18% жана көптөгөн биринчи жолу үй сатып алуучулар рыногунун чыгып бааланган эле. 80-жылдарында, 1986-жылдын салык өнүктүрүү иш олуттуу терс кыймылсыз мүлк рыногун тескери таасирин тийгизген. Биз эч качан унутпайм , турак-жай рыногунун кулашын 2005-жылы жайдын аягында башталган.
турак жай базары жакшыртуу, анда менин тажрыйба, бул жерде менин мыкты 10 жолдорун билүү үчүн негизинде:
# 1 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: Аюб Market айыкса
Эгер жакынынын эч кандай иш-ай өткөндөн кийин унаа жекшембиде өгөйлүгүн сааттын ичинде гараж сыртка сүйрөп угуп, сиз кошунасы жумуш туруп калганын билгиле. жумушсуздук көрсөткүчү тамчы адамдар жумушка кайтып келгенде, турак-жай базары келе жатат.
# 2 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: Кошуналар жок сатуу белгилери
Өтө көп соода белгилери Силердин аймакта жашаган, аларды сатып алуу үчүн жетиштүү сатып алуучулар негизинен сатуу үчүн өтө көп үйлөр бар жана жок дегенди билдирет.
Ашыкча жолу сатуу бааларын ылдый түртүп жатат.
# 3 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: медианалык сатуу баасы төмөндөп токтотуу
Бул үй сатуу менен көз салып, жокпу, маанилүү эмес, ар бир чарчы-буту баасы базар чөгүп жатат, орточо же медианасы баалардын, алар кулаган. өткөн жылы медианасы баалар быйыл медианасы сатуу бааларын салыштыруу.
Туруктуу көбөйүп базар жакшыртууда билдирет.
# 4 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: Starter Homes Faster Сатуу
Суроо-талап жогорулап жатса, үй-тез жана сатуу рыногунда күндөр кыскартылат. жакшы абалда кызыгарлык төлөнөт башталышы үй жана асыл жери адатта 30 же 60 күндүн ичинде сатууга тийиш.
# 5 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: жабылган бизнес ач
Ишкерлер алып баруулары жана жаңы ачканда бир бүчүр экономикасына аз көрсөтүп көбүрөөк ишеним коңшулук бизнес . Эгерде жабык чейин дүкөндүн жетип устундарды спот жана курулуш боюнча бир белгиси чыккандан кийин, аны калыбына келтирүү иштери жүрүп жатат дегенди билдирет.
# 6 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: кыйналганда сатуу Disappear
Эгер мындан ары сатуу үчүн үй болуп саналат, анда эмне үчүн сурай келгенде өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу же кыска сатуу , базар бурулуп жатат. Салттуу сатуучулар базар жетишерлик туруктуу сезип, алар ошол сатуучулар болот, анткени рынокто өз үйлөрүн таштап коём , адилеттикти .
# 7 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: Кыймылсыз мүлк Компаниялар Ижарага ишенимдүү
Ылдый-жылы кыймылсыз мүлк рыногуна , кыймылсыз мүлк агенттери айдап жана кыймылсыз мүлк компаниялар downsize бизнести чыгып кетишет. бизнес жакшыртуу болгондо, кыймылсыз мүлк компаниялар кеңейтүү жана алардын мүлк сатып алуучулардан Floor чалуулар менен обондору, анткени көп адамдарды жалдап.
# 8 Sign турак жай рыногу жакшыртуу болуп: пайыздык чендер жагымдуу
каржылоо жетишсиз болсо, акча насыя баасы көтөрүлүп жатат. Кутуга көп акча карыз жеткиликтүү болгондо, пайыздык чендер түшөт. Төмөнкү пайыздык чендер сатып алуучулар үчүн жогорку сатып алуу жөндөмү барабар жана турак жай рыногун түрткү болот.
# 9 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: More алуучулар рыногу бар
Риэлторлор "жеткиликтүү турак жай индексинин Улуттук бирикмеси үй сатып алууга мүмкүнчүлүгү жок алуучулардын пайызын көзөмөлдөйт. жогорку пайызы, төмөнкү ипотекага коюлган талаптарга жооп берүү үчүн зарыл киреше.
# 10 Sign турак жай рыногу жакшыртуу жатат: көп сатылган буюмдар: жылдыруу-Up үйлүү сатып алуу
проблемалуу учурларда, адатта, үй сатуу гана сатуучу жумушка которуу, ажырашуу алардын байланышпаган кырдаалдардан улам керек болгондорго же алар ипотекалык төлөп бере албайт.
Ошол сатуучулардын көпчүлүгү дагы бир үй сатып жок. кадам-чейин базар көрүп калат. Бир кыйла салмактуу рыногунда сатууга гана жакшы жолу эмес, бир эле үй сатып алуу үчүн жакшы убакыт .
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.