бир үй сатып жатканда жаалданган Сиз кандай тоскоол боло албайт
Number One бет сатып Mistake: Ишенимдүү бизнес менен сүйлөш баш тартуу
Бул насаатчы сиздин боло турган кыймылсыз мүлк юрист же кыймылсыз мүлк агент .
Сатып алуучулар сыяктуу ар кандай себептерден улам айтпай:
- алар кандай кабыл алары коркуу
- Акылга сыйбас ишеним боюнча, бардык суроолорго жооп бар
- бул жетиштүү маанилүү деп эсептеген эмес,
- Алардын өкүлү жоктугу ишеним
Тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк адистер бүтүмдөр жана инсан түптөлө мындай көп туура, алар угушкан жок, аз бар. Сиздин адистер жакшы кызыкчылыктарын жана эмне үчүн өргүү жоопкерчиликке ээ болот. Алар сен алардын бийик артында эмне кылып жатканын билбей туруп, алар сага жардам бере албайт. Мындан тышкары, алар, сыягы, сен dredge мүмкүн эмес, силер үчүн жакшы түшүнүк бар.
Эгер бар болсо, суук бутун жана бүтүмдүн чыгып колдоп жөнүндөгү ой, ал сезим жөнүндө өкүлү менен сүйлөшүп. Ал түйшүктөрү сизге жардам берет. Ошондуктан, сиз таап алгыдай кылып бүтүм башкаруу болсо, анда силер чын эле Pros, жокко чыгарууга жана керек болсо, аныктоого жардам берет жалындуу акча кенин кайра.
Саны эки бет сатып Mistake: Маанилүү Каржы сүрөт чейин жапты
Мен биринчи жолу үй сатып алганда, мен бат эле мен жок эле, анткени, жарактуу унаа төлөм да, айланган карыз. Жабылганга чейин бир жума, мен бир жаңы машине сатып алган жана сатып алуу каржыланат. Болумушту катышы Мен мындан ары квалификациялуу билдирген. Менин төлөш үчүн аны кыйнап жаткан босток тел апам чалуу, мага карызга акчаны машинага насыя (жана ар бир колунун астында сыртка багажды жана мышыгы менен анын чегарасына чейин көрсөтүш үчүн коркунуч), мени куткарды гана тактика үй жоготуу.
Бүгүнкү күндө үй сатып алуучулар да ката кетиришет. Кредити боюнча жана / же бир нерсе сатып алууга эмес, кредиттик карта сиз кредит боюнча арыз аягына чыккандан кийин. Мисалы үчүн, сатып албайт:
- Automobiles
- Шайба, сапог, муздаткычтар
- Рождения ftasylim же бакча жабдуулар
- Кымбат электроника же ЭЭМ
- Сиздин жаңы үй үчүн эмерек
Насыя көрсөткүчтөрүнүн кичине өзгөртүүлөр бир себеп болушу мүмкүн Андеррайтер карызды ыргытып, аны жокко чыгаруу. Эгер болсо, кредит беребиз мөөнөтү бүткөн же алынып салынган, сиз айрылса, мүмкүн чын жүрөктөн акча кенин үйүнө жоготуп тышкары.
Саны үч бет сатып Mistake: Туура эмес үй сатып
Үй сатып алуучулар кылышы керек биринчи нерсе артыкчылыктардын тизмесин жасоо болуп саналат жана үй сатып алууга максаттарын аныктоо. жана пайдалары абдан маанилүү жана сиз жашай алышат өзгөчөлүктөрү эмне түзөт. Эгер келишим жабуу мурун, бул тизмесин кайра карап чыгуу. Бул кийин сени тарта кайтып келе турган негизги көз жумуп коюу кыйын.
Сакраменто жана Midtown жашаган үй издеп сатып алуучусу, California, өзү менен толкундануу менен шыпырылып ашык үй сатып ал, чынында, керектүү аз бир аз эле. Ал бир даараткана бар ылайыктуу деп өзүн ынандым, бирок эки бойго жеткен балдары менен сууга бөлүшүү мүмкүн эмес экенин жабылгандан кийин көп өтпөй эле ачылган.
Бул ал ага мынчалык араздашуу жана анча улам бир аз жылдан кийин саткан. Бул дагы бир аймакта эки комната үй сатып алып, анын акча үчүн сатып, көбүрөөк акча турат. Базар ачылбай же болгон болсо, сатып алуучунун базар , ал анын ордуна жөн гана зарыл болгон караганда бир топ көп акча жумшап, бул кийинки парня окшоп, баарын жоготкон болушу мүмкүн.
Дагы бир сатып алуучу ага жакшы чыгымдар караганда болжол менен $ 100,000 кымбат үй сатып алган. Бирок ал Victorian мүнөздөгү сүйүп калды: жогорку шыбы, шуулдама люстра жана кенен-ташыдык кабаттан. Бир жылдан кийин, ал мындан ары ал үчүн бере турган ипотека төлөө . үйү, аны сактоо үчүн абдан кымбат эле. Ал бир кыйла жупуну жашаган чакан үй сатып жакшы болмок. Бирок, ал өзүнүн жүрүү сезимдер, анын жакшы ой жүгүртүүбүздү тумандатышы көрөлү.
Анын сатып баштап, базар жумшартып жана ал сатып алган эмес. Ал өзүнүн үй- кыска сатуу .
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.