Мүлк салыктарды келечек тууралуу алдын-ала билип, Белек салыктарды жана GST салыктар
Учурдагы мүлккө салык мыйзамдары Жыйынтык
Мүлк салык келечегин талкуулап чейин, ал кандай түшүнүү маанилүү учурдагы федералдык мүлк салыгы эрежелери камсыз кылуу жана бул эрежелер жакын арада алмаштырылышы мүмкүн болсо.
Мурдагы мыйзам боюнча федералдык мүлк салык төлөөдөн 5.120.000 2012-жылы, 2013-жылы $ 1,000,000 үчүн $ чейин бир кыйла кыскарат деп, ал эми кыймылсыз мүлк салыгынын баасы 35% 55% га чейин секирип деп күтүлүүдө. Бирок 2013-жылдын башында, америкалык салык төлөөчү жапа чеккендерге жардам берүү актысы (же ATRA кыска үчүн) жогоруда да айтылгандай, бул кабыл алынган, калп элек федералдык мыйзамдарын түзгөн мүлк салык , белек салыктарды жана муун-секирип берүү салык 2013-жана андан аркы туруктуу.
Under ATRA, федералдык мүлк салыгы , белек салык жана муун-секирип берүү салык төлөөдөн бошотуу 5,000,000 $ белгиленген, бирок, 2011-жылдан баштап өсүш үчүн индекстелет жатат Бул ар бир бошотуу 5.340.000 $ дан 2014-жылы отуруп, 2015-жылы $ 5.430.000 чейин өскөн дегенди билдирет.
арымынын боюнча бошотуу өлчөмүндө Бул өсүшү мүмкүн алдыга карай багыт болуп кала берет. Мындан тышкары, ATRA жогорку мүлк салыгы, белек салык жана муун-секирип берүү салыгы 40% жана кылды мүлккө салыкты жана белек салык төлөөдөн дептер 2013-жыл үчүн туруктуу үй-бүлөлүү жуптар арасында жана келечектеги жыл.
Канча Estates Pay Estate салыктар?
Бул, мисалы, көп отурган бошотуу, ал Салык саясаты гана 3,800 кыймылсыз мүлк салык 2013-жылы Ошондуктан федералдык мүлк салыгы аз сандагы каза болгон салык төлөөчүлөр аты менен төлөө керек экендигин борбору эсептелген менен, ал үчүн жеңил болот Конгресс бошотууларды азайтуу жана кирешени жогорулатуу үчүн жогорку салык көбөйтүүгө түрткү болушу мүмкүн деп божомолдошот. кандайдыр бир олуттуу кирешелерди жогорулатуу максатында, Конгресс өтө аз саны учурда бошотуу, кайра 1,000,000 $ мындай бардык жолу катары коюп, салык баасы абдан жогору, мисалы, 55% деп белгиленген керек. Конгресс буга чейин 1, 2013-жылдын бул так сандар күчүнө коё мүмкүнчүлүк болду, бирок, анын ордуна алар 5,000,000 $ чейин калтырбай көбөйтүү кошулган жана шайлоочулардын добуштарын эсептөө жана бир аз гана салык наркын 35% 40% га чейин ёскён, демек, ал өтө эле күмөн бошотуу жана баасы жакынкы келечекте өзгөрөт, ал ошондой эле кыймылсыз мүлк салык төлөөдөн бошотуу бери толугу менен жакын арада жокко буга чейин өтө берешен болуп эсептелет жана көбөйтүү үчүн мындан ары да күмөн.
Жабылса, мүлк салыгы пландаштыруу "өксүктөрдү"
бошотуу суммасы жакында каалаган менен fiddled болушу мүмкүн эмес болсо, анда Конгресс олуттуу кирешелерди жогорулатуу үчүн мүлк салыгы аймакта эмне кыла алат?
