Негизги бет Sellers "ири Каталар жана аларды кантип кача алабыз?
Үй ээлеринин өкчөмө таш да, алар качан кыйкырып. Бул сатуучулар үйлөрүнө менен мамилем бар, ошол жагымдуу эскерүүлөрү курган жатат.
Сатуучулар үйлөрүнө абдан сезимтал болот, жана жоюу үчүн бул кадимки эле сатуучунун бушайман .
Бирок, кээ бир сатуучулар башка себептен ыйлап. Алар үйүн сатып мүмкүн эмес, анткени, ыйлай.
Негизги бет өтө бийик бааланат
- Поезд менен, жаман үй сатуу ката сатуучу үй боюнча туура эмес баа теги жабышып алышат. абдан бийик бааланган болсо, сатып алуучулар аны карап калат. өтө төмөн бааланган болсо, сатуучулар, алар киреше алып берем деп тынчсызданышууда.
- Үй баасын сатуу бир өнөр. Бир бөлүгү рыноктук нарктын негизинде салыштырмалуу сатуунун рынок кыймылы, суроо-талапты, үй жайгашкан жана анын абалын камтыйт карап, бирок башка себептерден улам.
- Үй кымбат болсо, сатып алуучулар берүүгө мүмкүн lowball сунуштарды дароо сунуш четке алып келет. Бул өтө төмөн сунуштар каардантат жана кемсинткен сатуучулар калышат.
- Кээ бир агенттери атайылап үй баасын айтышпаганын жана кол коюу үчүн бир соодагердин алдына түртүп кымбат Жарнак . Агенттери бул көптөгөн себептер бар, бирок суук чындык болгондо сатуучулар конкурстук этегинен жоготуп болуп , кийин баасын төмөндөтүү . Жыйынтык "базарын сынап", сатуучулар чаян алуу болуп саналат.
Негизги бет Bad абалда
- Сиздин үй рыногунун даяр алуу керебеттерди жасап, кир жууп, тамак-аш менен чектелбейт. Мен Чөгүп үйүштү чачырап оюнчуктар жана тамак-аш менен үйлөр көп көрдүм да; сатып алуучулар жетишерлик тез ошол үйлөрүнөн чыга алышпайт. Алып, жок эле дегенде, 10 маанилүү кадамдар бар сатуу үчүн жай даярдоодо .
- Кээ бир үй тактоого жана тез жазып коет керек. Doing сатуу чейин ремонттон тез сатуу ыктымалдыгын жогорулатары болот. даана сынган же сатып алуучулар калдырылган сактоо болсо, алар дагы эмне туура эмес суроо. Бул, чынында, үйүн чечүү үчүн эмес, андан да кымбат.
- Кийинип көрсөтүүдө үчүн үй деп аталган үй өткөрүшкөн . жагымдуу урушчу гүлдөр уюштуруу сыяктуу иш жөнүндө ойлонуп көрөлү. Сиз же сиздин агент сахнага аян же жөндөмү жок болсо, анда кесиптик үй stager жумушка карап көрөлү.
Негизги бет туура кылынган
- Мен бир катуу атып сүрөтүн көрүп сайын MLS , балким, бир гана сүрөт, мен агент силкинди, кыйкырып, келет: "Силер эмне жөнүндө ойлонуп жатат?" Бирок, агенттер жана сатуучулар маркетинг каталарды көп болот.
- Капаланып сатуучулардын ураан болуп: "Эмне үчүн менин үй сатуу эмес, ?" Бул сатып алуучулардын ири көлмөсүнө үй байытыш үчүн маркетинг стратегиясын колдонуп, жок, кыязы, сатуучулар болуп саналат. Бул жерде болсо 10 жакшы маркетинг ыкмалары үй сатуу менен бир тилчинин алып.
- сатып алуучу бир үйгө киргенде кийин, маркетинг улантууда. Сатып алуучу сунуш тута турган мүмкүнчүлүктөрүн жогорулатуу үчүн, бул жерде 10 үй көрсөткөн ыкмалары .
Сатуучу бир Тажрыйбасыздар Агент жалданма
- Сен жакшы жарнак агент же окугандар агент тарта алат. Алардын баары бирдей турат. Бул жерде да бир агент жалдаш үчүн 10 себептер .
- Толук кызмат керек болсо, анда толук кызмат агент жалдап. Эгер үй бир эле сатып ала турган адилеттүү ишенимдүү болсо, толук-агент , анан сүйлөшүүгө эсептик ортомчу . REALTORs® жана кыймылсыз мүлк боюнча агенттер ортосундагы айырманы билүү.
- Кунт коюп окуп жарнак келишимди сатып алуучу алып агент адилеттүү төлөп турушу керек, анткени бир ишенимдүү жолу агент үй, акылсыз комиссия пайызын сунуш көрсөткөн эмес, чара көрүүнү.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.