Суроо: halfplex деген эмне. бир halfplex бир дуплексиялоо барбы?
бир дуплекс жана halfplex адамдарды адаштыруу себеби, балким, сөздүн акыркы жарым, ко- омдук менен шартталган. Суперстан мисалы, төрт даана боло турган fourplex катары салым мүлктү түзөт күзгү сүрөт же эки же андан көп мейкиндиктер болушу мүмкүн. ой бул, бир пикир, бир halfplex бир бөлүгүндө бир жарым болмок, бирок ал эмес.
Бир окурман сурайт: "Мен агенттердин интернет сатуу боюнча кээ бир үйлөр halfplexes деп аталат байкадык Мен мөөнөтүн чейин halfplex бир самоотделку сыяктуу уккан эч качан бир halfplex кандай..??"
Жооп: Мен жергиликтүү терминология түшүнүксүз болушу мүмкүн деп макул - өлкөнүн кээ бир жерлеринде, бир halfplex бир жанаша деп аталат. Да, бир halfplex бир дуплексиялоо эмес, ал самоотделку, бири-жарым да ушуну айтууга болот.
Halfplexes арасында популярдуу биринчи жолу үй сатып алуучулар ал эркин турган бир үй-бүлө, үй сатып алууга караганда halfplex сатып алуу үчүн жалпысынан канча аз кымбатыраак болот. Бул төрт бөлмөлүү эки бат үйгө, ар бир эки бөлмөдөн турган эки бирдиктерге түзүлүшүн бөлүнүп алып, бир идишке (же башка түзүмүн) окшош.
Айырмачылыктар бир Halfplex жана самоотделку ортосунда
А дуплексиялоо бири-бири менен бир бөлүгү катары тийиштүү тиркелген эки ирекет болуп саналат. бир жалпы дубал же шыптын менен 2-бөлүмү турак деп ойлошот. Ар бир бирдиги бири-биринен көлөмү жана же ар кандай болушу мүмкүн окшош болушу мүмкүн - мисалы, бир батир, бир жагына бат жана үч уктоочу, эки башка бат эле.
Эки оролгон спирал жанаша туруп, бир окуя же бир, эки кабаттуу бир бүтүн үстүнкү жана бир бирдикке түшүп менен да ошондой болушу мүмкүн.
Бир halfplex тиркелип жашаган бир жарым болуп саналат. Сиз имараттын эки halfplexes табат, ал эми ар бир өзүнчө тийиштүү жана ар бир өз участогу бар. Жалпысынан бир halfplex жеке жашаган, бирок ал да салым мүлк болушу мүмкүн.
Halfplexes бири-бирине чагылдыра адатта, ар бир тарап бир эле болушу мүмкүн. Алар жалпы аянт менен бөлүшүү эмес, алар көбүнчө бири-биринин үстүнө курулган, ал эми жанаша жайгашкан жок эмес.
Halfplexes адатта тосмо менен бөлүнгөн артка короо, бөлүшүп. Бардык практикалык максаттарга жетүү үчүн, бир halfplex жалпы дубал бөлүшөт бир үй-бүлө жашаган сыяктуу. Кээде алар, гараждардын менен бөлүнгөн.
Тейлөөнүн бир Halfplex боюнча кантип колго алынарын
Halfplex бир чегинен ичинде отурган башкача каралбаса, менчик ээлеринин бирикмесинин , адатта ар бир ээси halfplex жана анын жерин сакталышы үчүн жоопкерчилик тартат. Бул жерде бир нерсе сатып алардан мурун halfplex каралышы керек жалпы тейлөө маселелери болуп төмөнкүлөр саналат:
- Бир Halfplex сырткы Сүрөтчүлүк
Сиз Ирландияда түстүү Victorians San Francisco же тиркелген турак жай бирдиги түстөргө ар кандай сүрөттөмө көрөт. Бирок, Американын көпчүлүк коомчулугу, адамдар дал алардын үйлөрүн Буюмдун келет.
Бул сиздин үй ичи түсүн өзгөртүү керек болсо, сиз сырдап үчүн баасы жана эмгектик катышуу үчүн тиркелген жакынын түрткү болушу мүмкүн. Сиздин кошунасы анын же анын тарабы ачык кызгылт көк түскө чечсе, анда бул тууралуу бир нерсе кыла болушу мүмкүн эмес. Бирок дагы бир жакшы себеп менен кошуна сүйлөшүп үй сатып алдында.
- Refinishing же Halfplex жолго алмаштыруу
Мен бир жолу чогуу жолго менен үйүнө таандык. Менин кошуна бир асфальт Дискти куябыз төлөөнү каалашкан эмес. Алар менин мобилдик Үйдүн ортосуна түшүп тосмо коюу жөнүндө сыртта сүйлөшүп, мени угуп, күтүлбөгөн жерден жаңы битумунун жарым чыгымдарды Анте чечтим.
Бирок, ар өз-Ош унаа бар болсо, анда кызматташтык кереги жок.
- Ондоодон өткөрүү же Halfplex чатырына алмаштыруу
мөндүргө кийин чатырга жарымын гана reroof төлөп келет камсыздандыруу компаниялары жөнүндө корпус сура, тез эле жакшы тандоо эмес, таба аласыз.
Өз үстүнө ремонттон алат, бирок аны толугу менен алмаштыруу керек болсо, Сиз кошуна менен макулдашууга келип, же ал үчүн да төлөө керек.
- Орнотууну Halfplex өткөөл бир коргонду
Адатта, бир гана тосмо сиздин тиркелген жакынынын короосунда сиздин короо экиге бөлөт. Сиздин короонун түзүмүн карап, карама-каршы жагында дагы бир кошунабыз бар болушу мүмкүн плюс силерге артында башка жакынына.
Көпчүлүк тосулган бир жаңы тосмо коюп, бөлүшүлгөн, 3 же андан көп кошуналар менен сүйлөшүп, наркынын бир жараша үлүш бөлүшүүгө макул ар алуу үчүн керек болушу мүмкүн. ким макул болсо, калган тандоонун эски тосмонун алдында жаңы тосмо куруп жана наркы ойлонуп өздөштүрүүгө болот. Бирок, бул жолу короо мейкиндигин, жок эле дегенде, алты карыш жоготот.
- Ондоодон жанаша китабы
Жалпысынан алганда, сиз жалпы дубалдын борборуна ээ болот. Бул дубал сиздин жагы сиздин эсебинен болот ремонттоо, сен суу зыян же дубалда бир тешик бар болсо.
Эгер halfplex сатып алардан мурун, ал аймактарга басканды жакшы ой. башка halfplex ээлери менен жолугушат жана коомчулугу тууралуу сөз. Сатып алалы сел камсыздандыруу сиздин halfplex үчүн, өз камсыздандыруу полисин.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.