Кандай гана карыздарды Show берет?
Тындыруу үстөл сиз кредит жана иштешет, жана келечекте кайсы убакта баланс же пайыздык баасын алдын ала кантип жардам бере аларыбызды түшүнүүгө жардам берет.
Бул маалымат сиз башында карыздарын төлөш керек, эгерде ал, карыз алуу үчүн мааниге ээ болсо, баа берүү, жана насыя убакыттын өтүшү менен, жок дегенде кымбат турат.
Кандай гана жадыбал Show берет?
ЧӨГҮП тартиби канчалык бир мисалы ылдый жылдырып, же онлайн тындыруу эсептегич салып кээ бир сандарды кошуу жана жекече үстөл аласыз. Төмөнкү-ден көрө аласыз.
Ай сайындык төлөм: стол сиздин дегенди ар кандай төлөмдөрдү, сен кылып көрсөтөт талап айлык төлөмдөр кошулат. Төлөмдү чыгып, бир бөлүгү барат пайыздык чыгашалар карай , ал эми калганы сенин кредиттер түшүп төлөө үчүн колдонулат.
Пайыздык чыгашалар: пайыздык жалпысынан ай сайын сиздин кредит боюнча айыпталууда. Сиздин калган насыя балансы сиздин көбөйтүлөт айлык пайыздык чендин пайыздарды кошуп эсептөө. Айрыкча узак мөөнөттүү кредиттер менен, сиз пайыздык алгачкы жылдары төлөө абдан жеп көрө алат.
Негизги сумманы төлөө: Сиз пайыздык төлөмдөрдү алып өткөндөн кийин, Сиздин төлөм калган сенин карызын төлөп карай кетет.
Сиз бул карыздарды төлөө аркылуу эле мезгил ичинде сиздин кредит балансы төмөндөшүнө көрүшү керек.
Жыйындысы пайыздык: кээ бир тындыруу столдор да убакыттын өтүшү менен кызыгуу жана төлөмдөрдү кошуу созулган жыйынтыктарын камтыйт. Мисалы, ар кандай төлөө тартиби ар бир төлөм менен үстөгүнө канча турат - бирок эмнеге жалпы пайыздык төлөмдөр биринчи (же акыркы) насыянын үч жылда канчалык көп келсе?
Сиздин стол сыяктуу бир нерсе үчүн тилке бар болсо "чогуу кызыктуу", ал жерден табуу кыйын болот. Эгер жок болсо, аларды көчүрүп, жадыбалга үстөл көчүрүп, жана бул маалымат алуу үчүн кошумча тилке кошууга болот.
Кошумча төлөмдөр? Көпчүлүк тындыруу үстөл кошумча төлөм үчүн жооп бербейт. Бирок сиз кошумча төлөө мүмкүн эмес дегенди билдирбейт - сиз да ошол төлөмдөрдүн пайда эсептей аласыз. Ан үчүн зарыл өз тындыруу дасторкон куруп , бирок ал ошондой эле катуу көрүнсө да эмес.
Алымдар (пайыздар башка)? Тындыруу Дек, адатта, сиз кредит боюнча төлөө үчүн кошумча алым көрсөткөн жок. Мисалы, сиз берилиши уюштурулушу үчүн комиссиялык төлөм, же төлөп келсе, башка акыркы чыгымдарды ипотекалык насыя алууга, сиз өз-өзүнчө турган төлөмдөрдү баалоо керек. Муну бир жолу насыяны карап турат АПР (турган кээде адаштыруу ). Кантип - Сиздин насыя баланска алынат финансы айып үчүн, ал өз дасторкон куруп, ошол айыптоолорду камтышы мүмкүн Кредиттик карта төлөмдөр жана өздүк наркын эсептөө .
Чечим кабыл алуу
Жогорудагы маалымат менен, ал ар түрдүү кредит тандоолорго баа берүү үчүн Кыстарылган (алар ар түрдүү кредит келген жокпу, анда 15 же 30-жылы насыя ортосунда чечим жатасыз, же сен же жокпу, чечим кабыл жатасыз Учурдагы насыя каржылоо ), жана карыз бардык акылга сыярлык же жокпу, өзү чечет.
Көп карыз, алардын кызыкчылыгы үчүн төлөп жатабыз канчалык карап эч качан - эске чоң сүрөткө эмес, - алар бир гана жеткиликтүү ай сайын төлөө менен чектелет.
