Кыска сатуу ипотекалык алдамчылык ипотекалык алдамчылык FBI тарабынан Here FBI кантип аныктайт жазаланат. Ал: "Ар бир материалдык бурмалоолор, бурмаланган же аракетсиздик каржылоо, сатып алуу же карыз камсыздандыруу үчүн андеррайтерге же заем тарабынан таянган" Бүтүм боюнча төлөнүүчү Бардык нент чагылдырылат талап кылынат Худ-1 .
Өндүрүп алуу жана Экинчи Кредиторлор
Кыска сатуу, көптөгөн экинчи кредиторлор кандай эле карыз капиталынын . Суу астындагы мүлк кыдырып болсо, өндүрүп алууну айлантуу , экинчи ссуда коопсуздук жок калса, ал эми заем берүүчү эч нерсе алпкелбейт. Мисалы, бир үй 200000 бир жолу $ сатылып алынган болсо, 80/20 тизме менен насыянын биринчи карыз 160,000 $ Карызга болмок, экинчи заем кредит 40,000 $ болот.
Ошол үй азыр 100,000 $ артык эч нерсе жок болсо, базар, четке какканда, экинчи ссуда жок акыйкаттыкка бар, биринчи карыз $ 40,000 жоголгон. көп өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу мыйзамдар иштеп жолу, экинчи карыз, жүйөсүнөн керек биринчи карыз үчүн ар кандай кайра төлөмдөрдү көтөрүп жүрсүн жана дайыма өзүнүн өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу жол-жобосун баштоого болмок.
Ал эми экинчи кредиторлор, алар да суу астында болот, анткени, ал ишти кылбаган.
Экинчи Кредиторлор менен кыска сатуу
кыска сатуу абалда, көп учурда ар кандай акча алган жалгыз кредитору алгачкы кредитор болуп саналат. Жалпысынан алганда, экинчи карыз, анын акчасынын бир бөлүгүн берген алгачкы кредитор чейин болот. Бул ссуда кыска сатууга макул насыя бошотуу үчүн чакырат.
Бул сумма, ал $ 1000, $ 3000 же $ 15,000 болобу, биринчи жана экинчи кредитордун ортосундагы келишим болуп саналат.
Кыска сатуу Ипотека Алдамчылык жана Экинчи Кредиторлор
Кээ бир экинчи кредиторлор сатып алуучулар, сатуучулар же агенттер натыйжалуу, кыска сатуу бүтүм акча салым тийиш столго акча алып , экинчи карыз көп төлөйт. Бул кредиторлор берүү же берүүдөн баш тартуу кыска сатуу макулдугун акча үчүн алардын талаптары аткарылбаса, беришет. Бул маселе экинчи кредиторлор алгачкы кредитор бул кошумча акча жашыруу үчүн каалаган эмес. Бул жерде алар муну кандай жолдор менен көрсөтүп келет:
- сатуучу сатуучунун эсебинен төлөп берет.
- сатып алуучу бүтүм аяктагандан кийин кредитор төлөй аласыз.
- жарнак / сатуу агенттер банкты өз комиссиясы түздөн-түз төлөй аласыз.
Бул акча эч Худ-1 деп билет, бирок бул акча кыймылсыз мүлк менен бүтүм бир бөлүгү болуп саналат чейин жетиштүү күнөөсүз сезилиши мүмкүн. Мындан тышкары, биринчи карыз билимге ээ болсо, биринчи кредитор өзүнүн жаза катары ал каражаттардын бир бөлүгүн келет. Айрым банктар менен талап колдун узундугу туруу . Бул документтер тараптардын эч ортосунда эч кандай жашыруун келишим бар дешүүдө.
Отчет Кыска Sale Ипотека Алдамчылык
Сатуучулар жана сатып алуучулар көп учурда экинчи карыз талаптары менен кысым көрсөтүп.
Сатуучу эмне үчүн сатуучу менен пайда жок, анткени жабуу үчүн кыска сатуу каалаган бир өндүрүп алууну айлантуу vs. кыска сатуу . сатып алуучу сатып алуучу үй сатып алып келсе, анткени жабуу бүтүм каалайт.
Сатуучулар жана сатып алуучулар негизинен ипотекалык алдамчылык курчап турган мыйзамдарды түшүнбөй жатабыз. Бирок, алардын агенттеринин, бүк тарабынан агенттер кыймылсыз мүлк сатууга уруксат берилет, билиши керек. Сиз ипотекалык алдамчылык шек болсо, насаат үчүн жактоочуну деп аташат. Бул жерде сиз ипотекалык алдамчылык кылуу үчүн аракет экинчи кредиторлордон кабарлай аласыз бир нече жерлер:
- Сиздин мамлекеттик башкы прокуратура.
- FBI
- маалымдоо каражаттары - гезит, теле, радио.
- Интернет блоггерлер / журналисттер.
- Джей Мэй учурдагы (үчүн Джей Мэй кыска сатуу ).
Ипотека алдамчылык бир prosecutable кылмыштуулук жана мыйзамга каршы келет. Жок, банк алып өтө чоң болот.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.