FHA - Federal Турак жай менен камсыздоо башкармалыгы
FHA кредиттер Алар 1934-жылы бир аз 3,5% талап баштады жана 2015-жылы мыкты "2-Шанс" андеррайтинг колдонмолору кээ бир мактануу бери дээрлик 80 жылдан бери сатып алуучулар менен популярдуу болуп, FHA ипотекалык каржылоо негизги таянычы бойдон калууда.
VA - Ардагерлер бөлүмү
биздин өлкөгө кызмат үчүн сыйлык жана сый акы катары киргизилген; VA ипотекалык каржылоо , ошондой эле Америка кызмат кылган. 2012-жылы, ардагерлердин иштери боюнча департаменти, анын үй-насыялык программа 1944-жылы Экинчи дүйнөлүк согуштун ардагерлери менен кайтып укуктарды баштапкы GI Билл алкагында түзүлгөн бери үй Кредиттер боюнча $ 20 млн кепилдик берди.
бир VA насыя алуу үчүн жарамдуу болушу үчүн, АКШнын Куралдуу Күчтөрүнүн кызмат болушу керек, же Улуттук коргоо же запастарынын бир мүчөсү болуп калды. Кээ бир учурларда, каза ардагерлери жубайлары, ошондой эле ыйгарым укуктуу болуп саналат. VA андеррайтинг сезим жагынан FHA андеррайтердин абдан окшош.
USDA - АКШнын айыл чарба министрлиги
"Дыйкан насыя" жана Малышка USDA тарабынан каржыланып , Айыл чарба АКШнын Мамлекеттик департаментинин, бул айылдык турак унаасында чакан шаар Америка көп болот.
бир аз кызыгуу сунуштаганда, орто кирешелүү үй-бүлөлөрдөн аз төмөн төлөө ипотекалык параметрин, USDA каржылоо рыногунда мыкты ипотекалык бътъмдёрдън бири болушу мүмкүн.
Сиздин түш ушул программага талаптарга жооп берер-бербеси бар мүлкүн өзү үчүн Geographic талаптар, ошондой эле заем берүүчү сөзсүз сиз жардам бере алышат. USDA программасы, адатта, 25.000 же андан аз калкы бар шаарларда колдонулат.
Шартуу 3% Down программасы
Бир жолу токтогон Джей Мэй 97% насыя-берүү-баалуу программасы 2014-жылдын декабрына карата күл тартып пайда болгон Бактыга жараша, Federal Турак-жайды каржылоо органы (FHFA) Джей жана Дон көзөмөлдөп, көптөгөн Millennials үй сатып алуу столунун жашаган турганын түшүндү каражаттардын жоктугуна байланыштуу.
Алар ошондой эле FHA алар каалагандан pricier каржылоо жана акылга сыярлык салттуу ипотекалык малайды жок табылган. бул жылдык комитетинин жаштар болот деп Репрессия учурунда куткаруучу кыйын болчу. жумушу болуу жана өтө кыйын болгон төлөм карай үчүн сактап кылат.
Ал эмес, бирок, сактык-талашка Millennials көбүрөөк кредиттик тобокелдик бар экенин көрсөтүп турат. Чындыгында, көп учурда аларды өтө төмөн кредиттик тобокелдикти үчүн жогору жумуш мобилдүү дарамети менен бирге иштейт кемчиликсиз насыя бар.
шарттуу 3% төмөн ипотекалык FHA каржылоо үчүн бекем чечим болуп саналат. 3% алдын ала төлөө программасы $ 424.100 же андан аз насыя өлчөмү менен чектелген.
жогорку наркы аймактарында кредиттер жол берилет, ал эми насыя өлчөмү жергиликтүү шайкеш насыя чекте баскан бойдон.
Мамлекеттик бийлик жана жергиликтүү өз жардам программалары
Ар бир мамлекет, жок дегенде, бир үй-алуучу жардам программа бар, көбү бир нече жолу бар. мамлекеттик турак жай жана финансы органдарынан жеткиликтүү программалардын көпчүлүгү орто жана төмөн кирешелүү үй-бүлөлөргө сатып алуучуларга багытталган жатышат.
Бирок, ошол эле учурда өрт өчүргүчтөр, шаардын, коомдук кызматкер же окутуучу катары кызмат райондорун же түрткү алуучуларды жандандырууга багытталган программалар бар. Жеке жамааттар жана аймактар да турак-жай жардамы жана коңшулук жандандырууну көздөй каражат бөлүп.
Ал жергиликтүү өз алдынча дем үчүн расмий округдук жана шаардык мамлекеттик сайттарга изилдөө тышкары, HUD анын "бир үй сатып алуу" бет текшерүү үчүн төлөп берет.