Ж Probate Checklist: Probate бир мүлк кандай

by Джули Гарбер

Probate талап көпчүлүк участоктор ушул изи

мүлктү менчиктей албайт, өлгөн, ошондуктан ал өлөт, тирүү пайда экенин эске юридикалык жактан анын менчикке өткөрүлүп берилиши керек. Бул көбүнчө Probate аркылуу ишке ашып жатат.

Ал эми негизинде маркум карыздары жөнүндө эмне айтууга болот? Алар ошондой эле Probate аркылуу төлөп жатабыз.

Мунун баары бир Probate соттун көзөмөлү астында ишке ашат, ал эми сот катышкан сайын жакта керек кээ бир эрежелери, мыйзамдары бар. Алар ар бир мамлекет ар башкача болот, ал эми кээ бир кадамдар болуп, белгиленген тартипте жүргүзүлөт.

01 Эмнеден баштоо керек

мүлк жөнгө салуу жараянына биринчи кадам каза болгон бир эркин таштап же жокпу аныктоо болуп саналат. ордуна тирүү ишенимди пайда каралбаса, мүлк, адатта, дагы бир эркин калтырган эмес болсо да probated керек.

анын маанилүү эмгектердин арасында эркин таба жок болсо, анда ал бир түзүлөт үчүн колдонулган болушу мүмкүн ишенимдүү өкүлдөрү менен текшерет. ал гана болушу мүмкүн, анын эркин жайгаштыруу максатында бир болсо, анда силер да, адатта, анын коопсуз уячаларды билүүгө жардам берет. Бул болсо, мамлекет тарабынан ар кандай болушу мүмкүн, ошол эрежелерди бири болуп саналат. Сиз кутучаны кирүүгө Probate сот атайын уруксат керек болушу мүмкүн.

Сиз эркин жайгашкан жана мүмкүн эмес болсо, каза болгон, мисалы, бир ишеним катары эч кандай башка мүлк планы бар болсо, анда мүлк болуп эсептелет, "мурас". Баары бир кадам дагы колдонулат. Алар жөн эле каза болгон белгилүү анын акыркы каалоосун берген эмес экенин эске алуу бир аз tweaked жатасыз.

02 Сот менен Сатуу ачуу

мүлктү ачуу Probate сот заседаниесинин катчысына да эркин да эске алып, аны берүүнүн, ошондой эле жөнөкөй болот. эркине аткаруучу деп аталган жеке адатта ушул милдеттерди кам көрөт.

сот абдан кыскача угуу Расписание, кыязы, расмий түрдө мүлктүн аткаруучу кылып дайындоо жана ага жалпы деп аталган документти берип турган "каттар керээз". Бул документ ага мүлк атынан аракеттенүүгө ыйгарым укуктуу берет.

эч кандай эрки бар болсо, эч кандай досум же үй-бүлө мүчөсү сотко бир мүлк ачуу үчүн колдоно алышат, бирок ушул мүлк мурас болгондо сөзсүз түрдө, кээде, ал аткаруучу болуп дайындалат деп билдирет "администратору" деп атаган эмес. Сот мамлекеттик мыйзамы боюнча башкарууга тандаган. Алар тизмесин ылдый, адатта, биз да аман калган жубайлар, адатта, биринчи жумуш ылайык бойго жеткен балдары, ата-энеси, бир туугандары да, өлгөн кээ бир мамлекеттер менен кредиторлор менен, бар. Кредитор башка эч эч ким жок, же жумушка кабыл алууга даяр экенин, эгерде дайындалышы мүмкүн эмес болмок.

03 Запастарды негизинде маркум болгон документтер жана мүлкү

дайындалгандан кийин, аткаруучу же администратордун биринчи расмий иш ордун жана негизинде маркум мурасынын аныктоо болуп саналат. Адатта, бул анын жеке бюллетендерин жана банктык эсеп боюнча көчүрмөнүн жардамы менен кылдат карап билдирет. Салымдардын жана брокерлик эсептери, баалуу кагаздар жана байланыш күбөлүк, жашоо бар жерде бар документтер, шилтемелер, же жасашы керек Камсыздандыруу полистерин кандай болсо, юридикалык жазууларды, унаа жана кайык наамдар жана иштери. Кээ бир каражаттар үйүндө болуп, анын илинип же сүрөттөр жашаган, көп айдан ачык болуп калат.

аткаруучу акыркы үч жылдан бери бул иш кагаздарын жүргүзүү бөлүмүнүн ээлеп, ошондой эле негизинде маркум кирешеси салык отчетун кабыл алышыбыз керек. Бул градуска күтүүдө коопсуз жана бекем, анын мүлкүн сактап калуу үчүн анын кесиби. Ал эсептери камакка алынышы мүмкүн, ошондуктан ээси каза болду каржы институттарын билдирүүгө жана аларды колдоно аласыз аласыз. Ошол Rembrandt анын тирүү бөлмө дубалына асып учурда алар баалуу болуп, атап айтканда, эгерде алар же башка зыян келип, "жок жүрүшөт" мүмкүн эмес, ошондуктан, мисалы, материалдык каражаттарын жеке ээлеп алууга аткаруучу үчүн жат эмес.

04 Мааниси негизинде маркум анын мүлкү

мүлк жөнгө салуу жараянына кийинки кадам негизинде маркум каражаттары үчүн өлүм баалуулуктарды-күнүн белгилөө болуп саналат.