Насыялардын түрлөрү
An тындыруу стол төмөнкү мүнөздөмөсү менен кредиттер үчүн иштейт:
- Алар бир жолку (же бардык үй-жолу) кредиттерге
- Алар да пайыздык чендер белгиленген
- Алар убакыттын өтүшү менен түшүп акы алуу (насыя түшүп төлөп жараяны "төлөө" деп аталат)
- ай сайын төлөм белгиленет (ошол эле төлөмдү ай сайын чыгарат)
Буга негизги чен ипотека , көпчүлүк биригип, жеке кредиттерди , ипотека насыя жана насыя.
Кредиттердин башка түрлөрү - конкреттүү өзгөрмөлүү кредиттер жана кредиттик линиялар - менен иштөө бир кыйла татаал маселелерден болуп саналат. Мисалы, насыя карталары, айрыкча, татаал болуп саналат: сен жана ашуун карыз (ар бир жолу бир нерсе сатып алуу үчүн), жана мыйзамсыз төлөмдөрдү (сиз ортосундагы минималдуу, бүт калдыгын, же эч нерсе төлөй аласыз) түзөт.
Досмукасан чен ипотека , ошондой эле оор болуп саналат. Пайыздык чен, келечекте бир нече белгисиз учурда өзгөртүшү мүмкүн, андыктан аны тындыруу эсептөө үчүн кыйын (сиз, келечекти алдын ала айтууга мүмкүн болбосо).
Үлгү жадыбал
Эгер ай сайын төлөнүп берилүүгө тийиш 30-жылдан бери 6% 100000 $ карыз дейли. Сиздин тындыруу тартиби кандай карашат? биринчи 12 саптарды көрөсүз Төмөндө (тёлём биринчи жыл маалымат), андан кийин кредит аягына чейин дейди.
| ай | Beginning балансы | Күн тартибиндеги төлөө | башкы | Пайыздык | аяктоо балансы | Бардыгы болуп пайыздык |
| 1 | 100,000.00 | 599,55 | 99.55 | 500.00 | 99,900.45 | 500.00 |
| 2 | 99,900.45 | 599,55 | 100,05 | 499,50 | 99,800.40 | 999,50 |
| 3 | 99,800.40 | 599,55 | 100.55 | 499.00 | 99,699.85 | 1,498.50 |
| 4 | 99,699.85 | 599,55 | 101,05 | 498,50 | 99,598.80 | 1,997.00 |
| 5 | 99,598.80 | 599,55 | 101,56 | 497,99 | 99,497.24 | 2,495.00 |
| 6 | 99,497.24 | 599,55 | 102,06 | 497,49 | 99,395.18 | 2,992.48 |
| 7 | 99,395.18 | 599,55 | 102,57 | 496,98 | 99,292.61 | 3,489.46 |
| 8 | 99,292.61 | 599,55 | 103,09 | 496,46 | 99,189.52 | 3,985.92 |
| 9 | 99,189.52 | 599,55 | 103,60 | 495,95 | 99,085.92 | 4,481.87 |
| 10 | 99,085.92 | 599,55 | 104,12 | 495,43 | 98,981.79 | 4,977.30 |
| 11 | 98,981.79 | 599,55 | 104,64 | 494,91 | 98,877.15 | 5,472.21 |
| 12 | 98,877.15 | 599,55 | 105,16 | 494,39 | 98,771.99 | 5,966.59 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 354 | 4,114.16 | 599,55 | 578,98 | 20.57 | 3,535.18 | 115,776.07 |
| 355 | 3,535.18 | 599,55 | 581,87 | 17.68 | 2,953.31 | 115,793.74 |
| 356 | 2,953.31 | 599,55 | 584,78 | 14.77 | 2,368.52 | 115,808.51 |
| 357 | 2,368.52 | 599,55 | 587,71 | 11.84 | 1,780.81 | 115,820.35 |
| 358 | 1,780.81 | 599,55 | 590,65 | 8.90 | 1,190.17 | 115,829.26 |
| 359 | 1,190.17 | 599,55 | 593,60 | 5.95 | 596,57 | 115,835.21 |
| 360 | 596,57 | 599,55 | 593,58 | 2.98 | - | 115,838.19 |