насыя эсеби, аны жакшыртууга жардам берет эсептелет билүү.
Сиздин насыянын көбү үчүн, насыя көздөн эсептелинет кантип билүү керек.
Сиздин эсеби беш балабыз бар. Айрымдар башкаларга караганда көбүрөөк мааниге ээ. Төмөндө FICO боюнча насыя эсеби беш негизги компоненттеринин бир схема болуп саналат.
1. Тёлём тарых 35%
Насыя баллынын 35% төлөө тарыхына негизделген. убагында төлөө орто жана өзгөчө насыя ортосундагы айырманы билдирет. Эгер эсеп көпчүлүк өлкөлөрүндө өз убагында төлөп келген жана мезгил-мезгили менен жараксыз жана кеч төлөп болсо, анда ал үчүн болушунча көп насыя баа таасир этпейт.
Бул жерде сиз билүү керек болот:
- Бир нече күндөн кеч силерге каршы саны эмес. Төлөм 30 күн же андан өтүп кеткен болсо, кеч билдирди мүмкүн эмес.
- чоң сүрөт азыр маанилүү. 2009-жылга чейин эски система менен, бир чоң көйгөй сиздин кредит эсеби менен хаос алып келиши ыктымал. Эми башка эсептери жакшы абалда болсо, бир олуттуу маселе көп мааниге ээ эмес.
- Small проблемалар аз зыян. Мурда бир чакан долбоорун алынбаган (кеминде 100 $ ашык) эгерде, ал жыйнактарды барып, сиз кредит эсеби терс таасирин көрүп келет. Азыр насыя көздөн кичинекей түшүнбөстүктөн көп азап берет.
Бул категория азыр сиздин жалпы кредиттик эсеби боюнча ушундай чоң таасирин тийгизет, сен аркылуу кетип бара жатканда, бери өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу же кыска сатуу бул таасир сенин кредиттик эле өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу эмес, ошондой эле өндүрүп алдында кеч төлөмдөрдү ай.
2. суммасы owed- 30%
кийинки негизги компоненти насыя баллынын 30% түзөт, сиз жеткиликтүү калдыктарынын карата милдеттүү линиясын карыздын суммасы болуп саналат.
Кредит карталары жана кредиттик линиялар линиясын карыз болуп саналат. Бул категория азыр жеке эсебинин негизинде жана жалпы негизде эсептелет.
Мисалы, 5000 $ жеткиликтүү кредит болсо жана сиз ошол кредитор 4000 $ карыз, ал ошол сызык менен же кредиттик карта боюнча жеткиликтүү кредит 80% гана пайдаланылат деп көрсөтөт. жогору Насыя Упайларды белгилеп туруу үчүн, ар бир кредитор жеткиликтүү кредит 30% дан көп эмес карыз келет. Бул элдин ишенимине карама-каршы дегенди билдирет, ал өз чегине максимум бир картага караганда бир канча карттар боюнча аз суммадагы карыз жакшы.
Мунун так салмагы сиз кредит колдонуп жатат, качанга чейин карап, ар кандай болот. Карабастан, карыздын жалпы суммасы насыя баа алган бир чоң ролду ойнойт. Бул сиздин төлөө тарых катары таасир катары чоң ээ аякташы мүмкүн.
Эгер сиз кредиторлордон чакырып жана жеткиликтүү насыя жогорулатуу үчүн суроо берет упайлар бул бөлүгүн жакшыртуу. Ушуга ылайык, эгер сиз дагы карыз жок болуп, кредиттөөнүн бул өсүшү сиздин жалпы кредиттик баа жардам берет. кредиттик тармакта, бул кредиттик пайдалануу деп аталат.
3. кредиттин Length 15% тарыхтан
Кредиттик тарыхтын Сиздин узундугу сиздин баллынын 15% ын түзөт. 800дөн ашуун кредиттик ондогон адамдар, адатта, алар менен жети жылдан бери бири ачык эле, бери дегенде, үч Кредиттик карточкаларды (аз салмактуулуктар менен) өткөрөт.
Сиз карызын төлөп, ал кредиттик карта же насыя жип менен жабуу керек. Силер болсо, тескерисинче, бир аз айлык мыйзамга төлөө, аны менен карап , ар бир айдын кылгам . Изилдөө мыкты кредиттик тарыхы менен адамдар ай сайын кредиттик карталарды төлөп Ай сайын акы төлөнүүчү иш бир аз сандагы үчүн насыя баа көтөрүүгө жардам бере аларын көрсөтүп турат.
4. суроолор жана жаңы credit- 10%
Сурап билүү жана баллынын 10% үчүн жаңы карыз эсеп. жакшы кабар; Эгер үй сатып алып, анда бири-бирине 30 күн ичинде бардык ипотекалык суроо-бир суроо катары топтоштурууга болот. AUTOS үчүн, ал 14 күндүк чек, бирок FICO өзгөрүшү мүмкүн тышкары ар кандай гол системалары. кредити боюнча сатып жатканда, суроо-топтолуп жатат деп, бири-биринен бир нече күндүн ичинде арыз берүүгө милдеттүү.
5. пайдалануудагы 10% кредиттик микс
Сиздин эсеби акыркы 10% кредиттердин түрүнө негизделген; карызды айланган vs. салым.
Транш карыз, мисалы, бир эле ипотека , дагы жакшы айланган (кредиттик карта) караганда карап жатат карыз. Мындан тышкары, 2009-жылдын өзгөртүүлөр менен, сиз эми ийгиликтүү карыздын бир нече түрлөрүн башкаруу үчүн жөндөмдүү үчүн баллдарды алууга; ипотекалык, машинага насыя жана насыя карталары, мисалы.
Эгер баары бир "жакшы" кредиттик эмне кошуп жатканда? Эгер мыкты чендерди келсе, анда пенсияга кийин ипотека , 780 же андан жогору баа үчүн атышат. 750 ашуун баары жакшы деп эсептелет, бирок жогору жакшы. 699 "калыс" деген - 650 менен 749 аралыгы, - Жакшы кредиттик эсеби 700-жылы кетет. Эгер 649 болуп балл же аны жакшыртууга мүмкүн алуу иш-аракеттерди баштоо, анда.