1. Акча Made сатуу Убакытты
Бул орто жана төмөнкү класстар абдан маанилүү киреше булагы болуп саналат.
Бул иш берүүчү үчүн убакыт сатуу үчүн алууга акча болуп саналат. Бул учурда эмгек акыны же эмгек акынын катары сүрөттөлгөн. Сиз көп "пайдалуу", "жакшы иш", айрыкча бирин таап, балдарын айтып, ошондой эле ой менен ата-энелер уга аласыз.
Сиз азыркы учурда ошол үчүн кабыл баасы сиздин жөндөмдүүлүктөрүн коом үчүн суроо-талаптын канчалык сейрек кездешүүчү жана көз каранды. Бир таланттуу мээ хирургу, мисалы, жумуш кыла албаган эркектер менен аялдар бир топ эле эмес, бар, себеби, жыл сайын миллиондогон доллар акы алат. эсептик сатуучулар менен майдан арабалар түртүп, кимдир бирөө бир адам катары кандайдыр бир кем ёзгёчё баалуу, анткени кем эмес акча табат, ал эми ден соолугу жакшы дээрлик эч ким акысын түшүп кууп болуучу кызматкерлер ири жабдууну алып, араба түртүп болот.
Көбүрөөк акча табуу үчүн, керек Башкаларга акча жумшагыла , ошондо алынат ылдамдыгын жакшыртуу көп саат бою иштеп, же эки айкалышын. кирешенин бул түрү жигердүү эмгектенип жаткан гана акча иштеп, анткени жашоого каражат табуу абдан катаал түрү болуп саналат.
ал иштеген эмес, эгерде мыкты юрист жылына миллиондогон доллар ээ болушу мүмкүн, бирок ал мыйзамдуу төлөм жок жашоосун уланта албайт. Бул сиз жумуш жакшы болсо, жакшы болушу мүмкүн, бирок көпчүлүк эл үчүн, алар, тескерисинче, кылып жаткан элем башка нерселер бар.
2. Пайыздык Акча боюнча кирешелер орозо
Кирешенин бул түрү акча карыз келип чыккан "ижарага" үчүн төлөө Сиздин капитал (мөөнөттүү капиталдык салымдардын сиз үчүн бөлүп койдук акча билдирет, сен ал жөнүндө көп колдонулган уга аласыз Wall Street ).
Эгер сатып жатканда кенин күбөлүк банкта, мисалы, кайра бир алдын ала курсунун үчүн банкка акча карыз болуп, жылына адатта бир нече пайыздык пунктка. Банк сага ал "рента" акча талап кылынат жана айырмасын СҮЙРӨГӨН, жогорулатылган өлчөмдө, аны карыз. (Кызык болгондордун үчүн бул кирешелъълъгъ ийри үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Бул кыска мөөнөттүү жана узак мөөнөттүү чендер ортосунда байланыш болуп саналат. Кирешелүүлүгү ийри чукул, банк көбүрөөк акча деп күбөлүк кыла аласыз депозиттик же аманат алар менен туура келет.)
пайыздык кирешенин бир мисал: Таенем үй сатып алуу үчүн келет, бирок жаман насыя бар жана салттуу каналдар аркылуу ипотекалык насыя алууга албаган адамдар үчүн акча берет. Алар мүлкүн жана ал 13 пайыз үстөк кубатталып, сатып алууну каржылоо үчүн аларга акча Сатып алуу. типтүү $ 150,000 насыя алуу үчүн, ал 19,500 пайыздык киреше, же $ 1,625 айына жылына $ алышат. Кыскача айтканда, анын акча чыгып, ал үчүн иштеп жатат.
Салым байланыштарды сатып пайыздык кирешенин акча кылып кантип окуп, бир аз убакыт талап түшүнүү үчүн байланыш 101 .
3. Бөлүнүүчү бизнес боюнча киреше түшкөн кирешелер
Бул сиздин үлүшүн билдирет киреше Сиз жумшап сатып алдым эле кайсы бир компаниянын.
Эгер лимонад 50 пайызына ээ болсо, туруп, компания 1000 500 $ чыгымдары менен $ сатууну бар эле, $ 500 калган киреше, ал кирешелердин үлүшү 250 $ болот (анткени үлүшүнүн 50 пайызга Сиздин ээлик 50 алууга укуктуу пайда) пайызы. Бул акча эмгек сиздин "төмөндөтүү" деп силерге төлөнүп берилет. Жакшы компаниясы менен үзгүлтүксүз негизде сага жиберип, накталай көлөмүн жогорулатуу, жыл өткөндөн кийин, дагы бир жыл табат кайсы бири болуп саналат.
Эле пайыздык кирешелер сыяктуу эле, негизи бөлүштүрүү киреше сиздин акча чыгып турган жана силер үчүн иштеп жатат. Бул категорияда киргизилиши мүмкүн, бирок эмгек, айрым түрлөрү бар. аз же такыр эле иш менен буйрук кайталанган боюнча комиссияларды табат сатуучу, мындайча айтканда, бизнес иштеп жатат. Ошо сыяктуу эле, бир жаңы патент каттайт жана аны же жазуу жылдыз турган жаңы бир өзүнүн же ырды тандоодо акча табат бир акынга боюнча сый табат адам.
