Бир окурман сурайт: "Аялым экөөбүз өткөн жазда үй сатып алууга аракет кылып, бирок, ар бир жолу биз сунуш кылып, кимдир бирөөнүн бизди сабап Сюзан, менин аялым, жазында сатып алууга мыкты убакыт деп ойлоп, мен аны менен макул.. Бирок, ошол эле учурда башка алуучулардын бир топ эле ойдо болуп калды окшойт. Мен бул менин жумушум өткөрүп берүү үчүн, чынында эле, биз азыр келерки айда Оринж округундагы Сан-Диего кетип жатат, анткени өткөн жазда сатып эмес, кубанычтамын., эмне кылсак болот биз ал жерден каалаган үй сатып биздин мүмкүнчүлүктөрүн жогорулатуу үчүн кантип сатып алуучулар жазгы үй сатып маалга учурунда үй сатып алуу үчүн бир четине алууга болот? "
Жооп: Жазгы-жолу үй сатып сиз жашаган жерге жараша, жылдын ар кайсы айга чейин колдоно алабыз. Сакраменто, биздин жазгы үй сатып айларында башталат жана майда аркылуу өтөт. Мен көтөрүлгөн Миннесота-жылы жазгы үй сатып замат кар эрип кайсы баштайт, кээ бир жылдары, ал айдан бери чуркап келет. Сыяктуу эле, балким, май.
Америка үчүн кадыресе жазгы үй сатып алуу сезону адатта апрель, май жана июнунда болуп саналат. Бул сезондо негизги себеби июлуна жана жылдын ичинде америкалыктардын көбү эс алып жатат. сөз эмес, Сакраменто сыяктуу жерлерде, ал дээрлик дайыма эле шаардан чыгып жакшы убакыт алат ысык 115-жылы Орто-жай эле, ала аласыз. Мен өлкөнүн көпчүлүк аймактарында, анткени апрелде айлык үй сатып алуу үчүн ири деп түкшүмөлдөп менен аякташы мүмкүн. аны андан ары жагы кууш, бир жагы, April 15.
Жаз бет Сатып алуу рыногунун атаандашууда
Эгер көпчүлүк адамдар сыяктуу эле ушундай болсо, анда, жана аракет үй сатып апрелде, сиз каалаган үйдөн секирип даяр болушу керек.
чечкинсиз болбо. анын үстүнө укташат аракет кылба. Эгерде аны тапкан болсо, сунуш кылуу. Бул жерде сиз бул сунушту утуп жардам берүү үчүн башка ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:
- Жергиликтүү заем тарабынан бекитилген Get. Бул жергиликтүү банк же жергиликтүү ипотекалык ортомчу болушу мүмкүн, ал эми онлайн ссуда бекитүү кат же чыккан аймакта ипотекалык карыз кат менен атаандаша аракет жок. Жергиликтүү ссуда камтылган сунуштар preapproval катты , кыязы, артыкчылык берет.
- Үйдүн ээси эмес буруу. Бардык үй өндүрүп, бир эмес экенин, туура же илип алуу эмес, кыска-сатык же кандайдыр бир сатуучу таандык. Маани жайгашкан жери, жайгашкан жери, жайгашкан жана талаптарга жооп үйлөрүнө издеп. Бир жолу үстөмдүк Markets күрөөгө жана кыска сатуу , мындан ары салттуу сатуучулардын арасында кездешет.
- Бир Ижарага коңшулук адиси . Бардык кыймылсыз мүлк жергиликтүү бийлик болуп калды. сага маалымат байлыгы болот сатып алууга чөйрөсүндө адистешкен бир кыймылсыз мүлк агент. Эмес, сөз, ал агент, балким, ошондой эле белгилүү болгон жана адамдарды санап аянты адистин арасында кадыр-баркка ээ болот. агент менен иштөө, башка агенттер көрөм жана урмат силер үчүн кошуу болуп саналат. Кээ бир агенттери, мен сыяктуу, бүт шаарындагы адистешкен үчүн жетиштүү иш кыла ала турган жана эле аймактар жок.
- Тизме баасын төлөп берүүгө даяр. Айрым сатып алуучулар сатуучу үйүнө кетүү канчалык көп эмес, сурап канчалык көп басым жасалат. Сизге көрсөтүш үчүн агент суроолору Cma чыныгы наркын аныктоо үчүн салыштырма сатуу. Анткени сатуучулар каалаган суроолорду берип көрсөк болот: Сиз рыногунда башка үйлөрүнөн баалуулуктарды салыштырып болбойт. үйгө алып, анда бир баада келет сиз $ 1000 аздыр-көптүр дүйнө жалпы схемага эч кандай акы да, чыдай албайт. Сиз 5 жылда бурушпайт.
- Башка сатып алуучулар жок кылынат сатуучу бир нерсе бергиле. Бир камтылган көп терминдер бар, сатып алуу сунуш . Сүйлөшүүлөр дайыма баа эмес. Сиз сатуучунун чындыгында сиздин баш тартуу сиздин сунуш үчүн пайда бере алат. силер үчүн сунуштарды берүү үчүн агент сура. Бул көп сатылган буюмдар: кетүүгө кошумча күнү берүү сыяктуу кичине бир нерсе болушу мүмкүн.
шаарга жаңы болгондуктан, жазында үй сатып сезон баштала электе эле бир аз дем менен сарптайм, аймакты таанып-билүүгө жардам бериши мүмкүн. көчөдө жана ресторандар боюнча адамдар менен сүйлөш. Бир нече кыймылсыз мүлк кызматты саякат жана кыймылсыз мүлк боюнча агенттер менен маек . изилдөө үчүн Интернетти колдонушат. мүмкүнчүлүк болсо, анда күн ар кайсы убакта жакшы көрөм райондорун жана кошо кууп чык, күндөр жуманын ар кайсы күндөрүндө.
Бирок, баарынан да, сезип ишенебиз. Ар бир биринчи жолу үй сатып алуучу бул жаз же жокпу, үй сатып алуу жөнүндө ичинде коркуп бир аз жашыруун.
Сиз жөн эле жаз айларында компания бар. көп санда бир бөлүгү болуу менен сооротуу жана көп бар. туура ойдо болсо, жөн гана сунуш кылат. Сиздин ичегини ишенүүгө болот.
Эмес, жазында ар бир үй сатып алуучу үй сатып алат унутпа. Андан сырткары, кээ бир үй сатып алуучулар каалаган эмес, бир үй сатып алат. Бул көрүүгү кийин сен адамдардын арасында эмес, камсыз кылуу үчүн жардам берет.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006 Сакраментодогу Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир ортомчу болду.