Сиздин Ипотека Тоо кымбат эмеспи?
Сиз жаңы үй сатып алып, баары жакшы болуп жатат. Сиз Decorating, жайгашып жатабыз, ал жерде үй-жылдын артыкчылыктардан ыракат кубаныч. Анан бир күнү сиздин киреше да күтүлбөгөн жерден өзгөрүп турат. Күтүлбөгөн жерден, сиз чыгымдарды жабуу үчүн өзгөчө кырдаалдарда, ал тургай, жетиштүү акча төлөө үчүн эч кандай кошумча акча менен таап, келечекке сактап үйдү төлөө өтө чоң болот. Сиз үй начар болот.
Адистер сиздин деп үй төлөм башка эч кандай башка төлөнбөгөн карызы бар жана карызга бара боюнча иш-чаралардын планы жок болсо, ошондой эле жогору болуп, 30% болушу мүмкүн деп, ал эми силердин алып-үй акы болжол менен 25% дан кем болбошу керек.
Сенин жагдай күтүлбөгөн жана баштайт өзгөртүү болсо, тамдын начар калышы мүмкүн сиздин төлөмдөрдү төлөө кыйынга турат . Мисалы, сен да, сенин жубайы, балдары жана силерге бир толук убакыттуу үйдө ата-эне болуу үчүн чечим бар. Же, балким, сен үчүн жумушунан айрылып, же күтүлбөгөн оору менен күрөшүүгө туура келет. Бул жерде бир убакта үй жакырды таба болсо, эмне кылуу керек деген.
01 Сен House Poor болууга эмне түрткү берген?
Биринчиден, сиз үй жакыр болуп эмнеден улам карап чыгуу керек. Мисалы, сиз бир чоң эмгек акысын алуу болушу мүмкүн үй сатып алган , бирок бул бери өзгөрдү. Же болбосо, бир киреше үй-бүлөсүнө кош кедей үй-бүлөдөн кетип калышы мүмкүн. Же, балким, сенин үй төлөм башынан эле өтө чоң болгон жана толугу менен башка канча карап эмес, ай сен материалдык жактан өтө жука жайып таштап, болот.
Эгер каржы сүрөттө бычак бар болсо, же сиз сыяктуу чыгымдарды Эгер ийримдеринин чыгымдарды, медициналык мыйзам же башка ай сайын чыгымдарды, сен да, сенин үй төлөп тийип баштайт жана бир үйгө таандык эмес экенин көрүшү мүмкүн.
02 Бул абал убактылуу эмеспи?
бул убактылуу же туруктуу болсо, кырдаалды жана аныктоо карачы. Бул абал бир гана эки же үч жылга созула турганын билген болсо, анда аны кыя жулуп алышы мүмкүн, бирок негизсиз кетирүү эмес, жасаган болушу керек. Бул эч бир эс алуу же башка буюм-билдирет.
Эгер жагдай үч жылдан ашпаган мөөнөткө созула турган деп аныкташса, анда, жагдайды өзгөртүү үчүн ыкмаларды эске алышы керек.
03 Сен Кыска мөөнөттүк курмандыктарга барууга даярбыз?
Эгер үй жакшы болсо, анда сен ал үчүн курмандыктарга барууга жана сатууга эмес, даярдуулук менен кабыл алат. Бул да, кошумча жумушка алып, айрым көз карандысыз ишин өзгөртүү жумуш же мансапка терип Airbnb сыяктуу ижара кызматы аркылуу кошумча бөлмөнү ижарага дегенди билдириши мүмкүн.
Бул кыска мөөнөттүү курмандыктарын силер башка карыздарын түшүп төлөөгө жана курууга уруксат бериши мүмкүн Өзгөчө кор сенин үй төлөм көбүрөөк алуу болуп калды.
04 Сен бет Сатуу керекпи?
Бул үчүн көп күч-аракет жумшаган үй сатуу тууралуу чечим кабыл алууга, кыйын болушу мүмкүн downsize же бир кыйла арзан аймакта көчүп. Ошентсе да, бул иш жакшы билбегендерге жана ал силер үчүн абдан маанилүү нерселерге эмне үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачып берет.
Эгер сиз үйдү сатуу жана жеткиликтүү нерсеге түрткү же керек, убактылуу болсо да, ижарага деп аныкташса, анда сен жакшы риэлтордук менен байланышып, рыногунда мүмкүн болушунча эртерээк өз үйүн керек. Силер рынокко жараша, бир нече ай же бир жылдан сатууга болушу мүмкүн эмес, анткени сатуу айласы деп күтүп келбейт. Ошондой эле, сиз көп акча ала албай калышы мүмкүн үйүнүн сатуу тез сатуу бузулган болсо.
05 Силер туш өндүрүп алууга болот?
үй жакыр болуп туш болгондо, сиз, төлөмдөр же жаман боюнча кеч болуп өндүрүп туш чейин алып келген эмес, ошондуктан буга чейин иш-аракет болушу мүмкүн.
Андан тышкары, эгерде күрөө жөнүндө алдында , бул чечим, андан да оор болушу мүмкүн. Сиз ипотека боюнча милдеттүү эмне үчүн үйүн сатып эмес болсо, анда жөнүндө банк менен сүйлөшүп карап кыска сатуу . Бул банк бир ипотека боюнча карызыбызды кем эмес үй үчүн кабыл алууга макул экенин билдирет. Бирок, сиз бул параметрди баштоодон мурун коюлган талаптарга же изилдөө үчүн шектенбесек болот, бир аз сатуу ар бир үй бир эмес, эстен чыгарбоо.
06 бир арзан аймагына өтүү карап көрөлү
Өлкөнүн көп аймактарында, турак-жай баасы астрономиялык болушу мүмкүн; жана ал үй бере берүү абдан оор болушу мүмкүн. Башка жерлер абдан арзан үй болушу мүмкүн.
Сиз абдан каалаган нерселерди бере ала турган ар түрдүү чөйрөсүндө бир аз төмөн төлөгөн жумушка алуу жакшы болушу мүмкүн. Карап көрөлү Сиз жашагым келет жашоо да, үй-жайга ээ болуудан көп саякаттап, же ыктыярында чыгымдоо үчүн чоң бюджетти ээ болот да, анда бул мүмкүн болгон чечим.
Мисалы, кымбат үй бийиктери жардам берет, ал эми кыйынчылык жол алат. Эгер бир аз кымбат аймакта жашоону тандоо, сиздин үй-бүлө менен аз убакыт иштеп менен көбүрөөк убакыт өткөрүш үчүн келсе жардам ошол максаттарга жетиши үчүн, мүмкүн.
07 алдын Бул From ушундай Again
Дагы бир үй сатып мурун, чейин бюджетти коюуга тийиш үй издеп , жана үй сүйүү канчалык экенин, кандай гана барып, качкыла. Башка ыкмалары: Сенин төлөмдөрдү силердин алып-үй акы 25% пайыз, ал эми учурдагы эмгек акы 2,5 эсе Сиздин максималдуу бюджетти коюп тургула. Банк сага карызга даяр эмне таянба. да, эмгек акысын көтөрүү боюнча иш-чаралар планы жок. Силер да сак болушу керек укук ипотека тандап жогорулатуу сиздин төлөмдү алдын алуу үчүн белгиленген пайыздык чен менен.