Ылдамдатылган Пландары Кызыктуу кыскартуу жана Faster Сиз насыя төлөп берүү
Сиз тез би-жумалык ипотекалык планын же болчумун би-жумалык ипотекалык планы тандашыбыз керек. Укуктары тепселенип жатат Сен да ушундай суроо берип жатасыз, эгер болсо, аны азыраак төлөп келет, себеби кызыгуу үй кредит боюнча. Албетте, сен эмне, бул кыйын эмес. Эгер жалпы кызыгуу жана аны кыскартуу үчүн тездетилген арымда сиздин ипотекасын төлөш үчүн колдоно ала турган бир нече ар кандай ыкмалары бар.
Би-Жумалык Төлөм планы
Сиздин ссуда, балким, бир сунуш би-жумалык ипотекалык төлөө планын бир жарым-төлөмдү толугу менен төлөп берүү жолу менен ар бир айдын, ар бир эки апта ордуна даярдагыла.
Би-жума сайын төлөө менен жыйырма алты жарым төлөмдөрдү, же он толук төлөө ар бир жыл болот - бир сен кредитор салттуу айлык төлөмдөр жөнөтүп болмок да.
Бул кошумча төлөө ар бир доллар менен, насыянын негизги балансы, келечектеги балансты кыскартууга карай барат пайыздык эсептөөлөрү боюнча негизделген. Сиз суммаларын азайтуу, сен, насыяны төлөө үчүн жумшалган убакыт акы төлөнүүчү жана узундугун жалпы кызыгуу азайтат.
Сиздин ссуда эки ай сайын аларга почтама келген жарым төлөмдөрдү кабыл албайт, бирок, алар, сыягы, ар бир жумада банк эсебинен акы чегерип, план түзүү болот. Көптөгөн кредиторлор бир би-жума сайын төлөм планын түзүү үчүн бир жолку төлөм.
Ипотека мисалдар
анын 150000 $ негизги балансы менен ипотека карап, 360 айга чейинки мөөнөткө, ал эми 6% пайыздык чен көрөлү.
- Ай сайын негизги жана пайыздык төлөм = $ 899,33
- жашоосу учурунда Бардыгы болуп пайыздык кредит = $ 173.757
Бир Би-Жумалык параметрин колдонгондой
- Би-Жумалык төлөм = $ 449,67
- жашоосу учурунда Бардыгы болуп пайыздык кредит = $ 135.294
- кредит ордуна 24 жыл, 30-жылы төлөп берет
Көбүбүз отуз жылдан бери бир үйдө жашай албай турган, бирок бул кыска мөөнөттүү аманат маанилүү, анткени, би-жума сайын төлөп сага тоскоолдук кылышына жол бербе.
Төмөндө ар бир сапта биринчи сан ошол жылы ай сайын төлөмдөрдүн аягында насыяны негизги салмактуулуктун бар экенин көрсөтөт.
экинчи сан би-жумалык төлөмдөрдү кабыл алуу, кимдир бирөө үчүн ошол эле учурда калган канча негизги көрсөтөт.
Year 1
$ 148.157 vs. $ 147,198 (959 $ айырмасы)
2 жыл
$ 146.202 vs. $ 144,224 (1978 $ айырмасы)
Year 3
$ 144.126 vs. $ 141,066 (3060 $ айырмасы)
Year 4
$ 141.922 vs. $ 137,715 (4207 $ айырмасы)
5-жыл
$ 139.581 vs. $ 134,157 (5424 $ айырмасы)
Year 6
$ 137.097 vs. $ 130,380 (6717 $ айырмасы)
Year 7
126,371 $ 134,459 vs. $ (8088 күнгө $ жыйымдары)
Би-Жумалык төлөм Герат тездетилген Би-жумалыгынын менен
А би-жумалык планы кошумча салып калыш үчүн бизди мажбурлайт ипотекалык төлөм , бирок, ал дароо насыянын негизги азайтуу каалагандардын ар бири чечим эмес. Кээ бир учурларда, жеке тездетилген би-жумалык төлөө планы жооп болуп саналат. Кийин бул жолду тандаган үчүн негиздер болуп төмөнкүлөр саналат:
- Сиздин заем би-жума сайын төлөм планды демилге кылып килейген төлөм үчүн
- Сиз ай сайын кошумча төлөө үчүн бир абалда болушу мүмкүн
- Сиз ар бир айда бир сумманы төлөп бере албай калышы мүмкүн
- Ал жылына бир жолу бир жолку төлөө үчүн кыйын болушу мүмкүн
Бир альтернатива негизги тең салмактуулук бар болгон төлөм катары белгилеп, ар бир ай сайын төлөө менен бул санды он жана кошуу менен жылдык төлөмдү бөлүп турат.
Сиздин насыя төлөө купондук бул максат үчүн ар бир бош линиясын болушу мүмкүн. Эгерде ал жок болсо, анда заем Кардарларды тейлөө башкармалыгы чакырып, негизги карата кошумча төлөмдөрдү кантип сурап.
мурунку мисалдагыдай насыя алуу үчүн, сен төлөп берүү менен камтуу үчүн кошумча сумманы табуу үчүн он эки тарабынан $ 899 бөлүп турган, $ 75.
Сиздин негизги тең салмактуулук көрсөткөн ар бир жылдын аягында төмөнкү өлчөмдө барабар болмок. кашаанын ичине саны да бир би-жумалык планы боюнча кимдир-бирөө үчүн учурунда ошол эле учурда улам балансты түзөт.
- Жыл 1, $ 147,232 (147,198 $)
- Year 2, $ 144,294 (144,224 $)
- Year 3, $ 141.175 (141.066 $)
- Year 4, $ 137,864 (137,715 $)
- Year 5, $ 134.348 (134.157 $)
- Year 6, $ 130.616 (130.380 $)
- Year 7, $ 126.653 (126.371 $)
Үчүнчү Тарап Төлөм планы
силер үчүн би-жумалык планы коём ортомчу компаниялар бар.
Алар анда заем берүүчүгө үзгүлтүксүз айлык акы жиберип, жогорку, би-жумалык суммасы ар бир жумада бир текшерип дебит эсебине. Ар бир жылда бир жолу, алар кошумча төлөп беребиз. Ортомчулар кызмат үчүн акы.
сиз башка ыкмасын колдонуу менен өз кыла ала турган бир нерсе үчүн акы төлөө үчүн эч кандай негиз жок. ортомчу төлөөгө жөндөмсүз болуп калса, жана төлөмдөрдү кандай болот? Ал мүмкүн, албетте, - кимдир бирөө болушу мүмкүн эмес экенин силерге айтып коёюн жол бербе.
Сиздин ссуда начар бухгалтердик көндүмдөр төлөмдөрдү алып келсе, анда ал: "Сенин күнөөлүү эмес" деп бурушпайт. Бул башка бирөө үчүн, аларга кат болсо да, өз убагында төлөө үчүн сиз жоопкерчиликтесиз.
Буга чейин жыл сайын бир же бир нече кошумча төлөмдөрдү кабыл алуу, аны кандай олуттуу Эгер үй кредит боюнча төлөйм пайыздык өлчөмүн азайтат.
Колдонуу сандар менен бир нече убакыт спектаклин алып онлайн эсептегичтер жыйнагы . Сиз ар кандай булактардан жыйынтыгы боюнча бир аз өзгөрүп байкабай калышы мүмкүн, бирок сандар, сиз тандоолорго баа берүү үчүн жардам берүү үчүн жетиштүү жакын болушу керек.