Үй сатып алуу чуулгандуу жараян - башкаларга кызыктуу жана кээде үмүт, узак жана капаланбай бир. Бул ишкерлердин жана тыбыт сиз натыйжалуу чечимдерди кабыл пунктуна, силерди жана ой жүгүртүүбүздү тумандатышы кийип кийин өкүнүп келет. Болочок homebuyers бири мындай чечим көп кылып жатат , алар бере албайт үй сатып алуу .
Бүгүнкү күндө банк талаптары ипотекалык насыя алууга мурункуга караганда катуу болот, ал эми 2007-жылы турак-жай кризиси , homebuyers дагы жонокой өздөрү чайнап койсо да болот да чечип катуу таба аласыз - сатып алуу жана аягына чейин, аны ишке ашыруу мүмкүн эмес.
Бул жерден сиз бере албайт, бир үй сатып беш белгилери болуп саналат.
1. Ипотека Creative шарттары
Эгерде ипотекалык киши колдуу аралашмасы сыяктуу каржылоо карап шарттары (мисалы, биринчи ипотека, экинчи ипотекалык пайыздык гана жөнгө чен, узак мөөнөттүү жана шар төлөм), ал, сен да үй бере албайт маанилүү көрсөткүч болуп саналат сатып карап.
Ошо сыяктуу эле, силер, эгерде брокер сиз ала турган эч ким кепилдик бере албайт эле ипотеканын мөөнөтүн өзү, кызыл желек деп, жолдун ылдый жакка кайра каржылоо планы менен идеалдуу аз кабыл алууга үндөйт жакшы шарттарын кайра каржылоо .
Эгерде каржылоо аргасыз өзү ойгонмоюн, кандайдыр бир жол менен, сиз туура жана кийинчерээк кыйынчылыктарга туш болушу мүмкүн эмес, заттарды алып келип жатышат.
2. Down Төлөм жардам программалары
Арналган көптөгөн программалар бар , алардын түшүп төлөмдөр менен homebuyers жардам жана жабуу чыгымдар. Бул программалар жерде үй жолтоо болгон тоскоолдуктарды жок кылууга багытталган, ошондой эле турак-жай экономиканы стимулдаштыруу жатканда, жардам ар дайым эмес, болушу керек эмне.
Эгер сага бир түшүп, бир үй сатып алуу жана ээ болгон каржылык аспектилери даяр эмес болсо, даяр же жардам сизге пайдасынан зыяны көп болот эле бере алган жок, бир алып келет.
3. Сиз төлөп эле жетиштүү
Сиз текшерүү кылган жана колдонгон ипотекалык төлөө калкуляторлору сиз бюджетке жаңы төлөм туура болот деп тактаганга.
эч кандай кыймылдатуу бөлмө бар, бирок сиз бере алат ", ал иштей берет."
Эстен чыгарбайлы, жерде үй баасы сиздин күрөө менен гана чектелбей. Сиздин бир айлык эмгек акынын тышкары, сактоо жана турак-жайын жана мүлкүн жогорулатуу боюнча чыгымдарды жабуу үчүн керек. Бир буюмун, жаан аккан чатыры, же - Сен күтүлбөгөн чече алат болушу керек , бир үй-жайга ээ болуудан менен келген көптөгөн кошумча чыгымдарды .
4. Карылар эсептен карыз
Көптөгөн homebuyers алар пенсия эсебинен карыз , алардын түшүп төлөп жардам берүү. Сен биринчи үй сатып алуу үчүн Рот АИР каражаттарын жаза-эркин алууга болот, бул чындык, бирок ал келечекке багытталган каражаттарды сууруп, ошол эле учурда туура.
Сиз биринчи орунга чыгып кетиши үчүн, куткарыш үчүн тандап алган себеп. Сиздин пенсиялык казынадан үй сатып алуу үчүн жалгыз мүмкүнчүлүк болсо, анда ал бир эскертүү белгиси болуп саналат.
5. Сиз чөгүп сезимим бар
Эгер сиз ишенбей, кабыл ири сатып чейин суук бутун алуу үчүн сейрек эмес. Эгер чайнап койсо да болот да тиштеп турасыз чөгүп ооруу менен кутула албай турган болсо, анда бул ачылышы сиз кайра баш тартып зарыл жолду басып зор көрсөткүчтү болушу мүмкүн.
Бул моюнга алууга жеңил эмес, бирок түпкүрүндө сиз сатып жаткан үй өтө эле көп болсо, анда, билип алат.
Эгер сенин жүрөктү койгон үйгө өтүп болсо да - сиз күмөн же ойдо болсо, анда сен аларга кулак кагуу менен ырайым кылып түзөсүз.
бир чечим чыгаруудан алыс болуп, кийин өкүнүп,
бир үй сатып алып, мындай олуттуу чечим болгондуктан, ачык башчысы менен жакындап келе жатат болушу керек. Эгер бир үй ээлик сезим түшүп кетиши алуу эмес, силер бара жаткан кырдаалды чындыкка сокур болуп саналат.
Идеалында, адистердин өз командасы силер үчүн мыкты чечим табууга жардам берет. Ал эми силердин ипотекалык брокер жана кыймылсыз мүлк агенти төлөөгө өз турак-жай болушу мүмкүн, аларды пайдалуу бир багытта болууга мүмкүн. Сиз ыкмаларды реалдуу карап бир болушу керек жана сиз үчүн эмне жакшы экенин тандап алат.
Өкүнүп мүмкүн жол менен бара качуу үчүн керек болсо, бул эскертүү белгилердин кабардар болуп, аны төлөй албайт чейин үй сатып кечиктирүүгө даяр болушу.
Сиз кийин ойлонуп ыраазы болот!