Сиздин карыз-а-киреше (АК) катышы сиздин карызды төлөөгө кетсе бир айлык кирешенин пайыздык болуп саналат. Бул менен карыз-киреше катышы адаштыруу үчүн эмес, маанилүү кредиттик пайдалануу сиздин кредит берүүнүн лимиттерин үчүн салыштырмалуу ээ карыздын суммасы болуп саналат.
Көптөгөн кредиторлор, айрыкча, ипотекалык жана унаам кредиторлор, учурдагы кирешелер боюнча иреттөөгө болот насыя жана буга чейин карыз боюнча акча коротуп суммасын билип үчүн карыз-а-киреше катышы колдонушат. Мисалы, ипотекалык карыз бардык башка ай сайын карыздар төлөнүп берилет кийин акчасы Сиз ипотекалык төлөмдү амал үчүн карыз-а-киреше катышы колдонот.
Сен да, ар бир айда карыз акча коротуп канча амал үчүн карыз-а-киреше катышы эсептей аласыз.
01 Бардыгы болуп айлык карызы
Сиздин карыз-а-киреше катышы айлык карыздык төлөмдөр менен ай сайын киреше бөлүү жолу менен эсептелет.
DTI = айлык карыз / ай сайын киреше
Сиздин карыз-а-киреше катышы карыз ай сайын канча так эсептөө биринчи кадам.
баштоо үчүн, төмөнкү, анын ичинде карыз боюнча ар бир ай эмне менен толукталсын:
- Ипотека же ижарага
- Минималдуу Кредит карта аркылуу төлөмдөр
- Кар-кредит
- Студенттик насыялар
- Багуу / алименттин
- Башка насыялар
мисал:
Сэм төмөнкү карыз чыгымдарды бар дейли:
- ипотекалык = $ 950
- минималдуу Кредит карта төлөмдөр = $ 235
- унаа насыя = $ 355
$ 950 + $ 235 + $ 355 =
Sam жалпы бир айлык карызы төлөмдөр = $ 1,540
02 Бардыгы болуп айлык кирешелер
Сиздин карыз-а-киреше катышы аныктоо үчүн кийинки кадам сайын кирешени эсептеп жатат.
бир айлык киреше суммасы менен баштоо. Ар бир айда алган көлөмүн кошуу:
- Жалпы кирешелер
- Бонустар же кошумча
- Багуу / балдарды колдоо
- Башка киреше
мисал
Сэм карызын төлөө боюнча ай сайын $ 1,540 сарптайт унутпа. Бул, ал ай сайын киреше алган болот.
- жылдык жыйынды кирешеси = $ 3,500
- балдарды колдоо = $ 500
Sam жалпы жылдык кирешеси = $ 3,500 + $ 500 = $ 4000.
Эскертүү: ай сайын киреше эсептөө үчүн 2-4 жана би-айлык кирешесинин бир жумалык кирешени көбөйтүү. Же болбосо, сиз ар жылдык эмгек акысы билген болсо, ай сайын киреше алуу үчүн 12-бөлүп.
03 Сенин карыз эсептөө Киреше карата
Сиз карыздарды төлөө жана киреше ай сайын кабыл эмнеге ар бир ай эмне эсептелген кийин, сен карыз-а-киреше катышы эсептөө керек бар. катышын эсептөө үчүн, ай сайын киреше менен ай сайын карыздарды төлөө бөлүп. Андан кийин, бир пайыз менен келип 100 менен натыйжаны көбөйөт.
мисал
Биздин мисалда, Сэм бир айлык карызы төлөмдөр 1,540 $ бардыгы болуп, анын бир айлык кирешеси 4000 $ түздү. Ошондуктан, анын 4000 $ тарабынан $ 1,540 бөлүп, андан кийин 100 көбөйүп көрөлү.
$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5%
киреше карата Sam карызы 38,5% ды түзөт.
04 Эмне Карызды киреше катышы каражаттар үчүн
Сиздин акыркы жыйынтыгы бул үч бөлүктөн бири түшүп калат.
36% же андан аз адамдардын көпчүлүгү үчүн эстүү карыз болуп жатат. Сиздин карыз-а-киреше катышы, бул чегинде болсо, алыс дагы карыздын жакшы катышын камсыз кылуу. Сиз маселе бул өлчөмү жогоруда бир катышы менен ипотекага бекитилген тоскоолдук болушу мүмкүн.
37% -42% болушу жаман катышы эмес, бирок, ал жакшы болушу мүмкүн. Сиздин катышы Ушул алкакта туш болсо, анда баштоо керек сенин карыздарын азайтуу .
43% -49%, кыязы, акча жагынан да кыйналып турат катышы. Силер чектен баштоо керек , карыз берүү үчүн ашыкча карыз кырдаалды алдын алуу үчүн керек.
50% же андан көп өтө коркунучтуу катышы. Бул сиздин кирешесинин жарымынан көбүн карызын төлөө көздөй бара жатат дегенди билдирет. Силер чектен сиздин карызын төлөөгө тийиш. Сурап кайрылуудан тартынба кесиптик жардам .
мисал
Биздин мисалда, киреше карата Sam карызы 38,5% ды түзөт. Бул жаман катышы эмес, бирок, ал Sam өз кирешесин жогорулатуу туруп, анын бир айлык карызы төлөмдөрдү жогорулатат, анда да жаман болуп калышы мүмкүн.