Сени сатып алуу керекпи?
үй сатып алуу сыяктуу шарттар жакшы болсо эле, ар кандай курактагы, жаш болобу, кары учурда сизге да пайда алып келет.
Сиз жылаңач дегенде, сатып алууга даяр болушу үчүн, сен:
- Бере алат айлык төлөмдөрдү үй менчик жана чыгашаларды
- Ала аласыз жакшы насыя бекитилген (же жакшы, бирок, акча төлөө)
- Үйүнө көп жетиштүү сактап калуу планын бүтүм чыгымдарды актоо , сатып алуу жана сатуу, ошондой эле ар кандай баа төмөндөйт
- Анын ичинде күтүлбөгөн коркунуч, мүмкүнчүлүгү жок күтүүгө кеткен чыгашалар же алсыз рынокто үй жоготуп наркы
- үй-жайга ээ болуудан жана сактоо жоопкерчилигин даяр
деп эч бир белгилүү бир жашка чейин үй сатып жок болсо, жоопкерчиликсиз болуп дегенди билдирет. үй-жайга ээ болуудан кымбат, убакыт-азык, жана майнапсыз аракет болушу мүмкүн. Аренда кыйынчылыктарды өз топтому келет, бирок бул буюмдарын чогултуп гана сени кармап бир жылдык ижара качан чыгып кетүүгө бир топ кыйын болот.
Эмне жашта Do көп адамдар сатып алуу?
Ал өз жашоо үчүн маанилүү, бирок ал башка адатта сатып алганда билүү үчүн пайдалуу болушу мүмкүн.
жерде үй курстары жаш курак менен көбөйөт деп артында орчундуу себептер бар болушу мүмкүн. АКШнын Калкты каттоо бюросунун маалыматы боюнча, жаш курагы боюнча жерде үй арымы 2017-жылдын акырына карата абал боюнча болгон:
| Жашы колому | жерде үй Rate |
|---|---|
| 35 44 жашта | 58,9 пайызга |
| 45 54 жашка | 69,5 пайызга |
| 55 64 жашта | 75,3 пайызды |
| Жашы 65 жана андан | 79,2 пайызга |
Риэлторлор Улуттук бирикмеси 2017-жылы медианасы биринчи жолу homebuyer билдирди 32 жашта эле. Бирок сатып алуучулар болгон 75,000 $ медианасы киреше , аларга салыштырмалуу даярдоо көпчүлүк караганда бактылуу .
Сатып алуу Янг себептери
Силер, жаштар, сатып алуу жөндөмү жана каалоосу бар болсо, эртерээк баштоого мүмкүнчүлүк алуу үчүн зор пайдасы бар.
Мал-Build: Эгерде баары жакшы, үй-жайга ээ болуудан сенин таза баркын жогорулатуу үчүн маршрут болуп саналат. Бир айлык төлөмдөрдүн "аргасыз аманат" жардам менчик ээсинин үлүшү курууга башка мүлк же башка максаттар үчүн пайдаланууга болот. Ордуна ээсине айлык турак төлөө 100 пайыз берүүнүн, сиз "сактап", ар бир төлөмдүн үлүш .
Баасы ыраазы: Үй баасын ала турган эч кандай кепилдиги жок, бирок бул узак мөөнөттүү, көп элдин үстүнө-учурларда эмне бар. Кыймылсыз мүлк мүлкүн киришип баанын менен кадамдаш, баанын каршы коргогон жардам берет. Айрыкча болочок элестеткени менен күчтүү рыноктордо баанын өсүшү менен байлык топтоо себеп болушу мүмкүн. Ал эми сен эмес, салым катары жашоону каалаган бир "үй" деп үй сатып алуу үчүн коопсуз болот.
Өз бир жер: Эгер үй ээси, сиз жооптуу болот. Сиз стилди кнопка карап башкачалата наркын жакшыртууга, сен жашаган коомдо түпкү тамырлары өсө берет.
Сиз ээси уруксат кереги жок, жана сиз коопсуздук депозиттерди кайтарып алуу үчүн кылган улуу нерсенин баарын жокко чыгаруу керек эмес.
Күтүшөт себептери
сен шашылыш батып жок болсо, ал макул болду. бир нече жолдор менен төлөй алышат сатып күтүлүүдө. үй өз даярдоо жана которуштуруу Сиз сатып алууга жана сатууга, кээде санын азайтуу үчүн артык болушу мүмкүн, ошондуктан бир оору болушу мүмкүн.
