Бул "Бумеранг сатып алуучулар" Банкроттук, кийин ипотекалык камсыз күтүп талаптарга ылайык өндүрүп алууну айлантуу , же кыска сатуу . Алар өз үй-жайын жоготкон учурда көз каранды, көп окуяларды аларга кайрадан жерде үй умтулуу менен таза сүртүп, берип, толугу менен өз кредиттик отчетторду түшүп көрүп жатышат.
Бул топтун түшүп калса, бул жерде бир үйгө бир кирип, Нидерланды-кайра кайрылган жок, ээ Сиздин түш камсыз кылуу үчүн керек.
Бил Сиз көп күткөн коштук
каржылоо мөөнөтү күтүп үй сен анын айланасында шарттары, анын ичинде көптөгөн башка себептерге жараша болот, жоготууга алып келген жагдайлар менен камсыз кылуу үчүн каалаган насыянын түрүнө.
Жалпысынан алганда, кыска сатуу менен гана төрт күтүү керек, ал эми өндүрүп алуу үчүн, алардын үй-жайын жоготкон сатып алуучулар, жети жыл күтүүгө тийиш. нерселер себеп бар экени чын болсо, күтүп жолу тиешелүү үч жылдан эки жылга чейин кыскартылат.
Төмөндө кадимки кредиттердин мөөнөттөрүн күтүп кыскача маалыматтар. Бул чегинен тышкары жерде сатып алуу мүмкүнчүлүгү сиздин карыз жетекчилигине көз каранды. FHA жана VA кредиттер боюнча талаптар менен айырмаланат.
кемсинтерлик сөздөрдү кошуу | Күтүү мөөнөтү коюлган талаптарды | Нерселер себеп менен күтүү |
Банкроттук-7 же 11 | 4 жыл | 2 жыл |
Банкроттук-13-бөлүм | агып күндөн тартып 2 жыл бошотуу күндөн тартып 4 жыл | агып күндөн тартып 2 жыл бошотуу күндөн тартып 2 жыл |
өндүрүп алуу | 7 жыл | 3 жыл (кошумча талаптар менен) |
Deed-жылы-Lieu айлантуунун, кыска сатуу, же күрөөгө коюлган эсептен кошулуулар-Off | 4 жыл | 2 жыл |
Төлөө Down Сиздин карыз
бардык карыз алуучулар менен эле, силердин жалпы карыз жүгү насыя камсыз берүүгө үйрөнгөндүктөн, маанилүү ролду ойнойт. Бумеранг сатып алуучу катары, кредиторлор, өзгөчө, бул жаңы насыя менен кара жанды карч уруп мүмкүн эмес билгиси келет.
Жакшы буюмду ссуда берүүчүнүн төмөнкү калыш үчүн, мүмкүн болушунча көп карызын төлөп приоритеттерди багытталган карыз-а-киреше катышы , ошондой эле сатып алуу үчүн чыгып кетүүгө сыяктуу, кандай болбосун башка жаңы насыя алуу үчүн арыз алыс.
Сергек төлөө бар
Бумеранг сатып алуучу катары, көп салмагында үчүн бериле турган баштапкы төлөм сиз күтүү мөөнөтү аяктаганга чейин сатып алуу үчүн издеп жатат, айрыкча, эгер.
5 пайыз Ангел минималдуу кадимки кредиттер боюнча талап кылынат, ал эми 20 пайыз же андан ашык бир төлөө зарылдыгы жок кылат Жеке Ипотека камсыздандыруу (PMI). Албетте, дагы жакшыраак түшүргөн болот.
FHA кредиттер , алар бир гана 3,5 пайызга түшүп, төлөп берүүнү талап кылган эле, сатып алуучуларды аталы үчүн жагымдуу болуп саналат. Бирок, алар сатып алуу жөндөмүн төмөндөтүү менен, алдын-ала төлөнөт да көп жыйымдар менен, насыянын өмүр бою келет.
Үч текшер Кредити
Насыя отчету жөнүндө эмне билүү өтө маанилүү болуп саналат. бардык маалыматтар так болушу керек жана туура эмес эч кандай каршы.
өтүп канча убакыт жараша, сенин өндүрүп алууну айлантуу тарыхы, кыска сатуу, же банкрот насыя отчет (жалпысынан жети жылдан он жылга чейин), терс окуялар жок эле сатып алуучулар менен бирдей сени коюп кетти окшойт.
Айрым маалыматтарга караганда, сиз каржылоо үчүн колдонулат качан эле пайдалуу болушу мүмкүн, сенин терс белгилерди өчүрүү түшөт датасы багалайды. Сиз annualcreditreport.com үч негизги бюросунун ар акысыз үчүн насыя таржымалын кире аласыз.
Бак кадимки Акылмандык
Homebuyers жалпы эле кээде бере алабыз көп үй натыйжасында сатып алууга сунушталат өтө көп үй сатып күтүлбөгөн үчүн кандайдыр бир бөлмөдөн чыгып жок. Бумеранг сатып алуучу катары, балким, силер да жакшы билишет.
Бул жолу айланып, шарттуу акылмандыгын эле коротпостон, жана банктар мүмкүндүк берет караганда бир кыйла төмөн сиздин ипотекалык төлөөнү сактап карап көрөлү. ипотекалык критерийлери жыл мурда да эскичил аймактар болуп саналат, ал эми сатып алуучулар дагы алардын баштарынын үстүнө эмес, банктын кредиттик лимиттердин чегинде өздөрүн таба аласыз.
Эгер карыз менен жакшы эле канча аныктоо үчүн мыкты сот колдонуу.
Сиз жолго түшүп жүрүп эле жерде үй кайра-бул жолу дагы тажрыйбалуу жана бул жерде үй тажрыйбасы ийгиликтүү болсун бул көрүүгү акылдуу-ээрчишет.