Үй сатып алуучулар үчүн Ачык суроолор барып жол менен кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүл . Мисалы, канча жолу, андан кийин такыр башка бир нерсени сунуш жазуу аяктады сатып алуучу анын муктаждыктарын туура ойлогондуктан үйлөрдүн бир катар көрсөтүп келишет? Эгер сиз керектүү мүлктү табууга мүмкүн эмес, себеби, кызыгуусу сууп алуучулар тууралуу эмне дешке болот? Эмне үчүн эки жагдайлар көп ишенимдүү болуп, бирок кандайдыр бир жалпы үчүн милдеттүү болуп саналат, ал убакыт билип турат.
Same Эски суроолорду берүү менен эле жатталып тиешеси жок
Кыймылсыз мүлк агенттери бардык стандарттык суроолорду көрүнөт:
Канча уктоочу жай жана бат керек?
Эгер талап минималдуу чарчы кадрлары деген эмне?
бир гараж же подвал керек?
сен азыр бир үй сатып алууга даярсызбы?
Эгер барбы preapproval кат ?
Көптөгөн суроолор бир "ооба" же "жок", жана биздин жонокой тойгузган жооп жооп болот MLS базалары. Тилекке каршы, алар бир кардардын каалоолору жөнүндө көп маалымат менен камсыз кылбайт.
Биз ачык-суроолорду, биз кардар чындап издеп эмне экенин жакшы билебиз. ачык типтеги суроо деген эмне? Бул бир адам жооп бериш үчүн майда-чүйдөсүнө чейин түшүндүрүп керек Эгер адам бир кыйла толук жооп берүү үчүн кубаттоого алынат менен сүйлөшүп жаткан экен.
- сатып алуучу издеп кандай түрү же өлчөмү ашкана сурап ордуна, алар ашканада кандай колдонуп жатканын сура. Алар көп деле, алар, бул расмий ашкана дагы жакшы болмок ачык жерлерде же майда кечки партиялардын пайда алып келе турган ири топтор менен, эгер оюн барбы?
- тамак жакшы көргөн бир адам, балким, бир ашпозчунун бир ашканадан менен таасир болмок, бирок, тескерисинче, үйгө Кытай алып-алып турган кардар үйдүн башка бөлүктөрүндө көрктөндүрүү боюнча салынган кошумча доллар көрүп көрүшү мүмкүн.
More Home алуучунун жооптор = агенти үчүн көбүрөөк суроолор
Сиз ачык-аягы жок деген суроого ар бир жообу көп суроолор жана аларга жооптор үчүн мүмкүнчүлүк алып келет деп таба аласыз.
Көп өтпөй, сиз сатып алуучунун чыныгы муктаждыктарына кандай жакшы жалпы маалыматка ээ болот, жана касиеттерин аныктоо силерге этегине берет. Сиз сатып алуучулар нерселерди көрсөтүп, кемчиликсиз бир мүлктү биринчи жолу сокку болбой калышы мүмкүн, бирок, алар баштапкы башка субъекттерге түшүп, аларды сактап калуу үчүн көп жолу туура келген жагат.
сатып алуучу тарабынан жооп алгандан кийин, ал жооп жактаган жана түшүнүү ынануу үчүн жакшы болот. Сиз, деп бул эмне кыла алат "Сен тосуу үчүн чоң орун керек, анткени Мен сени чоң ашкана бөлмө келет түшүнүшөт." Силер туура жолдо турабыз ырастама алууга.
Ошондой эле суроолорду берип көрсөк болот: "Эгер сиз расмий ашкана бөлмө бар, бирок, анын ордуна бир чоң үй-бүлө бөлмөсү бар үй табылган жок болсо, кандай сезимде болот?" жооп өзгөртүү-жетпесин билиш үчүн, сатып алуучунун тандоо себептерден алкагында салып соода-эс алуу коюп көр.
Ошондой эле мындан ары бул маселени иликтөө жана сырткы ашкана мейкиндигине салыштырмалуу, мисалы, так, канчалык маанилүү жабык ашкана мейкиндик болушу мүмкүн билүү үчүн болушу мүмкүн. Кийин оюн-зоок иш-чаралар өтөт жакын болот? кышында болсо, жана Миннесота жашап, отурушат ашкана мейкиндик, балким, абдан көп мүмкүн эмес болуп калат, ал эми силер Florida жашаган болсо, анда ал бир "жоромол окуя.
Сатып алуучунун каражаттар рыногун билишет
Сатып алуучуларга алардын түш үйүнө сүрөттөп жатканда, силер кайда, аны таба билүү керек. жаңы тизмесин көрүү үчүн жума сайын убакыт бөлүп коюу. Катышуу ачык үйлөрдү , айрыкча, брокердик жана илим сыяктуу агенттер үчүн атайын өткөрүлгөн ошол. Бул Окуму Сиздин агенттерин таанып-билүүгө мүмкүнчүлүк берет. Ою жеткиликтүү мыкты маалымат булактарынын бири болуп саналат, жана алар менен иштеп, ар дайым пайда алып келет.
Элизабет Кимнатный блогу бет Сатып эксперти
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраментодогу Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир эмес, Марч