Жылдын белгилүү бир жолу жакшы жолу бар үй Тизмеге жылдын башка учурдагы дубаларга салыштырмалуу жогору. Мисалы, сиз аны кантип жардам бере алабыз, эгер эле Christmas алдында, рынокто барууну каалабайт. Бул сиздин үй эмес, деп эмес, майрам учурунда сатууга , аны алуучулардын бассейн майда болот деп жатат. Бул сатуу көбүрөөк убакыт талап кылынат жана сатуу оптималдуу убакта сиз караганда, ал үчүн азыраак болушу мүмкүн дегенди билдирет.
Springtime үй Тизмеге Жылдын мыкты жолу болуп саналат. Риэлторлор Улуттук бирикмеси Улуттук Open House Weekend эле апрелдеги төртүнчү жума категориясында бир себеби бар. бул кар эмес, кайсы өлкөнүн айрым жерлеринде, февраль жана март үй Тизмеге сонун жолу болушу мүмкүн. Сиздин жергиликтүү кыймылсыз мүлк агент жазында кайсы ай силер үчүн жакшы маалыматтарды жакшы булагы боло турган, ал конкреттүү жөнүндө көрүүгү сунуш кыла алат жазында сатуу .
Сиз жазгы рыногун калса, экинчи мыкты түшүп базары, туура Эмгек майрамы дем алыш күндөрү болуп эсептелет. Карама-каршы элдик ишеним, адамдардын көбү жайында көчүп келген жок. Жайкы сиздин пландаштырылган күзүндө иши менен туура келген эс алуу, үй-бүлө кайтып же үй жакшыртуу долбоорлорго тепкилеп, ала-өткөргөн убак.
Айдын мыкты убакыт тандоо бет Тизмегине
Сиз бул тууралуу так талдоо болуп жатса, бул жолу сиз ипотекалык төлөмдү же айдын экинчи жума төлөнүүчү кийин, балким, бир жума болот.
мародерлук менен, үй кийинки 21 күндүн ичинде сатууга тийиш. Сиз кийинки айдын үчүн ипотекалык төлөө кийин, ал төлөй турган акыркы ипотекалык төлөө болот.
Эгер көчүп жана жаңы үй убакта жабуу үчүн сатып келсе, айдын акырына карата Escrow жапкан болот. Жол пайыздык prorations катышкан, анткени силер эмес, ипотекалык төлөө дагы бир ай үчүн жаңы үй.
Бул дээрлик Сен үстөк төлөп жатышат да, эркин ай алуу сыяктуу.
Аптанын мыкты күнүн тандоо бет Тизмегине
Ар бир адам, мисалы, дүйшөмбү күнү добуш атасына бир үй, Тизмеге Жуманын мыкты күнү тууралуу пикир бар. Дүйшөмбү менен көйгөй адамдар дүйшөмбү күнү азыраак көнүл болуп саналат. Алар ашык жана иш топтоого аракет кылып дем көнүш жатышат. Кээ бир жарнамалык агенттиктер шейшемби бир кампания ишке алда канча жакшы күн бар экенин айтып берет. Ал эми дүйшөмбү жана шейшемби үй Тизмеге мыкты күн эмес. Ошондой эле, дүйшөмбү көп федералдык майрам күндөрү болуп төмөнкүлөр саналат.
адамдардын көпчүлүгү алдын ала бир жума пландаштыруу жагат, себеби дем алыш сатуу үчүн үй Тизмеге жакшы жолу эмес. Кээ бир компаниялар дем алыш күндөрү ачык эмес. Ал шаршемби же бейшемби же жума кетет. Бейшемби, адатта, REALTOR® дем алыш күн болуп эсептелет. Дем алыш күндөрү аркылуу иш менен алек агенттер көп бейшемби күнү мини-эс алуу күнү басып алууга аракет. Шаршемби күнү билдирүү бир күн мурда жалгыз бир күн болсо да жакшы; көп адамдардын ой-жүгүртүүсүнүн дагы Hump күн.
Бул жума кетет. Ал эми жума күнү эле бир эмес, бир нече жолу. жакшы түн жума же бейшемби күнү эрте 12:01 саналат. Мен бир гана мен статусу жума мурун менин тизмесин бир күн же эки MLS салып коюп, бир жарнак агенти катары көрө аласыз.
Бул жолу мен жарнак кемчиликсиз даярдоо боюнча бош кызмат кыла алышат. Мен жума күнү 12:01 "жандуу" деген Жарнак койду. Мен дагы деле жума күнү саатты карап сергек эмесмин, ал өзүнөн өзү эле ошол учурда маалымат маркетинг бардык сүрөттөр жана бир аз гана толук, түз чыгат.
Мен кеч калып элди басып алып, бирок андан да маанилүүсү, алар жума күнү эртең менен ойгонуп Менин анкет үй сатып алуучулардын миӊдеген эсептөө боюнча жер болот. Бул бир гана үй сатып алуучулар жума күнү үй издеп кыла албайт, анткени, бирок алар жума күнү өз каражаттарынын эсебинен автоматтык электрондук каттарды алып.
үй сатып алуучулар автоматтык тизмесин алуу үчүн MLS эсептери түзүлгөн агенттери агент да тизмеге билет алдында Сатып алгандар аларды чакырып мүмкүн экенин болот. сөз эмес, МЛС тартып автоматтык анкет көп учурда интернеттин өгөйлүгүн ал эртең менен саат ичинде басат кийин бошотулган.
Мен базарда 12:01 AM боюнча барып, ал-релиз тоют басып.
анкет такырыбына интернаттагы тийгенде, менин жарнак толтурулган жаңы тизмесинде болуп турат, ошол күнү көрсөтүү үчүн жеткиликтүү. Бул чакыруу деп көрсөтмө көрсөтүү жок сүрөттөрдү же жок эле жарнак агент . Үй көрүү үчүн даяр. Сатып алуучулар бренд жаңы тизмесин текшерип абдан жүйөлүү болуп саналат. Гана эмес, бир сатуучунун базарларда , бирок рыноктун ар кандай болот. Ар бир адам сатуу үчүн кычырап таза жана жылтыраган жаңы үйүнө келет.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.