Анын президенттик учурунда АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштарды карап чыгып, Конгресс аркылуу баалуулуктарды төмөндөтүү, абдан бай, алардын кыймылсыз тышкары мүлктү ыраазы түрткү жол мүлк салыгы пландаштыруу "жылчыктар" көптөгөн жабуу үчүн, иш-аракет кылууга жол картасын түзөт алар үчүн кыймылсыз мүлк салыгы максатында жана "түзүү Dynasty таянган келечекте көп жылдар бою уланат жана федералдык мүлк салык салуу максаттары үчүн дагы бир жолу салык эч качан".
Төмөндө Конгресс киреше салыгы кирешени көбөйтүүгө мүмкүнчүлүк берет деп бир нече менен бирге өлүм жана белек салыктык түшүүлөр миллиарддаган жогорулатуу эске алуу менен ишке ашыруу мүмкүн акыркы бюджет сунуштардын кыскача маалыматтар.
Эреже Жетектөөчү GRATs өзгөртүү
Бир кепилдик берүүчүнүн рента ишеним сакталып калган (Тылсымлы) өзгөчө бир түрү болуп саналат биротоло ишеним куралган жана башкаруучу болсо, белек салыктардан эркин Тылсымлы анын алуучуларга каражаттарды өтүп болуусу анын мүлктүн наркын төмөндөтүүгө мүмкүнчүлүк берет.
Типтүү Тылсымлы бекиткен, грант берүүчүлөр Тылсымлы аты менен которуулар атайын каражаттарды жана жылдык бир мөөнөткө бир жылдык рента акы алуу укугун сактап калат. Тылсымлы учу-кыйырына мөөнөтү келгенде, Тылсымлы эмне калган ишенимдүү алуучулар (балдары же болуусу тандап алышы боюнча башка пайда) менен бөлүштүрүлөт.
Эмне үчүн кимдир бирөө бул эмне болмок - бир коюп ишенимди башка бирөөнүн кызыкчылыгы үчүн эмес, кайра аннуитеттик төлөмдөр түрүндө каражаттардын кайдан алган? бир да Субгрант грант берүүчүлөр чынында Тылсымлы өткөрүп каражаттар жогору рентаны түрүндө төлөнүп берүү талап кылынган минималдуу пайыздык чен жеткис нарктык баа берет деп тууралуу ишенет, анткени мындай маал- да көпчүлүк нерсе түзүү үчүн. Ошентип, кепилдик берүүчүнүн аннуитеттик төлөмдөр түрүндө Тылсымлы өткөрүп каражаттардын айрым кайтарып берет, ал эми жогоруда айтылган жана керектүү аннуитеттик төлөмдөр тышкары Субгрант боюнча каражаттардын ыраазы болуусу анын мүлктүн тышкары Тылсымлы алуучуларга өтүп кетет, белек салыктардан бошотуу.
Байлык боюнча өтүп Тылсымлы жагымдуу жол бере турган дагы бир түшүнүк, адатта, бир кирген адам таандык болгон мүлктү өткөрүп берүү, ал эми болот биротоло ишеним федералдык үчүн башка бирөөнүн кызыкчылыгы үчүн белек деп турган белек салык максаттары, бир да Субгрант менен теориялык жактан баары кайра болуусу келе алат берилген каражаттардын, Субгрант боюнча алуучуларга тартуунун наркы же жакын $ 0 болуп калат. Ошентип, ал "шартта нөл чыгарылышы Тылсымлы." Экинчи жагынан алганда деп аталат, бир да Субгрант колдонуу үчүн чоң бир кемчилик болсо, ал чындык түзүү мүмкүн грант берүүчүлөр мөөнөтүнүн ичинде өлүп калса, анда каражаттардын бардык Тылсымлы болуусу анын кайра кириптер болот, салык салынуучу мүлк үчүн мүлк салыгы максатында. Ошентип, GRATs, адатта, эки же үч жыл сыяктуу кыска мөөнөттөрү бар.
