Сиздин мүлк салыгы боюнча салыктык милдеттенме кантип эсептеп

Карыздар жана чыгашалар азайтылган Гросс мүлк таза салынуучу Сатуу Барабар

Сиздин өлүм федералдык мүлк салыгы күчүндө бир жыл ичинде пайда болсо, анда мүлк федералдык мүлк салык үчүн жооп бериши керек, сенин жалпы мүлктүн наркына жараша болот да, сен өлгөндө милдеттүүбүз карыздын суммасы, жайыбызды чечүүдө, ал эми келип турган жалпы чыгашалар, жана мүлк алат ар кандай чегерүүлөр. Бул жерде сиздин мүлк салык милдеттенмесин баа берерин билүүгө болот.

Суммасын көрсөтүү учурдагы федералдык мүлк салык мыйзамдарына жана түзүмүн жалпы үчүн федералдык мүлк салык төлөөдөн 2014-жылга чейин 1997-жана мүлк салыгы курсу, төмөнкүлөрдү карагыла:

• Учурдагы Federal мүлккө салык мыйзамдары боюнча баяндама
• Федералдык мүлк салыктан бошотуу Чарт, 1997 - 2014

ЭСКЕРТҮҮ:

Бул маалымат сиз мүлк салык милдеттенмесин болжолдуу баа эсептей аласыз үчүн жөнөкөйлөтүлгөн түрдө берилет. Ал юридикалык же салык боюнча таянган болушу керек.

Сиздин таза мүлктүн наркын аныктоо

Сиздин жалпы мүлктүн наркы сиздин мүлк салыктык милдеттенмени аныктоо үчүн негиз катары колдонулат жатат. окуу менен жалпы мүлктүн наркын баалоону кантип эсептеп көргүлө:

• Бир мүлктө кандай пайдасы мүлк салык салуу максаттары үчүн колдонулат?
• Сиздин Гросстук мүлктүн наркты эсептөө үчүн кандай

Сиздин жалпы мүлктүн тартып төмөнкүлөр анда мүлк салык салуу максаттары үчүн таза мүлктүн баасын берүү үчүн бөлүнүп берилиши мүмкүн:

1. Карызы жана чыгашалар, анын ичинде ипотекалык , кредиттик линияларды, жеке кредиттер, кредиттик карта карыз , жаназа аштарын жана медициналык мыйзам ; ошондой эле мүлктү же жөнгө салуу үчүн мамлекеттик чыгашалар катары кайтарууга Living таян , анын ичинде жактоочу, эсепке алуу жана баалоо төгүмдөрүн, сактоо жана жеткирүү жыйымдар, камсыздандыруу жана сот үчүн жыйымдар; (Ишара: башкаруучулук чыгымдардын болжолдуу сметасын алуу 5% менен жалпы мүлктү көбөйтөм үчүн);

1. Кайрымдуулук Remainder таян же бөлүп-түз белектерди жана мүлктү, анын ичинде кайрымдуулук которуулар, кайрымдуулук Lead таян ; жана
2. Боло турган ишеним үчүн survivorship жана которуулардын укугу боюнча, анын ичинде ачык которуулар, АКШнын жараны болгон жубайы которуулар чексиз никедеги салууга , мындай пайдаланууга түзүлгөн "аманат" деп, AB Trust пландаштыруу же ABC Trust пландаштыруу .

Аныктоо Сиздин Federal мүлк салыгы боюнча салыктык милдеттенме

Сенин таза мүлк анан жаткан салык салынуучу мүлк келе жеткиликтүү федералдык мүлк салык төлөөдөн бошотуу эсептелген. 2010-жана 2011-жыл үчүн салык федералдык мүлк салык төлөөдөн 2012-жыл үчүн $ 5,000,000, бошотуу эле 5.120.000 $ болуп, 2013-жылга бошотуу 5.250.000 $ болчу, ал эми 2014-жылы $ 5.340.000 чейин көбөйгөн бошотуу өсүш үчүн индекстелет улантат 2015-жана андан кийинки жылдары.

Ошондой эле ар кандай кылып болсо белгилешет салынуучу белектерди сенин тирүү кезинде, анда колдо болгон кыймылсыз мүлк салык төлөөдөн жалпы бошотуу жана жасалган өмүр белек наркынын ортосундагы айырмачылык менен барабар болуп калат.

Кээ бир, мисалы,

Сиз мүлк салыгы долбоору эсептелет болорун түшүнүүгө жардам берет мисалдардын кээ бирлери төмөнкүлөр:

1. 2014-жылы өлүм жок, өмүр бою белектер, салык салынуучу мүлк - 2014-жана 6000000дон $ сиздин жалпы мүлк болуп эсептелет жана берилген карыздар, чыгашалары жана чегерүүлөр өлүп 500,000 $ болсо, анда таза мүлк $ 5,500,000 болуп саналат. Сиз анда салык салынуучу мүлк келүү үчүн таза мүлк жеткиликтүү мүлк салык төлөөдөн бошотуу, андан эч нерсе албагыла. Эгер көзү тирүү кезинде ар кандай салык салынуучу белек кылган эмес болсо, анда бул, мисалы, сиздин салык салынуучу мүлк 250,000 $ барабар болот:
   
   $ 5,500,000 таза мүлк - $ 5.340.000 мүлк салык төлөөдөн = 160000 $ салык салынуучу мүлк
   
   Сиздин салык салынуучу мүлк анда, мисалы, 40% сиздин федералдык мүлк салык милдеттенмесинин келип үчүн көбөйтүлөт $ 64.000 барабар:
   
   $ 160,000 салык салынуучу мүлк х 40% чен = $ 64.000 салык милдеттенмесин

1. 2014-жылы өлүм жок, өмүр бою белектер, бошотулган мүлк - Сенин таза мүлк $ 4,000,000 баалансын, бир гана айырмасы, жогоруда бир нерсени колдонуу. Бул учурда, таза мүлк 2013-мүлккө салык төлөөдөн бошотуу аз болгондуктан, сенин салык салынуучу мүлк 0 $ болот жана сенин салык милдеттенмесин 0 $ болот:
   
   $ 4,000,000 таза мүлк - $ 5.340.000 мүлк салык төлөөдөн = 0 $ салык салынуучу мүлк
2. 2014-жылы каза болуп, $ 1,000,000 бою белек-жылы - бир эле нерсени жогору # эле 1, сенин өлүмү 2014-жылы пайда болгон учурларда, сен өмүр бою салык салынуучу белек 1,000,000 $ кылып колдон. Бул салык өмүр белек-жылы $ 1,000,000 бир $ 4.340.000 бошотуу менен кетип, жеткиликтүү мүлк салык төлөөдөн бөлүнүп алынат дегенди билдирет:
   
   $ 5.340.000 бошотуу - $ 1,000,000 бою белектер = $ 4.340.000 бошотуу
   Ошондуктан, кыймылсыз мүлк салыгы боюнча салыктык милдеттенме $ 464.000 болот
   $ 5,500,000 таза мүлк - 4.340.000 $ жеткиликтүү бошотуу = $ 1.160.000 салык салынуучу мүлк
   
   $ 1.160.000 салык салынуучу мүлк х 40% чен = $ 464.000 салык милдеттенмесин

Мүлк салыгы Calculator

Сиздин федералдык мүлк салык милдеттенмесин эсептөөнүн эсептөө үчүн, Бертон Asset Management төмөнкү салым жайында эсептегич сунуштаган тиешелүү, ЖЧК: көп мүлк салыгы кандай милдетибиз мүмкүнбү?