Бул күнгө карата каржылык эсептериндеги калдыктары арыздарды жана жазууларды, бирок, мисалы, кыймылсыз мүлк жана жеке, анын ичинде зер буюмдары, чыгарма, чогултуу жана тыгыз-өткөрүлгөн бизнес катары каражаттан адилеттүү айдан ачык болушу керек, көп учурда кесиптик баа берилиши керек.

ошол негизинде маркум болгон мүлк федералдык же мамлекеттик мүлк салык салуу максаттары үчүн салык күтүлүүдө болсо, негизинде маркум эместерге Probate каражаттар, ошондой эле баалуу керек. Бул, мисалы, ал биргелешкен укуктары менен башка бирөөгө менен таандык болушу мүмкүн негизинде маркум бир деген пайда же кыймылсыз мүлк менен пенсия эсепке каражаттар байланыштуу мыйзамдын кээ бир башка иш же механизми алар пайда түздөн-түз өтүп, анткени Probate талап кылбайт, анткени survivorship.

Көпчүлүк участоктор $ 11,2 млн ашкан федералдык деъгээлде гана адамдар менен баалуулуктары боюнча мүлк салыктарды төлөөгө тийиш эмес, 2018-мамлекеттик мүлк салыгы босогосунда бул салыкты эсепке алуу менен иш алып барыш керек болчу, бирок, адатта, бир кыйла аз.

05 негизинде маркум анын киреше салыгы жана мүлк салыктарын төлөө

мүлк жөнгө салуу жараянына кийинки кадам байланыштуу болушу мүмкүн кандайдыр бир киреше салыгын жана мүлккө салык төлөө болуп саналат. Бул даярдоо жана негизинде маркум акыркы федералдык жана мамлекеттик жеке киреше берүү кирет салык отчетун даярдоо жана бардык зарыл болгон берилген федералдык мүлк киреше салык отчетун жана бардык зарыл болгон мамлекеттик мүлк киреше салык кайтат.

06 негизинде маркум акыркы долбоорлору жана Мүлк чыгымдарды төлөө

Аткаруучу же администратор кийинки негизинде маркум анын төлөө кам көрүшү керек, акыркы долбоорлорун , ошондой эле мүлктү башкаруу жаткан чыгымдарды. Бул чыгымдар камтыйт укуктук акы , бухгалтердик жыйымдардын, коммуналдык төлөмдөрдүн камсыздандыруу акысын жана ипотекалык төлөмдөр.

Ал өлүм учурда карыз негизинде маркум Сатуу кандай амал, алар мыйзамдуу эместигин аныкташы керек. Эгер ошондой болсо, анда мүлк каражаттарынан төлөп беребиз. Мамлекеттик мыйзамдар, адатта, ал карыз жаткан акча доомат болушу мүмкүн экенин, ал кредиторлордун ошондуктан гезитинин өлүмгө байланыштуу билдирүү жаза болушу мүмкүн эмес деп талап кылат. Ал ал жарактуу ишенбей жок болсо, карызды төлөө үчүн баш болот, ал эми кредитор аткаруучу чечимин жокко чыгаруу үчүн сот алууга аракет жөнүндө арыз менен сотко кайрылууга укуктуу.

07 Мүлк коомчулуктарга балансын Таратуу

Биринчи суроо мүлк пайда адатта аткаруучуну же администраторго сурашат бири болуп саналат, "качан мен мураска ээ болушат?" Тилекке каршы, жардам алуучулар үчүн мүлк анын каражаттарын бөлүштүрүү мүлк жөнгө салуу жараянына акыркы кадам болуп саналат.

Ал, адатта, сот макулдугу талап кылынат. аткаруучу ал мүлктүн атынан жасалган бардык каржы бүтүмдөрдү ийне-жибине чейин Probate соттун сот жоопко берет. баарын алдыдагы тартипте жана төлөө укугуна ээ болгон бардык кредиторлор төлөнгөн болсо, сот аны мүлк жабуу жана анын эрки жөнүндөгү шарттарына ылайык, анын алуучуларга негизинде маркум болгон мүлктү өткөрүп берүү жол буйрук чыгарат.

эч кандай эрк болбосо, анда негизинде маркум мүлкү катары белгилүү белгиленген тартипте, анын ичинде адамын үй-бүлө мүчөлөрүнө өтөт "мурас". так тартиби айрым мамлекеттик мыйзамга көз каранды болот, бирок тирүү калган жубайынын негизинде маркум балдары менен бирге, дайыма тукумунан биринчи болуп саналат. жок эле өмүрлүк жарым же балдарым каза аман болсо, башка үй-бүлө мүчөлөрү, адатта, бир гана мурас боюнча мурас.

Кээде Probate зарыл эмес

ар бир кыймылсыз мүлк Probate талап эмес. Ал ар дайым негизинде маркум ошол адамга же адамдарга түздөн-түз өтүп бир аман пайда менен эч Probate мүлктү анын бүт мүлкүн ишеним же бардыгын таандык болуп өттү мүмкүн таандык мүмкүн. Ал эми көпчүлүк мамлекеттер абдан кичинекей зоналар, бир наркынан ашпоого тийиш деп тургандар үчүн жерге атайын куралдар бар. Бул мүлк, эреже катары, бул толук кандуу жүрө Probate аркылуу барып, жок.