Эгер убакыт үлүшү эс мүлк сатып алдына салып алып эмне таанып-билүү
Негизи, убакыт-үлүшү болгон, белгилүү бир убакыт "" Эгер мүлккө ээлик "үлүшү" мүмкүнчүлүгү бар экенин билдирет. Убакыт-салмагы Cruises, эс транспорт, кемпингдер, жол-багытталган касиеттери көптөгөн башка түрлөрү, бирок абдан популярдуу пайдалануу көп убакыт үлүшү курорттордо кондоминиумдун үлүшүнө үчүн сатылган. Көптөгөн ийкемдүү менчик түрлөрү сага жылына бир жолку-үлүшү көздөгөн жана белгилүү бир убакта ары сынап берем.
Убакыт-үлүштөрү Europe-жылы 1960-мүлк баалар күчөп жатканда таанымал болгон адамдардын көбү толук убакыт эс алуу үйүнө мүмкүнчүлүгү үчүн дээрлик эч мүмкүн эмес кылып койду. Үлүштүк менчиктин түзүү менен иштеп ийгиликтүү рынок курорттук ээлерине ар бир менчик ээси үчүн чыгымдарды кыскартуу жана кардарлардын көп санда касиеттерди сатып алдык.
Убакыт-Share чыгымдар
Убакыт-үлүшү ээлери бирдигинин кирүү үчүн төлөйт. Иштеп көбүнчө жаңы убакыт ълъштёгъ каржылоону сунуш кылган, бирок алардын көбү сатуулардан түшкөн - жеке менчик сатып даана - накталай төлөнөт.
Убакыт-үлүшү ээлери тейлөө акысын, башкаруу төлөмдөрдү жана бассейндерди жана теннистик корт жалпы багыттары боюнча билүүдө чыгымдарды бөлүшүү. Алымдар ар түрдүү жана бир бөлүгүн сатып алуу сизге чечмеленүүгө тийиш.
ээлик Variations
көп убакыт үлүшү менчик айырмачылыктар бар, бир аз баяндалат. Сиздин ээлик ар кандай болушу мүмкүн, же бул пландарынын айкалышынан турат.
Эгер бир жолу, сен, сыягы, учурда бир топ суммага жылдык чыгымдарын төлөөгө умтулабыз, анткени сен, бир убакыт үлүшүн сатып ала электе эле баары жакшы басып окуу маанилүү.
- Негизги бөлүмү, негизги Жума, тийиштүү убакыт-бөлүшүү. Силер бир эле учурда жыл сайын белгилүү бир убакыт үлүшү мүлккө ээ айтылат иш алып. Мисалы, ыраазычылык жума сайын жылы океандын көз экинчи кабатында да, эки бөлмөлүү кондоминиум бирдиги болушу мүмкүн.
- Убакыт макулдашууга Floating. Эгер убакыт-үлүшүн пайдаланууга болот мөөнөтү ийкемдүү болуп саналат. Бардык менчик ээлери, сыягы, ошол эле калбаган бери тактоолор, биринчи келген негизинде болуп саналат. Балким, ошол эле бирдигине ар бир убакыт жана мөөнөттөрү, жылдын белгилүү мезгилдеринде же мезгилдерге толугу менен ийкемдүү же чектелген болушу мүмкүн болбой калат.
- Right-а-Use убакыт-бөлүшүү. Бул айырмачылыктар ижарага болуп саналат. Анын жыйынтыгы боюнча, мындан ары менчикке эч кандай укуктарга ээ. Ижара мөөнөтү көбүнчө узун, адатта 20 30 жашка чейин, жана ижарага алып чыгып кетүү үчүн бир гана жолу бир алуучуга өз үлүшүн сатуу үчүн эмес. Кээ бир иштеп башкалар сатуу үчүн өз сени таштап, ал эми алардын курорттор үчүн орто базар сунуш.
- Vacation Клубы же Points-негизделген программаларды. Убакыт-үлүшү ээлери эс багыттар боюнча ар түрдүү тандагыла. Ар бир биримдикте сатылып убакыт үлүшү бирдигине жана сезон бою ар кандай ойлорду, колдонот. Disney Vacation Club анын бардык мүчөлөрү үчүн дүйнөнүн курорттор жана Cruises менен, бир пункт боюнча өргүү клубдун бир мисалы болуп саналат.
Убакыт бөлүшүү Иштеп сатып
Иштеп жаңы убакыт бөлүшөт куруу жана сатууга адамдар. Америка Кошмо Штаттарында, алардын сатуу практикасы, адатта, мамлекеттин мыйзам тарабынан башкарылат. Сиз өнүктүрүү жайгашкан мамлекет үчүн комиссия күн изилдөө аркылуу сатып пландап мамлекеттин убакыт үлүшү мыйзамдар менен тааныш болуп калат.
Agent беттер көп убакыт-үлүштөрүнүн баштапкы сатуу жөнгө мыйзамдар тууралуу маалымат табуу үчүн мыкты жерлер болуп саналат.
Эгер бир бөлүгүн сатып алуу мурда Америка Кошмо Штаттарынын тышкы сатып алуу үчүн колдонулат убакыт үлүшү мыйзам түшүнгүдөй бол.
Убакыт бөлүшүү сатуу сатып алуу
Preowned убакыт үлүштөрү же сатуулардан түшкөн , адатта бир бөлүгүнүн наркы бир бөлүгүндө үчүн сатып алса болот. Сатуудагы баалуулуктар силерге убакыт-үлүшү программасы жана касиеттери зарылдыгы чечмелеп бере алат.
үй тапшырмасын аткарууга. өзгөрмөлөр жана убакыт үлүшү сатып алуучу катары көрсөтүлгөн бардык укуктар түшүнүү мүлк үчүн сүйлөшүп жатканда сизге көбүрөөк ишеним берет.