Көбүрөөк акча үчүн Сиздин үйдү сатуу утушу жолун карап чыгуу
Barb Schwarz, үй оюнду Динамо негиздөөчүсү, ал ички дизайнын жана кыймылсыз мүлк мансапка умтулууга ырчы четке түртүп жок болсо жонокой кийинки Барбара Стрейзанд болушу мүмкүн. Же ал дейт.
"Мен биринчи жолу 1972-жылы сөз" этап "бир кардарга айтканда, мен, мен кура алат болгом Бул маектен же бизнес болушу элем эч качан ойлогон эмесмин", Schwarz дейт. Ал анын үй Полубайт эле башка бирөө менен, алты ай рыногундагы саналып келген бир кардар менен башталды.
Анын айтымында, бул кардардын үйүн жеке окуя театрда жагдайлар түзүлгөн жол менен оюнду салыштырган. "Ар бир бөлмө ар түрдүү, ошондуктан, ар бир бөлмөдө бир окуя эмес," Schwarz түшүндүрдү. "Ал иштеген." 1972-жылы ал карапайым башталган, ал кичинекей ийгилиги Schwarz башка үйлөргө коюлган оюнду жана киреше салып тарапка жөнөтүү үчүн зарыл болгон башкы продюсер бир кыймылсыз мүлк агенти катары статусун.
Учурда ыкчам алдыга
Бүгүн, Stagedhomes.com ээси катары, Barb Schwarz ал миллион окуудан дейт кыймылсыз мүлк боюнча агенттер сүйлөгөн сахнада 17,000 саат кирип, үй өткөрүүгө жана багытын ыйгарылган 300 жеке элиталык топтун катарына кошулду Certified тилдүү Улуттук Спикерлер бирикмесинин кесипкөй болгон. Анын китеби, "Башкы коюлган - Утуп көбүрөөк акча үчүн Сиздин үйдү сатуу Way", ко-жазуучу Мариям Seehafer Sears менен, практикалык акыл-насааты менен толтурулат.
Негизги бет коюлган оюн баштап Z үчүн
сүрөттөр, аны баары жана китеп коюлган абдан натыйжалуу эмне окурман үчүн абдан жеңил кылып, сүрөттөр жана "деген сөздөрдөн кийин", "алдында" көп.
Schwarz коюлган оюнду жана андан мурун көчүрмөсүн жарнама жазып сунуш үйүн, анысынан бул уникалдуу берген өзгөчөлүктөрдү ойнойт. Ал үйдүн бир бөлмөсүн чечүүгө кантип майда-чүйдөсүнө чейин көрүүгү сунуш кылат жана мындай дейт:
- Жандуу бир бөлмө, анысынан spaciousness жана жарыкты чагылдырып турушу керек.
- Ашкана, анысынан жылаңач бардык эсепчи менен, жөнөкөйлүгү, жарык болуп кала берет.
- .Аялдары дыкан Балык буюмдарын жана бөтөлкөдөгү сууну уюштурулган минималдуу өлчөмүн камтууга тийиш. Азык-жок, сумкалар.
- ачык, Аири жана романтикалык мастер уктоону түзүү.
- Таза жана куту кире бериш жер таманы жыгачтан.
- почта жана чанач көйнөк дарактардын тушундуруу алып салуу.
- Де-тополоң үй-бөлмө же ден.
- заряддоо, Кытай жана борборду менен ашкана дасторкон жайды. Жок, анткени намиканын адамдар аны уурдап кетишет.
- балдар. Алардын биотуалет жасоо кенен жана текчелерди unclutter.
- Сиздин кампаларынын үчүн сулуу илгич, сатып алуу жана мейкиндикке көп көрсөтөбүз.
- Да сууга жуунсун, анысынан тополоң акысыз сакталат жана кемчиликсиз болушу керек.
көрктөндүрүү жана үй Буюмдун чейин Шанскийдин үчүн бир бөлүмдө да бар. Schwarz ал "үй оң энергияны берүүнүн жана руху" деп аталат. Ал жазуу убагында жогорку долларга сатылат сыйкырдуу далили эске жукартып отурукташуу үчүн кир кошуна жана акысы менен күрөш боюнча сунуштарын берет. бөлмө unstaged калган эмес, бар да, бир бош жер калбаганын калды.
Бир тыйын да коюлган оюнду
6-бөлүм, бир тыйын да коюлган оюнду, ал эми ийбадаткананын тегерегиндеги ашык жөнөкөй заттар менен өткөрүүгө кантип түшүндүрөт, анткени менин жакшы көргөн эмес. Schwarz эски заттар үчүн жаңы көз карыз жана жок жерден же ассарийге эле бир нерсе кылыш үчүн окурман көрсөтөт. Бул жерде укмуштуудай жөнөкөй бурулуп анын чыгармачыл ой-пикирлердин айрымдары:
- Падыша-өлчөмү барактар терезе торчолор катары эки милдет кыла алат.
- Килемчелерди, кийимдерди жана sarongs ыргыткан стол Toppers айланып кетиши мүмкүн.
- Кийинген-чейин ак пластик үстөлдөр жана отургучтар ашкана эмеректери болуп калышы мүмкүн.
- салмак менен чырактарга, мисалы, металл кылдат жайгаштыруу менен затты кошуп, табактарды, шамдын ээлери.
- Эмп чараларды үчүн ички короосу болгон жасалгаларын чечип алып келгиле.
- баскычты бир дубал мык жаап сыяктуу баскычтардын үчүн новатордук пайдалары изилдөө.
- тасмаларды, чөп жип байлап же бир сүлгү менен апкелди айланасында лескага.
Schwarz анын оюн-алып-сатуу ыкмалары сатуучулар кээде энергия менен толтурулган тынч кырдаалда айлантып, алардын жаңы үй уюштурууну сурап ушунчалык ийгиликтүү болуп саналат. "Коюлган ушунчалык аз стрессти пайда, депрессияга жана дагы кубанычтуу", Schwarz жаанчыл. Үй оюн үчүн Анын дилгирлиги жана кумарларга жугат.
Эгер бир эле китеп окууга убакыт бар болсо, сатуу үчүн даярдап жана үй оюн да, Мага ишенбей, бул сатып алуу үчүн китеп. Мен аны 10-бер.
Негизги бет коюлган: Утуп Сиздин үй үчүн көбүрөөк акча алуу Сатуу үчүн жол. 205 беттен турат. © 2006 Barb Schwarz менен Мариям Seehafer Sears менен. John Wiley & Sons, Inc. тарабынан чыгарылган
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.