По умолчанию учураган Homes
Эмес, демейки барып, бардык үйлөр күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу көздөй чуркашат. Демейки кабарлоого алдында көптөгөн сатуу аягына жатат. Негизги сатып алуучулар менен салым алар рыноктук наркы кеминде бир үй сатып алып келет, анткени кыска сатуу жана күрөөгө кызыктырат. Алар көп учурда бир "келишимге". Күтөт Кээде, кыска сатуу же өндүрүп сатып келген демейки сатуучулар жана сатып алуучулар көз каранды көрүп, эки тарап үчүн пайдалуу бүтүм кире алабыз.
Бирок, ар дайым багыт үчүн жеңил жол эмес. өндүрүп алууну айлантуу боюнча учураган үй сатуу көп учурда татаал жана ээлери мыйзамдуу укуктарга ээ болот. Мындай келишим түзүүдөн мурун да, сатуучулар жана сатып алуучулар юридикалык дарыгерге кайрылыъыз. Кээ бир мамлекеттерде, сиз да, чынбы, анда сатуучу жокко чыгаруу укугу жана берүү керек, алар келишим жылдан кийин буза албайт.
Өндүрүп алууну айлантуу боюнча Башкы көп сатылган буюмдар:
өндүрүп алууну айлантуу боюнча сатуучулар үчүн көз жумуп келет жана ал кетет деп ишенем Бул да жалпы болот. Кээ бир башын кумга биригет. Бирок жардам ала алышат. өндүрүп алууну айлантуу жөнүндө көп сатылган буюмдар: тышкары банк, алардын үйүнө басып ачык мүмкүнчүлүктөрү бар.
- Кантип өндүрүп токтотуу үчүн кабыл алынуу, сабырдуулугун, ипотекалык өзгөртүүлөрдүн же төлөө пландары аркылуу үй сакташ үчүн ээлерине жардам сунуш кылат.
- Sellers кыска сатуу кредитор пайдалануу мөөнөтү жүрдү менен мөөнөтүнөн мурда сатып алуучуга наамын өткөрүп берүүгө кантип төлөнбөгөн ипотекалык балансынын кем кабыл такталууда. бардык кредиторлор эмес, кыска сатуу кабыл алат, ал эми көп болот. Бул кредиторлор сатуучулардын каалагандай камтыйт. Сүйлөшүүлөр жана баалардын негизги болуп саналат.
- Өндүрүп алуу менен кыска сатуу салыктар IRS салык салуу максаттары үчүн өндүрүп алууну же кыска сатуу мамиле кандай талкууланат. Бул карызды кечүү деп аталат, ал эми кээ бир салык чечими менен, сатуучулар сатуу боюнча сатуучулар, акчасы да, мамлекеттик салык карыз алган.
Элирмеси Кыска сатуу үй алгандарды боюнча сунуштар
Бардык эле кою жана кыска сатуу пайдалуу. өндүрүп алууну айлантуу жөнүндө бир үй куруш үчүн, сатып алуучулар, карыз кайра төлөмдөрдү түзгөн бардык жүктөлгөн төлөмдөрдү төлөө менен же насыяны төлөп же мүлктү сатуу макулдаштыкты талап кылышы керек. Аз кредиторлор жаштагы күн эмес, сатып алуучу болгон милдеттенмелерди өзүнө алууга жол берет.
- Сатып алуу капалангандай үйлүү сатып алууга үч жолун камтыйт: сатуучудан өндүрүп алууну айлантуу боюнча, кыска сатуу сүйлөшүүлөрдү же ачык соодада кийин кредитор сатып. кээ бир мамлекеттеринде салым кыймылсыз мүлк агенти тарабынан көрсөтүлүшү мүмкүн эмес болуп, кунт коюп окуган.
- Кыска Соода сатып алуу жараяны татаал жана жөнөкөй бүтүм караганда жабуу үчүн көп убакыт талап кылынышы мүмкүн эмне үчүн маалымат. Эмне үчүн бардык кыска сатуу пайдалуу эмес, жана бул макалада сөз жүрөт.
- Сатып алуу, үй ачык тооруктарда барат алдында кыйналып сатуу сатып алуу жөнүндө сөз болуп жатат, ал эми сатуучу менен түздөн-түз сүйлөшүү керек. Сатып алуучулар да ачык тооруктарда өндүрүп алууну айлантуу боюнча торуктан параметри бар, бирок биринчи жолу жол-жоболорун билүү.
- Foreclosures үчүн кемчиликтери үчүн соттон сатып жатканда, көп учурда тийгизип жана мүнөздүү болгон көйгөйлөр тууралуу сүйлөшүүлөр. коомдук тооруктарында сунуштарын алуучулар алдын мүмкүн болушунча көбүрөөк маалымат алуу үчүн пайдалуу болот.
- Defaults Hit бет баалары. Жакын арадагы үйлөр кайрадан кыска сатуу же андан да төмөн өндүрүп алууну сатып рыноктук баасын кетээрин таасир болот. Бул макалада баалоочулар учураган үй сатуу менен райондордо наркын аныктоо кантип майда-барат.
Элирмеси Кыска сатуу үйлөрүн акыны белгилөө
кыймылсыз мүлк, акча табыш үчүн бир жолу "аз сатып алууга жана жогорку сатуу" керектиги айтылат. Жубайлар бул негизинен үй турукташтырып менен же аны жакшыртууга, ал эми кирешенин суммасы да көп болушу мүмкүн. Мындан тышкары, көп учураган үйлөрдүн кептелди түшүп, ремонт талап кылат.
- Сатуу чейин ремонт төмөндөн линия пайда түрткү болот. Бирок, албетте, бардык ремонттон өткөрүү же жакшыртуу салым 100% кайтарып. эмне үчүн оку.
- Top Өзүбүздөн ката кылгыла . Бул макалада үй ээлери үйдү ашыгын аракет кылып, 10 жалпы каталарды камтыйт. Бул окуу чейин өндүрүп сатып жөнүндө ойлобогула.
- Fix-Up жана Сатам кийинки ар бир макаланын аягында байланышы бар беш-бөлүгү сериясы. Бул беш сүзгүч үйлөрүнө аяктады татаал каалады долбоорлорго жөнөкөй катышуусу менен биринчи-колу сүрөттөлүшү керек.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.