Кээ бир милдеттер ар кандай болушу мүмкүн, бирок кадыресе эле болуп калган.
Бул жерде Probate келип, аны ишке ашыра алат. Бул негизинде маркум карыздардан жана милдеттенмелер, ал артта калган накталай жана каражаттарын бөлүп төлөнүп берилет, андан кийин, анын алуучуларга бойдон кандай ээлик өткөрүп болушун камсыз кылуунун укуктук жараян.
бир сөз менен эмне?
"Аткаруучу", ал аялдын да, бул кызматта кызмат кылган бир адам үчүн дагы көп колдонулган термин бул күн болуп саналат. "Аткаруучусу" өтүп көбүрөөк гендердик белгилүү бир күндөрү Ал- менен бир нерсе болуп саналат.
бул термин ошондой эле мурас мүлк, бир негизинде маркум бир эркин калтырбай көз жумду чечүү үчүн аталган адамды дайындоо мүмкүн, бирок, кээде гендердик бейтарап "деген термин жеке өкүлү", аткаруучу же аткаруучусу да ордуна колдонулат. Мындай учурда, анда анын мал-мүлкү, ал эле мурастоо менен аныкталган, анын жыйынтыктары мамлекеттик мыйзам эмес, өз каалоосу боюнча өткөрүлүп берилиши керек.
Probate Process
Probate бир мүлк өтө татаал болсо, кээ бир учурларда ай же жыл созулушу мүмкүн, ал эми аткаруучу толугу менен укуктук жол боюнча мүлктү башкаруу үчүн жооптуу. Адатта, бул уруксат издеп билдирет Probate сот көпчүлүк иш-чараларды, ошондой эле көп сандаган соттук эсепке алуу алдында.
Аткаруучу же аткаруучусу менен иш алып барышы керек алуучулар , мисалы, бухгалтерлер жана баалоочулардын катары мураскорлору жана адистер. градуска боюнча милдеттерди бир хронологиялык тартипте пайда болууда.
Иебиз градуска эркин
бизнестин аткаруучу биринчи тартип Probate сотко негизинде маркум акыркы эркин жана керээзди берүү болуп саналат.
Бул расмий Probate мүлктү ачып жараянын баштайт.
аткаруучу анда сот эрки мамлекетте мыйзамдын тамгасын жооп ал-жарактуу болуп саналат жана жол-жоболук ката бар болсо, аныктайт угуп, катышуу керек. Бул угуулар, ошондой эле эркин талашып, ал жана анын шарттары урмат тийиш эмес жараксыз деп сотко ишендирүү үчүн өзүнчө доо ачуу үчүн мүлк кызыгуу бар кээ бир адамдар үчүн көпчүлүк мамлекеттердин бир ачылышы менен камсыз кылууда.
Көпчүлүк учурларда, негизинде маркум анын эркине аткаруучуга анын тандап деген жана сот, адатта, ошол адамды дайындайт. Ал иш боюнча мыйзамдуу бийлиги бар экенин ырастоо үчүн өзүнүн "каттар керээз" же аркылуу мүлктүн атынан иш алып барууга уруксат "башкаруу тамгалары", ал, мисалы, камсыздандыруу компаниялары же каржы институттарынын ар түрдүү жактарга бере алышат документтерди бере аласыз мүлккө жана аны алуучулардын атынан.
Gathering мүлктөр
Сот расмий мүлктү ачты кийин, аткаруучу бардык негизинде маркум мурасынын аныктоо жана бул мүмкүн болгон жерде сактап коюу үчүн чогултуп керек. негизинде маркум зергер өтө баалуу бөлүгүн же чыгарма бир нерсени таштап, эгерде бул иш болушу мүмкүн.
Бул мүнөздөгү мүлк негизинде маркум үйүнө же башка дагы бир үй-бүлө мүчөсү же кимдир бирөө эркин, алар менен жүрүүгө мүмкүн жакта Шыбагы түшүп калышы мүмкүн эмес.
бул жараяндын бир бөлүгү, мисалы, банк жана салымдардын эсебинен же Камсыздандыруу полистерин катары карата кадимки артынан сая түшүп калышы мүмкүн. негизинде маркум кайсы ээ беле? аткаруучусу, адатта, ал аракет кылганда жеке бюллетендерин жана маектешүү үй-бүлө мүчөлөрү да бар үчүн бардык эсептерди жерге көз салып туруу үчүн, үстүнө барып, аларды алып келиши мүмкүн. Ал коопсуз депозиттик кутучаны бар беле? үй-бүлө мүчөлөрү да жок болсо, ал билүү үчүн ар бир жергиликтүү банктарга кайрылууга мүмкүн.
Ал бир же башка себептерден улам киргизүү кароосуз эркин же кийин ээ болгон жок, башка мүлк, бул нерселердин кээ бир же бардык жерде, анын эрки менен эмес, ал жөн гана мойнуна албайт деп айтылган болушу мүмкүн эмес.
бардык каражаттар чогултулуп, аныкталган учурда, аткаруучу, андан кийин сөзсүз камсыздандыруу полиси күчүн эмес, кабыл алуу менен, мисалы, кыймылсыз мүлк каражаттарды колдонуу менен, аларды колдоо керек. Бул мүлк банк эсебин түзүү талап кылынат. негизинде маркум жеке банк эсептери жана акча каражаттары кыймылсыз мүлк иштей алат үчүн бул эсепке которулат.
