Көп адамдар бир аз тажрыйбасы, алардын адамыбыздан айрылганда, алар болуп дайындалды алуу кийин эмне менен мамиле бар Жеке өкүлү / аткаруучу мүлктү жөнгө салуу. Бул колдонмонун максаты талап Алты тепкичтин жөнүндө жалпы баяндама менен камсыз кылуу болуп саналат градуска бир мүлк.
01 1-кадам Мүлк эсептешүүлөр - эсепке алуу
Жеке өкүлү / аткаруучу катары кызмат кылууга дайындалганга чейин эле, бир мүлктү сотко биринчи кадам негизинде маркум анын бардык жайгаштыруу саналат мүлк пландаштыруу документтерди жана башка маанилүү эмгектер.
Негизинде маркум болгон мүлк пландаштыруу документтер төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн Акыркы эркин жана Testament , сөөк коюу, өрттөгөнү, сөөк же мемориалдык көрсөтмөлөрүн жана / же кайра алынышы мүмкүн Living таян . баштапкы документтерди, алар мүлк ишенимдүү өкүл берсе болот чейин коопсуз жерде сакталууга тийиш.
негизинде маркум маанилүү документтер банк жана брокерлик отчеттун, акция жана байланыш күбөлүктөргө, камсыздандыруу, юридикалык жазууларды, унаа жана кайык наамдар жана иштерине, анын ичинде негизинде маркум каражаттары жөнүндөгү маалыматтарды камтыйт; жана негизинде маркум карыздарын, анын ичинде коммуналдык, кредиттик карта мыйзам, ипотекага, жеке кредиттер, медициналык мыйзам жана сөөк коюу мыйзам долбоору тууралуу маалымат. Аласыздар документтер бир адам өлгөндөн кийин керек? Эмне? жайгашкан керек конкреттүү документтердин толук тизмесин. Бул документтердин тизмеси негизинде маркум таандык эмне жана карыз керек, ар бир мүлк (анын негизинде маркум деген аталыштагы кантип жекече аты , бир эле жалпы ижара боюнча биргелешкен аттары , же ишеним), ошондой эле, мүлкү жана карыздары боюнча арыз бар экенин, бекитилишин жана арыздын күнү боюнча келтирилген мүлктүн же карызды наркын. Мындан тышкары, киреше салыгы берүүнүн негизинде маркум алдын ала үч жыл бөлүп коюуга тийиш.
негизинде маркум маанилүү документтер аркылуу чечиле кийин, кийинки Probate сотко мүлк ачуу үчүн мүлк юрист менен жолугушат деп күтүлүүдө.
02 Мүлк Эсептешъъ-жылдын 2-кадам - Probate Сатуу ачуу
негизинде маркум укуктук документтер жана башка маанилүү документтер аркылуу чечиле кийин, мүлктү сотко кийинки кадам расмий Probate сотко Probate мүлк ачуу үчүн мүлк ишеним кат менен жолугушат деп күтүлүүдө. Аласыздар бир Probate Сатуу ачуу кадам колдонмодо менен кадам бир Probate мүлк ачуу кантип толук жол үчүн.
жок болсо, мүлк юрист, же, аталган Probate мүлк, негизинде маркум акыркы каалоосунун Жеке өкүлү / аткаруучу катары кызмат кылуу деген адам менен пайда көрүү үчүн зарыл болгон сот документтерди иштеп чыгуу үчүн жетиштүү маалымат алган жолу Акыркы, анда негизинде маркум анын мыйзам боюнча мураскорлордун , Probate мүлк ачуу үчүн зарыл болгон документтерди карап чыгат жана кол коюу талап кылынат. Бул документтер бир эле мамлекеттин чегинде округунун үчүн өлкөнүн мамлекеттик, же атүгүл мамлекет тарабынан ар кандай болсо да, алар, негизинен, төмөнкүлөр болот:
- Probate башкаруу жөнүндө өтүнүч кат
- Жеке өкүлү / аткаруучу анты жана кабыл алуу
- Туруктуу агенти дайындоо
- Joinders, таануу, жана ыраазы
- Баш түйүнү үчүн арыз
- Градуска чейин эркин моюнга алуу тартиби
- Order дайындоо Жеке өкүлү / аткаруучу
- Order бошо- Bond
- Башкаруу / Letters керээз каттары
Probate мүлк Probate сотко ачылды кийин, кийинки кадам негизинде маркум мүлкүнүн баары өлүм баалуулуктарды күнүн белгилөө болуп саналат.
03 3-кадам мүлк менен эсептешүүлөр - баалуу негизинде маркум каражаттары
негизинде маркум анын мүлкү жайгашкан бардык каржы институттары өлүм баалуулуктарды датасы алуу үчүн кайрылган керек. кыймылсыз мүлк, жеке таасирин, анын ичинде зер буюмдары, чыгарма, жана чогултуу, ошондой эле бири-бири менен тыгыз өткөрүлгөн бизнес, анын ичинде каражаттарды, алар кесиптик баалоочу тарабынан баа берилиши керек.
