бир чыгаруу деген эмне?
An къаршчы бир кожоюну ижара мүлктүн бир ижарачысы жок болгон юридикалык иш болуп саналат. Көптөгөн чыгаруу ижарачы акы төлөнүүчү ижара акысын, ижарачы да, же жок дейт дайыма эле кечигип ижара себеби болот. Сиз ижарага шарттарына жараша башка себептер боюнча чыгарылышы мүмкүн. Мисалы, Жумуштагы мүлкүнө зыян келтирип же мыйзамсыз себептер боюнча мүлктү пайдалануу үчүн сыртка чыгарып алышы мүмкүн.
Чыгаруу мыйзам мамлекет тарабынан ар кандай, бирок, бир къаршчы адатта күтүлбөгөн келе бербейт. Штаттардын көбүндө, адатта, ижара маселени тазалоо үчүн билдирме берген, же юридикалык көчүрүү жараяны башталат мурун ижара мүлкүн таштап ээси талап кылат. Эгер сиз бул билдирүүнү кабыл алууга жана аларды таптакыр сот чыгаруу жараянын алыс болсок, анда бул жерден кетип болот. Эгер үй ээси сотко чыгарууга үчүн арыз берүүгө жана дагы байланыштуу эч кандай ижара же жыйымдарды төлөөгө болсо ээ эмес деп билдирүү көп кредиттик маалыматтын өчүрүп чыгарууну, сүрүшү алган жолу жылдырылууда.
Сиз баштапкы билдирүүнү алгандан кийин мүлктү бошотууга жок болсо, үй ээси менен жергиликтүү соттун менен чыгарылышы керек бюллетендерин алат. Сиз буга чейин эле менчик жеринен көчүп кеткен болсо да, эч кандай чакыруу үчүн жооп бериши керек деп белгилешет.
бир чыгаруу кантип ар бирибиз үчүн насыя
къаршчы түздөн-түз насыя протоколунда көрсөтүлөт жок болот, бирок убада боюнча маалымат берет.
Сени кууп ээси сот болсо, жана бир алган сот сага каршы, ошол чыгаруунун натыйжасында сот болгон кредиттик отчет жайгаштырылат турган коомдук иш кагаздарын жүргүзүү бөлүмүндө .
Насыя отчету боюнча мүлктү башкаруу компаниясы үчүн сот менен, кредиттик отчет текшерүү ар кандай бизнес, кыязы, сен кууп түшүрүлгөн деп кабыл алат.
Тилекке каршы, сот, насыя баа зыян келечекте ижарага кыйын (ал мүлктү башкаруу компаниясы үчүн сот, өзгөчө, анткени) жасап, кредиттик карта же насыя алуу үчүн бекитилген куруу боюнча мүмкүнчүлүктөрүн зыян берет.
терс маалыматтын көбү башка түрлөрү сыяктуу эле, къаршчы үч жылдан жети жылга чейинки үчүн насыя отчету боюнча кала берет. Эгерде төлөнбөгөн сот боюнча доонун эскирүү мөөнөтү Сиздин ашуун жети жыл, көчүрүү доонун эскириши аяктаганда чейин билдирсе болот.
Сиз (балким керек) Сен эмне кылууга мүмкүнчүлүгү жолу сот төлөй алышат. сот убагында силердин кредиттик отчет алып келбейт, бирок өзгөчө чыгарылууга жана сот жашы эле, келечекке үмүт менен ижарага алуу мүмкүнчүлүктөрүн жакшыртууга мүмкүн.
Сиз къаршчы сотко барат алдында көчүп кетсе да, насыя да таасир этиши мүмкүн. Мисалы, сиз, дагы эле карыз ижарага же төлөмдөр жана ээси муунтуп алуу үчүн чакан дооматтар сотко жыйнагы агенттик же чакан дооматтар доо пайдаланууга мүмкүн болсо. Бул эки иш-кредиттик маалыматтын боюнча барып, кредиттик баа зыян берет.
Кээ бир кулактан Ижарачы тандоо кызмат отчет, Experian анын RentBureau же TransUnion анын SmartMove сыяктуу эле, кредиттик отчет ошондой болсо да, "чыгарууну", бул кызматтардын бири менен текшерип чыгаруу рекорд ачып окуй албайт.
чыгарууга кийин ижарага бардык каражаттар эмне менен чыгарып жатышат, эгер мүмкүн болсо абдан кыйын. маселелер тууралуу ээси менен сүйлөшүп жана чыгаруу жараянын качуу үчүн келишимге иш-аракет кылган. Акча маселеси болсо, экинчи бир жумуш таап, башка чыгымдарды азайтуу, же досу, же үй-бүлө мүчөсү акчаны карызга алууга аракет кылышат.