Алар, өз идеясын же мүлктү кайталанган "сатуу" пайда алып келүүчү бул Wal-Mart же максаттуу кир жуугуч сатуу эч кандай айырмасы жасап жатабыз.
бөлүштүрүү киреше мисалы: Таенем да ижара касиетке ээ. Ал кыймылсыз мүлктү сатып, андан кийин анын үй жашоого ижарачылар акы алат. Мындай учурларда, анын ижара бизнес ал мындай касиеттери боюнча тейлөө жана жакшыртууларды аз кандайдыр бир чыгашаларга, кабыл алган жалпы ижара бирдей пайда болот. ал бизнести акча талап кылынат жылдын акырына карата абал боюнча, ал киреше бөлүштүрүү кирешени билдирет.
Пайда кыйла өнүккөн түшүнүү үчүн, окуп Бардык пайда жөнүндө . Бул сөздүн баарын түшүндүрүп берет да, алар кандай пайда тууралуу билиши керек, алар төлөнөт кандай көп, алда канча көп.
4. Капитал кирешелерге киреше
Бул киреше түрү пайда кылып, сиз жогорку бааны бир баада жана башка аны сатуу үчүн жумшап же мүлк сатып алганда келет. бир лимонад стендди биз, мисалы, кайра барып, сен 2000 $ бизнес менен 50 пайыз үлүшүн сатып алып, $ 3000 айырма Сиздин капитал пайда болмок, 5000 $ үчүн сатылган болсо.
Ал үйлөрдү, сейрек сүрөттөрдүн, бриллиант, фонтан калем, бизнес, эмеректерди, жөнүндө сөз болуп жатса, эч кандай мааниге ээ эмес канадалык алтын клен Leaf монеталарды , кишендеп , байланыштар , өз ара каражаттарынын бири аны сатып болсо, же ачпастан жалбыз абалы Барби куурчак дагы аны баа менен сатып, жыйынтык пайда капиталдык пайда катары белгилүү (сиз бүтүм боюнча акча кою жоголуп кетсе, ал капиталдык жоготуу катары белгилүү). Акыркы жылдары америкалыктардын көбү үчүн наркынын ыраазы үйлөрүнө натыйжасында борбор пайда жасалма турак бум учурунда калыптанган жашоо-шартын аларды түбөлүккө улана деп ойлогон киреше булагы болгон.
ал 80000 $ үчүн 120,000 $ төлөп берүүгө даяр эле сатып алуучуга сатып ижара үйлөрдүн бирин сатып, эгерде ошондой болсо, таенеси кайра барып, анда $ 40,000 айырма анын борбор пайда билдирет.
Сиздин порт- кирешелер бардык 4 түрлөрү колдонуу артыкчылыктары
Сиздин куржунунун (сиздикиби каражаттардын бардык сүрөттөө үчүн колдонулган бул сөз) өскөн сайын, салымдардын кирешенин төрт түрүн таап түзөт. Деп аталган өнүккөн макалада Өз жашоо Berkshire Hathaway моделди колдонуп, кантип , акыркы үч түрүн абдан чоң көлөмдө алып, "акча генераторду" чыныгы каржылык көз карандысыздык үчүн жашыруун чогултуу куруу үчүн көп күч жумшашат кандай түшүндүрүп салым киреше - пайыздар, бөлүштүрүү, ошондой эле капиталдык киреше.
себептерден улам бир нече болуп катталат жана төмөнкүлөрдү өзүнө камтыйт:
- Акча убакыт (эмгек акы жана эмгек акы) сатуу жасалган учурда көп талкууланган кирешенин башка түрлөрү сыяктуу эле алда канча жогорку арымда салык салынат Сиздин РИНГГЕ душманымдын - Айлык Салык жана бардык кирешелер менен бирдей эле жаратылган эмес . Чындык үчүн $ 5000-жылы болот, анда, ал бөлүштүрүү киреше эмгек акы салыктар, Federal салыктар, мамлекеттик кийин, өзүн-өзү иш менен бааны жана чыгып жана күжүрмөн эмгеги аркылуу 5000 $ тапкан, ал эми, эгерде, сиз салыктан гана $ 750 төлөп бериши мүмкүн салыктар жана башка төлөмдөр, балким, 2000 $ ашык төлөп туш келмек.
- бир күндө эле 24 саат бар. Демек, бир гана көп саат бою иштей алат. кээ бир учурда, ал, анткени ал жакшы +, сен убакытты чуркап убакыт көбүрөөк сатуу үчүн денелик жактан мүмкүн эмес! Жогоруда айтылгандай, сиз ар дайым сиз жогорку суроо-талапка ээ сейрек ыкмаларын өнүктүрүп, таба курсун жогорулатуу болот. кызыктуу, бөлүштүрүү, ошондой эле капиталдык киреше менен, сиз таба аласыз канча иш жүзүндө эч кандай чектөөлөр жок. Ар бир жыл болсо, кайра бул булактарын өсүп салып акча үстүнө, сен азыр жыл сайын миллиондогон долларларды бир нече ондогон жылдар киреше таба аласыз.