Жооп: астын Сиздин үйдө болуу таттуу кыялга мас болуп саналат. Бул артына маймыл бар эле дээрлик, ал чечип алууга болбойт. Бирок, алардын үйлөрү баалуу караганда көбүрөөк милдеттүүбүз сатуучулар үчүн ар кандай 12-кадам программалары жок. Мына, менин мыкты 10 Кыска сатуу Герат болуп сен салттуу деп чечишсе, анда эске келет кыска сатуу үчүн эмес,
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 1
Сиздин ипотекалык төлөмдөрдү бер. Күт, мүмкүнчүлүгү болуп саналат? Ооба, ар бир адам деп эсептеген эмес, ал анык чечим боло албайт да, турат. Кээде, биринчи орунду ээси үйдү агызып жатат секирет.
Эгер төлөмдөрдү бере алса, анда эмне үчүн сиз ипотекалык насыя салып төлөп калыш керек эмес беле? Эгер жок болсо , сенин үй-сатуу , азыр, чынында, ал кетүү канчалык көп болбосун, ал эмнени билдирет? Сиздин насыя Аны алып жатканда, туруктуу болсо, силер болсо аны төлөп бере албайт, сиз ипотекасын төлөш үчүн уланып жаткан жана азыркы учурда жашаган жерде болуу мүмкүнчүлүгү бар.
Ал тек гана көз караштарыбызды жана төлөөгө даяр маселеси.
Кыска сатуу параметри # 2 Букет
Алыс үйдөн жүргүлө . Бул сөзсүз түрдө сиз, түн ортосунда өз каптарын чечпей сиздин эшиктин бараткан жүк ташуучу камдоо жана кошуналары сиз кетти байкап чейин шаарды өткөрүп дегенди билдирбейт.
Бул деген ипотека төлөө токтотуу . Балким, сен жөнүндө сурап баскычтар үчүн накталай акча . Бирок, үйгө кирип барып, өндүрүп алууну айлантуу , аны сактоо үчүн аракет жок. кайрылуу кредиттердин жок кээ бир сатуучулар үчүн, басып кетип өндүрүп алуу боюнча коомдук уюмдарга жана каржы стигма башка эч кандай жоопкерчилик алып калышы мүмкүн.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн № 3
ипотека-пайдасы. жылдырып жана сиз ипотекасын төлөш үчүн жетиштүү акча мүмкүнчүлүктөргө ээ болууга мүмкүндүк жок болсо, ошондой кылып эсептешет. Кээ бир адамдар, алар төлөп берүүгө убада кылып, ал насыя боюнча коопсуздук материалдык жана төлөп берүүгө убада маанилүү эмес деп ойлошот.
Эгер ал боюнча күрөөсү жок болсо, силердин үй канчалык Азыркы кетүү жөнүндө жаман ойдо калат.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн № 4
Бир аркылуу ипотекалык каржылоо мамлекеттик каржылоо программасы . мисалы, гусли сыяктуу кээ бир кайра каржылоонун программалар, сиздин Насыя берүү Джей Мэй же Чаплин Mac, сиз бүт ипотеканы кайра каржылоо берет. Башка программалар бир насыя-берүү-баалуу пайыздык үчүн кайра каржылоонун чейин берет.
Эгер олуттуу сиздин акы төмөн болушу мүмкүн, ал эми, сен да насыянын мөөнөтүн узартуу экенин эстен чыгарбагыла.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 5
Бир карап көрөлү кредит өзгөртүүсүн . Мен сиз кредит өзгөртүү компаниясы аркылуу аракет билишет, ал эми кредит көрүнүш компаниялар чынында сен үчүн эмне кыла албайт эч нерсе эмес, бир нече, атүгүл сага зыян келтирип коюшу мүмкүн.
Бул насыя өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн мүмкүн тандоосу жөнүндө банк менен сүйлөшүү үчүн бул татыктуу.
Ааламдардын мыкты негизги балансты азайтат программасын алууга болмок, бирок, мен чочколор учканда ал, сыягы, эмне болот деп кечирим сурайм.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 6
эскертүү өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн банкка сура. Бул кредит өзгөртүүлөрдү айырмаланып турат, бирок окшош. Сиз эскертүүнүн шарттарын өзгөртүү үчүн банкка сурап жатышат. Балким, банк иш кагаздарын жүргүзүү бөлүмүнүн үймөгүнө берүү жок болсо да, кайра каржылоо болмоюнча, насыя боюнча пайыздык ченди төмөндөтүүнү жана башка бардык шарттарын сактап калуу үчүн даяр болот. Бул жөнөкөй чечим керек.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 7
Бир үй сатып алуу жана иштеп жаткан үйүн ижарага. Бул сатып алуу жана кепилдиги айырмаланат. Кээ бир бактылуу? Йд? Ошол эле учурда эки үй ээлик кылууга жарактуу болот.
Эреже катары, банктын ар бир үй үчүн төлөм 6 айга барабар камдарды талап кылат.
Эгер ижара көз караш менен журуучу жана үй акча агымдарын мүмкүн болсо, баары жакшы.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 8
Сатып алуу жана Кепилдик. Мен жактаган үчүн мүмкүн эмес болсо да, ал сатуучулар тандап Жетиштүү чечим болуп саналат. Бул банк бир сатып далилдеп ниетине Кепилдик эгер FBI үчүн ишти кура албайт мүмкүн эмес экенин билдирбейт ипотекалык алдамчылык .
Кээ бир? Йд? Учурдагы үйүн ижарага ниети менен дагы бир үй сатып алып, анда алар ижара колдоо мүмкүн эмес түшүнүшөт. Балким, ижарачылар үй ижарага ала албайсыз төлөө же токтотууга жана акыр аягында, алардын ресурстарынын бардык бөксөрүп бош үйүнө боюнча төлөмдөрдү мындан ары да. Бул сатып алуу жана Кепилдик барбы? Юристке суроо берүү.
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 9
Менен үй Сатуу ээси каржылоо . Силер адамдардын алдында үй сатып алуу менен үй үчүн ашыкча болмок көрсөк болот? Көп адамдар. Алар аркылуу ар дайым муну ижара параметр сатып алуу жана ижара параметр сатуу. ал эми бул бътъмдёр боюнча кээ бир келечектеги маанисине Салим, жана ошондой эле ашыкча алып келиши мүмкүн.
Сиз жаңы ээлери төлөп мындан ары да бир аз камсыз болгон, ошондуктан акча төлөнөт кандайдыр бир аракет. Сиз сатып алуучуларга ошондуктан өз ипотекалык насыя төлөй аласыз төлөп көз каранды болот. Сиз азыркы ипотека менен бар, анткени бул жол менен бара турган болсо, анда юридикалык кеъеш ажыратуу жөнүндө жобону .
Кыска сатуу параметри альтернатива үчүн # 10
кыска сатуу үчүн банкка бургула. Башка SB 458 California бир салттуу кыска сатууга каршы мүмкүн көптөгөн кредиторлор сатуучу банктын жоготууга өбөлгө болгон кыска сатуу кабыл алат.
Кээ бир банктар долларга же андан аз 10 Cents кабыл мүмкүн. Ал аталган стратегиялык кыска сатуу жана сөзсүз эле каржылык кыйынчылыктар менен коштолорун бербейт.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.