Мен канча бет алабыз жетет?
Сиз үй сатып алууга даярданып жатканда, сен мүмкүнчүлүгү канчалык көп үй, деген суроо туулушу мүмкүн. Бул сиздин учурдагы кирешеси жана абалына толугу менен көз каранды эмес, бирок алабыз кээ бир эрежелер бар. Бул эрежелер көп акча эскичил , бирок алар өндүрүп алууну айлантуу кирип силер мүмкүнчүлүгүн азайтууга жана сенин үй акчасы үчүн көп жардам берет. Бул абдан чөктүрүшү мүмкүн үй жакыр чын эле акча, ошондуктан сиздин үй төлөө көздөй бара жатат, анткени иштерди кылуудан ырахат башка нерселерди кыла алмак эмес. Эгер болсо, үй сатып алууга мүмкүнчүлүгү жок , сен даяр чейин күтө туруу жакшыраак болот. Сиз сезген эле, себеби бул кадам жетпей турганына бекем ишенсек үй сатып алуу үчүн кысым .
01 The жыйырма беш пайызы эреже
02 Жумуш Out Сиздин Бюджет сен баштаганга чейин Shopping
Сиз жаңы үй сатып баштоо алдында, бюджетти иштеп үй төлөө менен. төлөө тышкары, үй камсыздандыруу, салыктарга жана турак жай ремонттоо үчүн бюджеттен керек болот. Сиз каалады жана үй ремонттон жабуу үчүн ай сайын акча бир аз бөлүп коюуга тийиш. Сиз сантехника маселелер бар, сиздин аналоги же алар үчүн акы төлөө үчүн ар кандай башка маселелер сиз менен келе үчүн жоопкерчиликтүү болушат акча кетет. Бул сиздин үй төлөөгө келгенде өтө катуу ойлонуп сунуп келген жок себеби болуп саналат. Сиз башка чыгымдарды жабуу үчүн ооздуктоо мүмкүнчүлүктөрү, ошондой эле сиздин бюджетте жетиштүү акча калтырып керек. Башка кошумча чыгымдар, суу жана таштандыларды камтышы мүмкүн жана электр мыйзам долбоорун бир ири аймакты Ысытуу жана муздатуу, анткени бара алат. Сиз үй сатып чейин бир нече ай бою сиздин жаңы бюджет жашаган иш болот. Сиз жаңы үйгө чөгүп корунун башталышы катары аманат эске жумшап турган кошумча акча кой.
03 Мен бир Нигер бет келеби, анда?
Эгер чындап эле эмне менен адегенде нааразы болсо, сиз үч жолу бар. биринчи ири аманат жана сактап, аны ылайыктуу суммага карыз көлөмүн төмөндөтөт чейин сатып алуу үчүн күтүп турат. Бул бир нече жыл үй сатып арылуу дегенди билдириши мүмкүн, бирок ал үй сатып алуу үчүн каржылык жактан даяр болууга жардам берет жана сиз чындап эле бир нерсе эмес сатып болууга сага эч нерсе тоскоолдук. Экинчи орнотуусун үй башталышы сатып же кондоминиум жана үй бул түрү менен беш жыл жашап жатабыз. Бул беш жыл үй сатып алуу боюнча да, бузууга алып, турак-жай рыногунун учурдагы туруксуз, сиз үй балл барып, ал тургай, же туруктуу түшүп кармап көрүп алат. Ал кунт коюп, силер жок дегенде, бул көп жылдан бери үй-бүлөдө бактылуу болмок же жокпу эске алуу маанилүү. үчүнчү орнотуусун калыбына болот эски үй сатып алууга болот. Көп учурда азыраак акча үстүнкү ко- ала аласыз, бирок сиз тоскоолдуктар жана түзөө кошумча чыгымдар менен күрөшүүгө даяр болушубуз керек.
04 алчу жана башка маанилүү
төлөм тышкары, акыркы чыгымдарды бөлүп, акча керек болот. Сиздин риэлтордук сага акыркы чыгымдар эсептелген суммасын айта алгыдай болушу керек, бирок, жок дегенде, $ 5000 түзөт. Андан тышкары, текшерүү жатканда сак болушу керек , сен тандаган ипотека түрү . Сиз белгиленген чен ипотека, ошондой эле жөнгө чен ипотека эмес, тандашы керек. Сиз бир үй сатып алууларды баштоо үчүн ипотекага алдын-ала кабыл ала аласыз. Эгерде сиз дагы деле келбей жатса, сен ар дайым сиз ижарага же дагы бир жыл ичинде сатып келет да баалоого болот. Сиз бул алабыз себептерин азыр сатып алууга же үй сатып алуу үчүн күтүп , сиз чечим кабыл алууга чейин. Бул сиздин үй үчүн куткаруу үчүн кошумча убакыт талап бере алат. Сиз ошондой эле чыгашаларды көчүп боюнча иш-чаралар планы керек. Ошондой эле, бир эле учурда жерге тез жардам корун болууга жардам төлөмдү кабыл алуу кыйын убакыт улам жумуш жоготуу же башка каржылык кырдаал үчүн.