Негизинде маркум болгон мүлк федералдык жана / же мамлекет үчүн салык салынуучу болсо негизинде маркум анын Probate каражаттары, кыймылсыз мүлк тизимге тизмеленген үчүн Probate сот гана өлүм баалуулуктарды датасы талап кылат, ал эми өлүм салык максаттары болсо, анда өлүм баалуулуктарды датасы болот да болушу керек негизинде маркум болгон эмес Probate каражаттарына таандык, анын ичинде белгиленген толугу менен ижарачылардын же survivorship укугу менен биргелешкен ижарачылардын , өлүм боюнча төлөнүүгө тийиш болгон жана өлүм которуу каттоо, камсыздандыруу, пенсиялык, анын ичинде сергеич жана 401 (к), жана аннуитетке түзөт. Аласыздар Non Probate каражаттар эмне жана алар Сиздин мүлк кимдер кирет? эгерде кандайдыр бир эмес Probate каражаттар негизинде маркум таандык эмне, аныктоо үчүн.
өлүм баалуулуктарды датасы негизинде маркум каражаттары үчүн аныкталгандан кийин, кийинки кадам негизинде маркум акыркы эсептер жана мүлктү башкаруу жаткан чыгымдар төлөп бериши керек.
04 кадам мүлк менен эсептешүүлөр 4 - негизинде маркум акыркы долбоорлору жана Мүлк чыгымдарды төлөө
Ал, өлүм учурда карыз негизинде маркум Сатуу кандай амал Жеке өкүлдөр иш мыйзам долбоорлору мыйзамдуу болсо аныктайт, андан кийин төлөөгө. Жеке өкүлү ошондой эле мүлк, анын ичинде юридикалык жыйымдар, эсепке алуу жыйымдардын, коммуналдык, камсыздандыруу төгүмдөрүнүн жана ипотекалык төлөмдөрдү башкаруу жаткан чыгымдарды төлөө үчүн жооптуу болот.
Жеке өкүлү / аткаруучу негизинде маркум акыркы төлөмдөрдү төлөп жана контролдоо боюнча мүлк чыгымдарды ээ кийин, кийинки кадам байланыштуу болушу мүмкүн болгон ар кандай киреше салыгын жана өлүм салыктарды төлөөгө болот.
05 5-кадам мүлк менен эсептешүүлөр - салыктарын төлөө
Жеке өкүлү / аткаруучу акыркы төлөп жана контролдоо боюнча мүлк чыгымдарды ээ кийин, мүлктү сотко кийинки кадамы кандай киреше салыгын жана төлөө үчүн өлүм салык байланыштуу болушу мүмкүн.
Жеке өкүлү / аткаруучу даярдоо жана негизинде маркум акыркы федералдык жана / же мамлекеттик киреше салык отчетун берүүгө жана өз убагында тиешелүү болушу мүмкүн кандайдыр бир салык төлөө зарыл болот. акыркы федералдык киреше салыгы кайра (IRS түрү 1040) өлүм негизинде маркум жылы кийинки жылдын 15-апрелинде байланыштуу болот.
Даже мүлк башкаруу учурунда, киреше табат, анда негизинде маркум акыркы киреше салык отчетун берүү чейин, андан кийин Жеке өкүлү / аткаруучу бардык зарыл федералдык мүлк киреше салык отчетун даярдоо жана берүү керек ( IRS түрү 1041 ), ошондой эле ар кандай талап мамлекеттик мүлк киреше салыгы кайтат.
Негизинде маркум болгон мүлк федералдык жана / же салык салынууга тийиш болсо, мамлекеттик мүлккө салык салуу максатында, андан кийин жеке өкүлү / аткаруучу даярдоо жана федералдык мүлк салык отчетун берүү (IRS түрү 706) жана / же мамлекеттик мүлк салык жана / же мурас үчүн жооп берет кайрылып, салыктык төлөмдөрдү төлөө.
кээ бир кыймылсыз мүлк салыгы жок байланыштуу болот да, бир федералдык мүлк салык отчетун берүү талап кылынышы мүмкүн. Аласыздар бир Federal мүлккө салык Return Милдеттүү берилиши керек болгон учурда? Анкета 706 негизинде маркум болгон мүлк берилиши керек болсо, аныктоо үчүн.
Аласыздар Адам өлгөндө кийин байланыштуу салыктар кандай түрлөрү? байланыштуу болушу мүмкүн салыктын ар кандай жол менен берилиши керек салык.
киреше салыгы жана мүлк салыгы кирген бардык маселелер чечилди кийин, мүлк чечүүгө акыркы кадам мүлк алуучуларга калган эмне болгон бөлүнүшү болуп саналат.
06 кадам Мүлк жөнгө салуу 6 - таратылсын жана бузуу
мүлк алуучуларга болбосун таркатууну кабыл алганга чейин, Жеке өкүлү / аткаруучу мүлктү башкаруу жана бардык салыктар ар бир каражат төлөнгөн, же ошол жетиштүү каражаттар акыркы төлөмдөрдү, салыктарды төлөө үчүн четке коюлганын белгилүү болушу керек. Болбосо, Жеке өкүлү / аткаруучу мүлк алуучуларга таркатууну кылып тандап алган, бирок чыгымдар кийин келип, анда Жеке өкүлү / аткаруучу өз чөнтөгүнөн чыгым төлөп берүүгө аргасыз болот.
мүлктү башкаруу бир жылдан ашык кабыл алуу күтүлүүдө, анда Жеке өкүлү / аткаруучу мүлк алуучуларга таркатууну жаткан мүлк чыгымдарды төлөө үчүн жетиштүү каражаттарды бөлүп белгилөө жана кабыл алуу үчүн пландоо мүлк юрист жана бухгалтер менен тыгыз иштешет керек бир нече баскычтары.