жылмакай Sailing бет жаап камсыз кылуу үчүн эмне кылыш керек?
Сиздин жеке буюмдарды жана эмеректерди ордунан жылган кийин Сиз үй акыркы тизмесин пайдаланууга болот. Ар бир сатуучу чейин же зарыл эмес, бирок жабылуу күнү , көпчүлүк үй сатуучулар алар баары үйүнө алынып чейин жараянын аяктоону башташы мүмкүн эмес экенин көрөбүз.
Жабуу Checklist Tip # 1:
Өлүм жазасына сактап сатуучу ачып , сатып алуу келишимин жана корутунду сөз. Идеалында, силер келишим кызмат адамы же жабылуу агенти тарабынан толук жабуу топтомун өткөрүлүшү керек. Бирок сен да машинеде же кызмат чачырап бул документтердин айрым таба алган. Бул документтердин баары коопсуз жерде болгула. Ал, айрыкча, бир мыйзам же сатып алуучу тарабынан төлөнбөгөн болсо, алар кайра керек мүмкүн алмашылып да кандайдыр бир себептерден улам жок түгөнүп калса, бир жактоочуну жалдаган.
Checklist Tip # 2 жабуу:
үйдү тазалоо. Эгер тазалоо үчүн убакыт жок болсо, жок эле дегенде, андан кийин кесиптик тазалоо кызматын жалдап. Бир үйдөн чыгууга кандай гана таза , көп учурда жеке артыкчылык болуп саналат. Ал килем шампунь дайыма эле зарыл эмес, бирок жакшы тийип жатат. Бул ошондой эле, ички жана, кабинеттер түшүп аарчыйт билдирет. Бул сатып алуучуга боюнча акыркы таасир жууна турган жабдууларды уучу тарабынан жакшы бир үчүн зыян эмес. Үй жол калтырат, сатып алуучу катары, аны таап келет.
Checklist Tip # 3 жабуу:
жаап-жапкыч өчүрүү. Эгер чайнек ажыратылган болсо, анда, мисалы, өчүрүлгөн балл толугу менен кичинекей бир тамчылатып, тамчылатып, акыр-аягы, бир үйгө суу болот, анткени өчүрүлгөн болушу керек. Кээ бир сатуучулардын да, мисалы, жуучу, дааратканалар жана жүк ташыгыч болуп бардык суу булактары үчүн клапандар бөлдү.
суу буруп, жок, качан сатып алуучулар үчүн алар бааны туура эмес, ошондуктан жазып койгула.
Checklist Tip # 4 жабуу:
акыркы айылга барышат. Бир гана көп дапдаана бар үй сатуучу билет, сиз учурунда жаңы үй сатып алуучуга ушул учунда өтөт турган акыркы басып аркылуу . бир эшик терип, же бассейн кандайча таза же жокпу, жарыкты өчүрүп, чырактарды иштеген сыяктуу нерселер. Мен ар дайым эмне кылгысы сатуучуларга бергим үй жакшыртуу долбоору , ал эми иш жүзүндөгү туруп эч качан.
Жабуу Checklist Tip # 5:
Сиздин камсыздандыруу саясатын жокко чыгаруу. Эгер иш сиз камсыздандыруу агенти чакырардан мурун эле жазылган жана аталышы өткөрүп расмий болду билем чейин күтө тургула. Сиз үчүн төлөнгөн сыйлык бир кайтарып алуу керек, үй ээлерин камсыздандыруу.
Checklist Tip # 6 жабуу:
коммуналдык жокко чыгаруу жана гезитти токтотуу. Сиздин коммуналдык ишканалардын ар бири алдын ала номерлерине тизмесин түзөт. Ар бир пайдалуу ар дайым ай сайын төлөнүп берилет эмес, кээ бир чейрек сайын болуп саналат. Сиз гезитине жазылуу болсо, короосундагы додо гезиттер токтотуу үчүн алдын ала бир жума же бир нече өз жокко чыгарууга буйрук болушу мүмкүн.
Жабуу Checklist Tip # 7:
үй баскычтарын, жабдыктар, дарбаза баскычтарын, бассейн баскычтарын, почта баскычтарды калтыруу.
Сатып алуучулар, балким, кулпулары өзгөрөт да, ар бир үй ачкычын таап, гараж же жабдыктар шып күйөрмандары болсо, дарбазанын жана почта үчүн, ачкычтар жана ашкана чекти койду.
Жабуу Checklist Tip # 8:
, Applicance окуу чогулуп келип түшүүлөрдү жана кепилдиктерин, чогултам. Эгер сырткы оромосуна жатышканда, сен HVAC, коопсуздук же чачуу системасына же тиричилик үчүн окуу куралдары аркылуу келген болушу мүмкүн, ал эми бөлүп койду. Сиз подряддык же кепилдиктерди тартып алууга бар болсо, бюллетенин салып жана коопсуздук сигналга код менен бирге, окуу куралдары менен тартмасынан коюп койгула.
Checklist Tip # 9 жабуу:
кабинеттер, шымын жана унутулуп заттар үчүн сактоону текшерүү. Сиздин жубайы же досу мындай дейт: Эгер ал артта калган нерсе издеп жакшы тиш тарак менен ар бир бөлмөгө кетти, дагы бир текшерүүдөн өтөт. Сиз душта устарадай башка эч нерсе таба алат, бирок, жок дегенде, сен эрте менен кырдырып аласыз.
Ал сага акыл-тынчтык берем. Мен бир жолу кара бөлмөсүндө жогорку оюнчукту узак мамык жүндөрү менен кооздолгон, ал эми ошол жоготуп туруп эч качан баш мен жакшы сезип унутуп коюшту.
Checklist Tip # 10 жабуу:
Жабуу терезе толтуруу, жарыкты өчүрүп, эшикти бекитип кой. Сиз бул бир болмок, бирок көп адамдар үйүн жабуу унутуп кандай болот ко дейм. эч ким ичинде көрө ала турган болсо, анда А-төмөндөшү ыктымалдыгы. үй үчүн узак убакыттан бери бош турган болсо, анда агытуу арзан шам калтырууну карайт.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.