Өлүмдөн эскертмелерди кабыл алуу
Алар буга чейин билген жок болсо аткаруучу эркине аталган алуучуларга, анын ичинде өлүм бардык зарыл эскертмелерди кылам. Бул күч же расмий жараян эмес болушу мүмкүн. негизинде маркум алуудан Кээ бир кызматтар, жазылуу, пайда менен байланышып, токтотулууга тийиш.
негизинде маркум кредиторлору, ошондой эле кыймылсыз мүлк, анын акыркы төлөмдөрдү жана карыздарды төлөө үчүн жоопкерчилик тартат, анткени алдын ала айтылууга тийиш. аткаруучусу көп учурда анын бүт мүлкүн аныктоо үчүн колдонгон ошол эле ыкмалар менен, анын кредиторлоруна аныктоо керек, аларды негизинде маркум каза жатканын байкаса жиберет. Штаттардын көбүндө, адатта, ошондой эле ал келбей калса, ар кандай кредит, ошондой эле эскертүүлөр камсыз кылуу үчүн гезиттин билдирүү чуркап талап кылат.
Кредиторлор кийин төлөө үчүн мүлккө доомат болушу мүмкүн. аткаруучу Эгер ошондой болсо, ал мүлк каражаттарынан да карыздарын төлөй аласыз ырастоолор негиздүүбү жана, эгерде чечим кабыл алат. ал, алар туура эмес болуп сезимде болсо, Ал ошондой эле айрым карыздарын төлөө арзандайт. Көптөгөн мамлекеттерде, кредитор андан кийин анын чечимин жокко жөнүндө арыз менен сотко кайрылууга болот. Бул адатта, аткаруучу же аткаруучусу өзүнүн турумдарын коргош үчүн кайрадан сотто пайда болушун талап кылат.
Карызга салыктар
мүлк жетишерлик чоң болсо, анда мүлк салык карыз мүмкүн. аткаруучу ал мүлк салыктар улам болсо аныкталат үчүн баалуу бардык мүлкү менен жооп берет. федералдык деёгээлде, мүлк абдан чоң болушу керек болмок. 2018-жылы пайда өлүмү үчүн ушул суммага үстүнөн балансында салык гана $ 11,2 млн ашык баалуулуктар менен тийиш чеги 2017-жылы пайда болгон өлүмү үчүн $ 5.49 млн.
Он мамлекеттер, ошондой эле Колумбия райондук бул салык, жок эле дегенде, 2017-жылга карата төлөнө турган мезгил үчүн кандайдыр бир күзгү федералдык чегинен тышкары 2017-босогосунда катары кыймылсыз мүлк салыгын бар болчу, ал эми кээ бир мамлекеттеринде, округда кыйла аз.
Мүлк бул баалуулуктарды же эки ашып кетсе, аткаруучу даярдоо жана федералдык же мамлекеттик коюуга тийиш мүлк салыгы кайра кайтарууну же экөө тең. Ал Probate мезгилде анын мүлкүн кандайдыр бир киреше болсо, ошондой эле даярдоо жана мүлк киреше салык отчетун берүү боюнча болушу мүмкүн. Ал даярдайт жана жашоонун негизинде маркум акыркы жыл үчүн киреше салык отчетун берет.
Сатуу жабуу
Акыр-аягы, аткаруучу, ал мүлк үчүн бардык иш-чараларды жана бүтүмдөрдү жибине чейин сот жоопко берет. сот жоопко кабыл алса, анда ал анын негизинде маркум эрки аталган алуучуларга мүлк калган каражаттарды жана мүлктү бөлүштүрүү бийлигин берет.
Бардык бул иш үчүн төлөнгөн аткаруучу барбы?
Бул бир топ жумуш жана Ооба. Канча негизинде маркум каза болгон жана эрки probated жаткан жерде турган абалына көз каранды болот.
Көп адамдар алардын суктанарлык жагынан алардын аткаруучу анын төлөө үчүн жоболорду камтыйт, жана сот мамлекеттик мыйзам алдында учуп жок болсо, адатта бул жоболорду урмат. эркин төлөө үчүн унчукпай турган болсо, мамлекеттик мыйзам, бул мыйзам менен өтөөрүн карамагына таандык ар кандай болот.
Практикалык маселе катары, көптөгөн аткаруучулары мүлк татаал эмес, атап айтканда, алар негизинде маркум менен тыгыз байланышта болуп жана эрки менен пайда төлөм баш. аткаруучу төлөм алуучулар үчүн калган сумманы азайтуу, мүлк чыгат. Жана акчалай төлөөлөр негизинен, жок эле дегенде, федералдык денгээлинде эмес, акча бөлүштүрүү, ал эми салык болот. Көп учурда андай төлөмдөрдү баш аткаруучу же аткаруучусу үчүн мааниси, анын ордуна бир аз көбүрөөк кабыл ала албайт.
Ар бир мүлк ар түрдүү болушу мүмкүн
Бардык эле кыймылсыз бүт бул кадамдарды талап кылат, ал эми кээ бир өзгөчө татаал участоктор кошумча жумуш талап кылышы мүмкүн. Бул иш алып кандай негизги жалпы болуп саналат. Кимдир бирөө аткаруучу же аткаруучусу катары мамлекеттин так сен талап кылынат билип жана ошол мүлк менен иш-аракет кылууга силерди талап кылган, эгер мүлк ишеним кат менен кайрыл.