Кантип Конгресс аларды чакырбай үчүн GRATs менен Tinker мүмкүн? АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштар эки тармакта иш GRATs кол: By (1) 10 жылга чейинки мөөнөткө GRATs талап кылган, ошону менен кепилдик берүүчүнүн мөөнөтүнүн ичинде өлүп Тылсымлы каражаттар грант берүүчүлөрдүн салык салынуучу кайра сууруп алып келем деп мүмкүнчүлүк жогорулатуу мүлк, ошондой эле (2) GRATs кирип которууларды талап кылуу менен шартта нөл чыгып GRATs жок белек салык салуу максаттары үчүн кандайдыр бир мааниге ээ болот. Бул өзгөрүүлөрдүн да катуу болуп GRATs натыйжалуулугун чектеп турган мүлк салыгы азайтуу ыкмасы.
Атайлап кемчиликтер болуусу аманаттар менен сатуулар боюнча пайда жок
Адамдын салык салынуучу мүлк тышкаркы каражаттарын баалоого түрткү берүү үчүн колдонгон дагы бир ыкмасы үчүн атайылап бир кемчилик-сатык эмес грант берүүчүлөр ишеним (IDGT). Бул ыкма менен, биротоло ишеним талап кылуу менен, "атайылап мандеми бар" жасалган болуусу киреше салык салуу максаттары үчүн ишенимдүү каражаттары тарабынан киреше салыгын төлөө, бирок, ошол эле учурда, ал каражаттар биротоло ишеним киргизилиши мүмкүн эмес болот болуусу анын салык салынуучу мүлк мүлк салык салуу максаттары үчүн. Мындан тышкары, IDGT киреше салык салуу максаттары үчүн грант берүүчүлөр ишеним, анткени, мисалы, бүгүнкү күндө аз пайыздык чендерди аркылуу Карыздык баалуу кагаздар үчүн ишеним үчүн салым сатуу сыяктуу болуусу менен ишенимдин ортосундагы бүтүмдөр, жок болушу мүмкүн капиталдык киреше жана салык пайыздык төлөмдөр.
Кантип Конгресс сатуу аларды чакырбай үчүн IDGTs менен Tinker мүмкүн? АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштар эки тараптан бул ыкманы кол: (1) By талап белек салык IDGT каалаган бөлүштүрүү боюнча төлөнүүгө тийиш болгон, жана (2) болуусу салык салынуучу мүлк менен болуусу өлүмү боюнча IDGT калган мүлктү, анын ичинде. Бул өзгөрүүлөрдүн эки IDGTs сатуунун мүлк салыгы азайтуу пайда жок экен.
Саламаттыкты сактоо жана билим берүү чыгаруу аманаттар менен пайда жок
А Саламаттыкты сактоо жана билим берүү чыгаруу Trust (Heet) эркин неберелери жана чөбөрөлөрү кээ бир билим берүү жана медициналык сарптоолору үчүн төлөмдөрдү камсыз кылуу үчүн ишеним болуусу уруксат берүү үчүн иштелип чыккан биротоло ишеним өзгөчө бир түрү болуп саналат белек салыктар жана муун-секирип өткөрүп берүү салыктар (GST салыктар). А Heet жубайлар "түшүнүгү чынында эле белек эмес, белек болуусу жөндөмүн берет" Dynasty аманаттар "жол ички киреше кодексине ыйгарым укуктуу жана мамлекеттик мыйзамдарын", чынында эле которууларды GST эмес, GST которуулар "менен" көп муундар үчүн үй-бүлөнүн айрым билим берүү жана медициналык чыгымдарды камсыз кылуу.
Ошентип, кандай Конгресс аларды чакырбай үчүн HEETs менен Tinker мүмкүн? АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштарды, алардын бөлүнүшү эске алуу менен HEETs кол GST салыктар . Мындан тышкары, бул мыйзам долбоору киргизилген күндөн тартып күчүнө кирет жана жаңы HEETs, ошондой эле мурда түзүлгөн HEETs тартып күчүнө кирген күндөн кийин жасалган ар кандай таратуунун тиешелүү. Бул өзгөрүүлөрдүн эки HEETs боюнча мүлк салыгы, белек салык жана GST салык пайда жок экен.
