Сиз акчаны үнөмдөө үчүн, бирок жагдай ого бетер курчушу мүмкүн
Акчаны үнөмдөө максатында кайра каржылоо
Эмне үчүн сен эч качан кайра каржылоо үчүн маанилүү?
Сиз мүмкүн көп акча сактай аласыз, жана жалпы каржылоо жакшы себеп.
Атап айтканда, каржылоо сиз насыянын мөөнөтү боюнча кызыкчылыгында азыраак жол бериши мүмкүн. пайыздык чыгымдарды азайтуу үчүн бир нече жолу бар:
- Үчүн төмөнкү пайыздык чен менен каржылоо сиздин кредит балансында аз төлөйт .
- Кыска кредит которуу мөөнөткө , ал жогорку айлык төлөө керек болсо да, ошондуктан азыраак жыл пайыздарды төлөйт.
- төмөнкү пайыздык чен менен карызга белчесинен жогорку пайыздык чен карыздарын бекемдөө.
Бактыга жараша, акча сактай аласыз аныктоо үчүн бир жолу бар: сандарды чуркагыла. Бул өзгөчө оор эмес, кайра каржылоо мүмкүн жыйымдарын эсептөө . Ошентсе да, жалпы бою пайыздык чыгымдарды азайтуу, ал эми ошол максатында кайра каржылоо ар дайым туура эмес, акылдуу.
Карызды ролунун. Үчүнчү стратегия жогоруда бекемдөө жогорку пайыздык чен, бир шектүү карыз болуп саналган. Эгер каржылоо болсо, камсыз кылынбаган карыздарын камсыз кылынган кредиттин менен, кошумча тобокелге барып жатабыз.
Мисалы, сиз тийиши мүмкүн ипотека насыясын Кредит карта карызды төлөп берүү. Ооба, сиз төмөнкү пайыздык чен менен карызын төлөп, бирок силер да тобокелге үй салып койдук. Сиз демейки Эгерде Кредит карта карыз боюнча, кредиттик карта компаниясы сиздин үй-толотуп алышат деп күмөн. Бирок сен үй күрөөгө жолу күрөө катары ипотекалык насыя аркылуу, үй калыс оюн.
Төмөнкү төлөмдөр. Бир аз төлөм көп каржылоо үчүн негиздеме катары колдонулат. ар бир айда аз төлөө үчүн жагымдуу болушу мүмкүн, ал эми чоң сүрөттү карап аракет кылам. Насыя (мисалы, бир гана калды 15 жылдан кийин жаңы 30-жылы насыя баштап) узартуу эстечи, сен өмүр бою төлөп кызыгуу жалпы суммасын көбөйтүүгө мүмкүндүк берет. Эмне үчүн түшүнүү үчүн, пайдалануу тындыруу диаграммасын ар бир ай сайын төлөө менен төлөө канчалык пайыздык көрсөтөт. бренд-жаңы узак мөөнөттүү кредит боюнча, алгачкы жылдары төлөмдөр гана кредит балансында кичинекей батып кетүү үчүн.
Из өзгөртүү жөнгө чен ипотека (ARM) сиздин төлөмдөрдү төмөндөтүү үчүн дагы бир жолу болуп саналат. Бирок, бул кредиттер боюнча пайыздык чендер жогорулаган болот, жана төлөө күнү рълъшъ болгон баскычтарына көтөрүлүп мүмкүн. Сиз кабыл алууга даяр жана албайсыз гана колду салып кайра каржылоо керек жогорку айлык төлөмдөрдүн коркунучун жолго түшүп.
Башка себептер кайра каржылоо
Эгер акча, ал эми башка стратегиясы жөнүндө сактап болот да кайра каржылоо керек экенин кайдан билишет?