More шектенбөөгө: Улгайган сайын, сиз идеалдуу үй өтө так иштеп чыгуу. келечекте ар дайым белгисиз, бирок, сиз жаш өткөн сайын бир нече себептер тууралуу көбүрөөк маалымат алуу:
- Жумуш жайгашкан жери, же алыстан иш кылуу жөндөмү
- Сиздин киреше турак жай төлөмдөрү үчүн жеткиликтүү
- Эгер үй-бүлөнүн өлчөмү, ар кандай
Каржылык күч: көпчүлүгү (бирок бардыгы эмес) адам, анын ичинде жашы улуулар табышат. Эгер жогорку киреше жашка киргенде, ал негизги курмандык туруп-каалаган так сатып алууга көмөк болот.
"Үй начар" болуу менен 20 жаштын жана 30дан сенин мүлк менен болгон мамиле, тескерисинче, ошол жылдан бери, бир чоң жерге төлөө үчүн аманат коротот, же каалаган башка эч нерсе менен алек. Болгондо да, сиз насыя курууга жылда үчүн мыкты насыя мүмкүн .
Нерселер жөнүндө ой жүгүртүүгө аракеттенели
Жергиликтүү базарлар: Жергиликтүү шарттар сатып же күтүү көздөй сени болууга мүмкүн. Мисалы, ижара абдан кымбатка турат, ал эми сатып алуу баасы дагы акыл-эстүү болсо, эртеби-турак-жай чыгымдарды сактоого арзан сатып алууга болот.
Төлөө Down: A төлөө ай сайын азайтууга жардам бере турган төлөмдөрдү жана пайыздык чыгашаларды . Ошондой эле кошумча төлөп кача алабыз жеке ипотекалык камсыздандыруу (PMI) , жана, жок дегенде, 20 пайызын жерге коюу менен тобокелдигин азайтуу максатында жүргүзүлөт. Бирок, кээ бир кредиттер сиз менен кошо эгин сатып алууга мүмкүнчүлүк аз төмөн акы төлөө , ал жаш кезинде сатып алууга жардам берет. Силер өтө аз түшүп менен кошо эгин сатып алууга мүмкүнчүлүктө секирип чейин тескейи таразала.
Кесип: убакыттын өтүшү менен сиздин киреше же жайгашкан өзгөрүү болобу? Мисалы, кээ бир медициналык адистер кыйла карыз жүктөрдү менен башталат, бирок алар кийин жашоонун жогорку киреше алуу. бир кесип өзгөрүү аз болсо, бул сатып алуу үчүн чечим кандай таасир учурду. Башка ишке орношуу күтүүсүз үчүн салыштырмалуу туруктуу (окуу менен жумуш) чейин жетет (башталышы менен жумуш).
Материалдык-техникалык маселелер: Эгер үй ээси болгондо, бардык нерсе үчүн жоопкерчиликтүү. бир газон бар болсо, анда аны чабуу, же аны эмне үчүн бирөөнү төлөй аласыз. бир агымы бар болсо, ал зыян келтирет алдында, аны чечүү үчүн керек. Ошол боюнча тапшырманы үчүн даяр экенин карап көрөлү. сен (YouTube жардамы менен) нерсени же бирөөнү төлөп берет? Сен улуу иштерди жалданып пландаштырып, анда каражат бар, жана сиздин аймакта ишенимдүү жардам алуу үчүн жеңил болот? Сиз подряддык колдонгон күндө да, балким, үй сатып алгандан кийин акысыз убакыттын өтүшү менен таба аласыз.
Risk: үй сатып алуу кооптуу болушу мүмкүн. Сиз жатасыз төлөп жасаган зор насыя, жана сиз үчүн мүлкүн сатып алганда олуттуу жоготууларга азап болот. Бир жагынан алганда, сиз калыбына келтирүү үчүн жашоонун калган, анткени, жаштар жакшы тобокелге турган абалда болушу мүмкүн, ошондо эч ким силерге көз каранды болбой калышы мүмкүн эле. Экинчи жагынан, бул сен улуу отурганда каржылык чыгымдарды өздөштүрүүгө жардам алууга мүмкүн.
Мында бир бет Сиз Жашы сатып алабыз?
Штаттардын көбүндө, адатта, сиз укуктук макулдашууларды аягына көпчүлүгү (адатта 18) жашы жете талап кылат. кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана бир келишимге кол талап насыя алууда. Бирок, көп укуктук курактагы бирөө келишимдерге кол коет деп бир жашы жете элек катары мүлктү менчиктей алат.
Сиз эрте баштоо үчүн тынчсызданган болсо, сиздин мыкты ыкмаларды түшүндүрө албайт жергиликтүү эксперттер жардамга кайрылыъыз. Сиз бойго менен мүлккө ээ, же эркиндигинен ажыратуу же ишенимдүү алдында жеткен өткөрүп менчик болушу мүмкүн. Башка жолдор, ошондой эле болушу мүмкүн, ал эми тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүл Сиз атаандаш баа берүүгө жардам берет.