Limit Dynasty таянат 90 жыл
А Dynasty Trust бир биротоло чечим болуп саналат муун-секирип ишеним ар бир муун өлүп, ишенип калган каражаттар кийинки муунга ишеним ичинде өтүп катары кыймылсыз мүлк салыктарды жана GST салыктарды качат. Кээ бир мамлекеттерде, мисалы, Florida башка мамлекеттер, алар жылдан көп (Florida 360 жыл) уланышына жол эми Dynasty таянат, жыл чексиз үчүн мындан ары да мүмкүнчүлүк берет.
Ошентип, кандай Конгресс аларды чакырбай үчүн Dynasty аманаттар менен бирге Tinker мүмкүн? АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштар 90 жыл ичинде токтотуу, аларды талап кылуу менен, Dynasty таянган кол салган. Бул дагы эле улантуу үчүн бир ишеним үчүн көп убакыттай сезилиши мүмкүн, ал эми кыймылсыз мүлк салыгы , белек салык жана салык GST-эркин, GST салыктарды жөнгө салуучу колдонуудагы эрежелер көп болгон Dynasty таянат, алардын GST салык төлөөдөн бошотулат статусун калышыбыз ыктымал. 90 жылга Dynasty таянат чектөө толугу мүлк салыгы пландаштыруу куралы катары, аларды жок болмок эмес да, ал абдан келечек муундарга алардын наркын төмөндөтүү керек.
Салык-Көнгөн Карылар эсебинде топтолот суммасын чектөө
Жеке салык-артык пенсия каттоо топтой ала суммасын эч кандай чектебестен накталай 2014-жылдын бюджети боюнча жаңы сунуш болгон. Бул сунушту кыскача ылайык, "жеке пенсия эсептерин жана башка салык артыкчылыктуу сактык каражаттары орто жашаган үй-бүлөдө үй-бүлөлөр пенсия үчүн сактап калууга арналган. Бирок, азыркы эрежелер боюнча, кээ бир бай адамдар бул эсептердеги доллар менен көп миллиондогон топтоого жөндөмдүү олуттуу пенсия үнөмдөө акылга сыярлык өлчөмдө каржылоо үчүн зарыл болгондон көбүрөөк. бюджетти үчүн 205,000 пенсияга жыл сайын, же болжол менен $ 3 млн $ ашык эмес, бир аннуитет каржылоо үчүн жетиштүү өлчөмдө салык артыкчылыктуу эсептер боюнча, бир адамдын жалпы баланс чектөө мүмкүндүгү кимдир бирөө 2013-жылы пенсияга "
Мөөнөтү салык артыкчылыктуу колдонуу менен кетсек, сунуш да камтыган салттуу сергеич жана Рот сергеич, бирок биринчи кезекте мындай жогорку чек менен, бул сунуш кошумча салымдарды кабыл алуу, алардын тыюу салуу менен гана, абдан бай адамдарга терс таасирин тийгизе турган бир жолу алар капкак жетет.
"Стреч сергеич" жок
A " туш-тушка IRA " кабыл алууга укуктуу болгон пайда тарабынан мураска калган бир жеке пенсия эсебине тиешелүү талап кылынган минималдуу таркатууну алуучунун өз өмүр сүрүүнүн үстүнөн эсебинен. Бул (балдар сыяктуу, неберелерин, ага-инилеринин, жээни да, достору) жеке пайда ар кандай түрүн камтыйт, бирок алар да жок, анткени кайрымдуулук пайда эмес, өмүр сүрүү . Ошондой эле жөн эле бир алып шайлайт аман жубайлар, тиешеси жок өлгөн жубайы мураска Ира жана өз АИР салып, аны жылдырып.
