Кантип Upside Down насыялар болот
Сандар кандай иштеген Out
Кредиттер убакыттын өтүшү менен төлөп берилет. Жалпысынан алганда, ар бир ай сайын төлөм жарым-жартылай пайыздык чыгымдарды карата жана жарым-жартылай кредит балансты кыскартууга карай кетет.
Акыр-аягы, силер толугу менен насыя салмактуулукту кылгам. Бул жараян деп аталат тындыруу .
Бир amortizing насыя менен сиз нерсенин мааниси кандай чейин насыя жабылган каалаган.
Кантип кредиттер Upside Down Get
Кредиттер сатып нерсе кредит балансы төмөндөйт караганда тезирээк наркын жоготуп, айланып кетет. Мисалы, бренд жаңы унаа 25000 $ турат мүмкүн. Бир нече жыл өткөндөн кийин гана 15,000 $ татыктуу болушу мүмкүн. Сиз кредиттин 15,000 $ ашык карыз болсо, Сиз астын-насыя бар. Сиз нерсени сатуу же жаман кийин, ал үчүн төлөө улантылары чекти жазып керек.
Бул көйгөйдү алдын алуу үчүн, сиз насыя (же Дене кумарларын бар) түшүп төлөө үчүн зарыл нерсе маанисин жоготот караганда тезирээк. унаам кредиттер үчүн, жалпысынан беш жылдан кем акыркы насыяларды келет. Узун шарттары (сыяктуу алты, жети жылдык кредиттер) төмөн айлык төлөмдөрдү жардам бере алышат, бирок сиз астын-ылдый-жылдын акырына карата мамиле тобокелге насыя .
Башкы бет Кредиттер Upside Down?
Эгер үй узак убакыт ичинде наркынын көбөйтүүгө мүмкүн, анткени татаал үйлөрдүн чакчелекей кредиттерге (машиналар, аларды сатып алгандан кийин абдан көп дароо улам иштен маанисин жоготот).
Бирок, акчасын 2007-жылы баштап талкаланышы түшкөн үй баасы абдан реалдуу коркунучу бар экенин көрсөттү. Кыймылсыз мүлк дүйнөдө Кээде бул термин "суу", же терс үлүштүк астын ордуна колдонулат.
Баасы кыймылы гана эмес, тобокелдик : ипотекалык айрым түрлөрү алдында силерди чыгарып алат, убакыт өткөн сайын насыя балансы көбөйүп жатат.
Upside Down насыялар Options
Силер Аюптун карызды, анда сиз үчүн оор чечим кабыл алдым.
Ride аны бир параметр машине же үй сактоо жана кредит боюнча төлөө улантуу болуп саналат. Тилекке каршы, бул дайыма эле мүмкүн эмес. Кымбат ремонт бул татыктуу бир унаа көп жамандык болот, жана Сиз Көчүүгө жана үйдү сатуу керек болушу мүмкүн. Эгер бул жол менен болсо, анда тергөө ажырым камсыздандыруу сиздин коркунучун башкаруу үчүн.
Сатуу (жана төлөө): дагы бир параметр сатуу - бул жөн гана нерселерди жок кылуу үчүн. жаман кабар өз накталай акча менен келип, керек болсо, кредит төлөш үчүн жетиштүү акча алып келбейт сатуу болуп саналат. Эгер унаа сатуу жатасыз болсо, анда сиз дилерлик тартып аласыз караганда көп учурда менчик сатып алуучулардан жогорку баасын ала алат деп, аны сата мыкты болушу мүмкүн.
Дай мне, аны сен да заем берүүчү менен иштөө аркылуу, канды токтотуп болот. Сиздин берүүчүгө жана жергиликтүү банк же кредиттик союздун менен сынап талкуулагыла. Бир ыкма сиздин машинени сатууга жана ар бир төлөнбөгөн баланс үчүн жаңы насыя түзүү болушу мүмкүн. Бул талап кылышы ыктыярдуу киришкен . Сиз машинам жок, бирок алдыга төмөнкү айлык төлөмдөрдү жана төмөнкү пайыздык чыгымдарды болот. арзан колдонулган машинени сатып алуу менен биригип, силер чакан каржылык тармакка каршы катуу жерге жолунда болушу мүмкүн.
Же болбосо, анын ордуна машине лизинг аракет болушу мүмкүн.
Карызды Roll: ал жөнүндө тийиштүүдөн артык колдонула берет түрткөн параметр, килем алдындагы карызын шыпырып болуп саналат. бир дилерлик үчүн башчы жана жагдайды түшүндүрүп. Сиз жаңы бир учурдагы унаага соода жана жаңы унаа кредит ар кандай төлөнбөй калган насыя балансын кошо аласыз. Жалпысынан, акылсыздардай эмес, - албетте, анда сиз жаңы машине төлөөгө жана эски машинеде ай сайын жатасыз. Сиз жогорку ай сайын төлөө менен аякташы жана зарыл караганда көбүрөөк кызыгуу төлөп каласыз.