Тобокелдигин азайтуу максатында жүргүзүлөт. Эгер кээ бир учурларда бир кыйла төмөн курсунун же кыска мөөнөттүү насыя ала бербесе да, каржылоо, жакшы идея болушу мүмкүн. Мисалы, сиз КОЛУ чыгып кетүүгө кайра каржылоо мүмкүн. Эгер келечекте олуттуу пайыздык чен көбөйүп тынчсызданган болсо, эске каржылоо туруктуу чен ипотека көбүрөөк сөзсүз, атүгүл бүгүнкү күндө айлык акы да берет (жана пайыздык чен) жогору.
учурдагы курсу туруктуу курсу ипотекалык кредиттер боюнча баа берүү, курсунун өзгөрүшү үчүн күтүүлөр, жана өзгөртүү учурдагы КОЛУ ыктымал.
Карызды чыккыча. Ошондой эле, сиз алып мүмкүн акчалай жогорку пайыздык чен карыздарын бекемдөө, бирок сиз буга чейин эле көп тобокелдикке алуу менен аякташы мүмкүн экенин унутпа. Сиз уулуу карыздарын жоюу үчүн бекем план бар болсо, ал мындай деди: стратегия иштеп мүмкүн. План ишке ашпаса, анда, сен туш болушубуз мүмкүн үй жоготуу коркунучун өндүрүп алууну айлантуу же бар унаа мүлкү .
Келечекте Investing. Кээ бир? Йд билим берүү, үй жакшыртуу, же бизнес баштап төлөө үчүн акча-чыгып, кайра колдонуу. Ошол колдонуу кымбат эс алуу же иштеп жаткан керектөө үчүн төлөөгө караганда алда канча жакшы болот да, стратегия, сен башында эле жаман абалда мүмкүн.
Watch эмне үчүн сыртта
аны каржылоо убакыт ойлонуп жатса, төмөнкү иликтөө:
- Чыгымдарды жабуу . Бул чыгымдар сенин насыянын эсебинен кошууга, жана алар пайыздык ченди азайтуу ар кандай кирешелерден жок болот. Бул үчүн азгырып жаткан кредит балансына ошол чыгымдарды жылдырып , бирок ал чөнтөгүнөн төлөп жакшы болушу мүмкүн.
- Алдын ала төлөө жаза сен кирип, кайра каржылоо турган насыя боюнча.
- Үй туудурбай калса, анда сиз жеке ипотекалык камсыздандыруу (PMI) кошуу керек болот?
- Эгер каржылоо болсо, анда мүмкүн nonrecourse насыя алып кайрылуу карыз . Эгер андай болсо, анда сиз акысын эстеликтерин кооздоп жана жаңы кредитор коркунучун түзгөн силерге каршы жана башка иш-аракет кылуу үчүн күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу бара турган болсо.
- Негизги капитал менен өзгөртүшү мүмкүн. Сиз акчалай же насыя балансынын олуттуу акыркы чыгымдарды кошуп ала турган болсо, анда сиз өз үлүшүн кыскартуу аласыз сиздин менчик капиталдын . Бирок жөн эле өлчөмү дагы бир насыя менен насыя ордуна болсо, сиздин өздүк ошол бойдон калат.
Каржылоо чейин, негизги эмне Зыянсыздуулук талдоо . Балким, чыгымдарды жабуу үчүн төлөш керек, ошондуктан сиз так кантип жана канча керек болсо, ошол чыгымдарды жана алдыга ал акча кандай таасир этери бара жаба алам. Эгер акыркы чыгымдарды төлөп жок болсо, анда жогорку пайыздык чен менен жок болот экенин унутпа.
Анын ордуна каржылоо
Кээде кайра каржылоо Андайда же ал жөн эле мүмкүн эмес, жок.
Сиз дагы аркылуу кайсы бир каржылоо пайдаларынын кээ ала аласыз. Мисалы, пайыздык чыгашалар боюнча сактап келсе, болот аз көбүрөөк төлөп , ар бир ай талап кылынат. Сиз карызды мурда кутулууну өндүрбөйбүз, эстечи, сен өмүр бою кызыгуу азыраак каражат коротуп аласыз.