бир мүлк пландоо көз-тушка сергеич артыкчылыгы турган болсо- бир небересинин үчүн Ира таштап кетсе, анда IRA небересинин кызыкчылыгы үчүн салык-эркин өсүп-жылдан бери небересинин жашоо узактыгы мындан ары да болот салыштырмалуу алып небересин талап кылат деп кичинекей талап кылынган минималдуу жайылуулары көп, көп жылдан бери, негизги жана АИР ичинде салык-эркин өсүшүнө көп калтыруу.
Ошентип, кандай Конгресс аларды чакырбай үчүн узундугу сергеич менен Tinker мүмкүн? АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштар тукум сергеич талап толугу менен каза болгон IRA ээсинин өлгөндөн кийин беш жылдын ичинде ишке майдалатып менен узундугу сергеич кол салышты. Бул, өз кезегинде, беш жыл ичинде чыгып кетүү боюнча киреше салыгын төлөө жана туш-тушка сергеич түшүнүгү жок кылыш үчүн алуучуну мажбур кылат.
Limit "Crummey" алуу укуктары
Үчүн коюлган талаптарга жооп белектер ушул пайыздык талапты 2015 бюджеттин сунушталган жоюу жылдык белек салык салуу (азыркы 14,000 тартууну күнүнө $). Сунушка ылайык, ордуна которуулардын бир категориясы (бир бар экенин эске албаганда "Crummey" алуу укугун же анын укуктарын) түзүлөт, ал эми бул мөөнөттө мүлктү донорлорго которуулар боюнча донор күнүнө 50,000 $ жылдык чектөө киргизээрин белек салык жылдык чыгаруу үчүн коюлган талаптарга жооп берет жаңы категория. Бул 50,000 $ жалпы катары каралып, жогору ар бир жылдын ичинде жаңы категория боюнча донорлордун которууларды алып келет салынуучу белек ар бир тартууну жалпы белектер 14,000 $ ашкан жок болсо да, ал. Бул жаңы категория ишеним которууларды камтыйт, талону аркылуу жактардагы кызыкчылыктарын которуулар, чыгып эске албаганда, мүлктү сатуу боюнча, жана башка которуулар тыюу кызыкчылыктарын которуулар эске алуу менен, кой, же тартууну жана башка укуктарын, дароо тартуу боюнча жоюлушу мүмкүн эмес. Жылына $ 50,000 үчүн Crummey алуу укуктарын чектеген донорлордун азайтуу турган ашыкча которуулар салынуучу белек кыла турган өмүр белек салык төлөөдөн бошотуу жана ошону менен алардын жогорулатуу салык салынуучу мүлк .
Бул жерден кайда барабыз?
башында айтылгандай, Конгресс АКШ өкмөтүнүн барган сайын чыгымдар адаттарды колдоо үчүн көбүрөөк киреше абдан муктаж болуп келет. Конгресс кирешени жогорулатуу "жаратуучу" жолдорун издеп келет. АКШ президенти Барак Обама бюджеттин сунуштар Конгресс салык төлөөчүлөрдүн гана аз сандагы таасир эте турган мыйзамдарды ишке ашыруу үчүн жол картасын берген, бирок жаңы киреше миллиарддаган доллар алып алмак. Бул сунуштардын көбү комплекстүү салык саясатын үстүнөн жүрүп жаткан талаш-тартыш предмети болуп чыккандыктан, көп адамдар чордонуна болуп кала берет.
ар дайым эле, келечектеги рагасы жана Конгресс мүлк салык зор таасир улантат. Ал киреше алып келүүчү сунуштар боюнча учурдагы үчүн маанилүү болушу үчүн мындан ары да жана киреше салык милдеттенмесин жана мүлк пландаштыруу максаттарына таасир өзгөрөрү сокур бурчтуу болуп калбаш үчүн, ички киреше кодексин кайра карап чыгуу тууралуу бир топ жылга созулган талкуу болот.