Кайтарым Ипотекалык пайдасы

Кайтарым Ипотекалык капиталга Карылар таптап

Арткы ипотекалык өнөр отчетторун жык, көп жылдар бою башаламандык токтой элек жырткыч кредиторлор улгайган тюл. Бүгүн, кадыр-кредиттик мекемелер карыз тескери ипотекага жасаганга чейин тобокелдик жана тузактар ​​жөнүндө кеп кылат. Тилекке каршы, дагы деле бир Турак кепилдик жок экенин айрып калат.

Бир Кайтарым Ипотека менен кандай?

Кайтарым ипотека бир Турак акыйкаттыкка карыз берет.

Анын ордуна карыз үчүн төлөмдөрдү кабыл алуу, карыз карыз төлөп берүүдө. Төлөмдөр төмөнкүлөр болушу мүмкүн:

• Бир жолку
• Ай сайын, ошондой эле көп карыз үйүнө ээлейт эле
• насыянын бир сызык аркылуу мезгил-мезгили менен жетишкендиктер
• Жогоруда болбосун айкалышы

Бир Кайтарым Ипотека үчүн коюлган талаптарга жооп бергендер алабы?

үйдө шайкеш үлүштүк жок болсо, үй ээси 62 жаштагы жаран кайтарым ипотекага үчүн коюлган талаптарга жооп берет. Адатта, 20% үлүштүк орду жетишсиз деп рэпер, ипотекалык насыя алууга жетиштүү акыйкаттыкка ээ болот. жетиштүү капитал бар болсо, андан кийин эмне болот?

• Иштеп жаткан ипотека (лер) төлөп берет.
• зарыл болсо, кешнге калдырылган тейлөө / ремонт талап кылынат.
• FICO упайлары колдонууга жана кредиттик тарых тиешеси жок эмес.

Ипотекалык наркы канча болот?

кезектеги насыя менен болуп, карыз акча алыш үчүн акы төлөшөт. Бул төлөмдөр насыя кирер менен каржыланат. эч ким жок, анткени "стандарттык акы," акы карыз, үчүнчү тараптык соода жана тандалып алынган кредиттердин түрүнө жараша ар кандай болот.

Адатта, төлөмдөр өтө жогору болуп саналат. Негизинен, карыз алуучулардын төлөө үчүн:

1. Ипотека камсыздандыруу акыларын. Үй Сиздин насыя-жылдын акырына карата карыз суммадан аз кымбат болсо, анда ал ошол камсыздандыруу карыз бергендин жоготуу үчүн төлөп берет.
2. Ай кредитор төлөмдөр. Кредиторлор, адатта, ай сайын төлөмдөрдү Кыргызстанга йендик карыз алуучуга турат.
3. Насыя упайлар же арыз берүү акысы. Бул комиссия салымдар боюнча заем берүүчү кайтарып берүүнү көбөйтөт. Бул сын көп астында бул төлөм болуп саналат.

1. Жөнөкөй жабуу чыгымдар . Жазуу үчүн жабуу үчүн жыйымдар айыптарды кирет, сактоо же агент жабуу, укук саясатын , ж.б.

Сиз канча Карыз?

жеткиликтүү насыянын суммасы тандалган насыялык программа түрүнө жараша, көп капитал иштеп жаткан ипотека жана карыз алуучунун жаш курагы төлөөгө кийин калган кандай. Wells Fargo кайтарым ипотекалык башкы жаратуучу болуп саналат.

Мен Wells Fargo сайтынан Бактыга онлайн калкуляторлору табылган: Wells Fargo Насыянын Calculator. Мен 65 жашка жана 500,000 $ баалуу эркин жана ачык-айкын үйдө сайылып. Анткени мөөнөт ичинде 13.67%, ошондой эле жогорку барып турган бир жылдык HECM (ипотека кайра ипотека) $ 20,943 эсептелген акыркы чыгымдарды кайтып эсептегич, $ 129.614 колдо бар бир жолку төлөө менен, 8.67% жылдык үстөк менен аталган жөнгө кредит. Бул насыя үчүн айлык акы 949 $ болот. жашы 75 Бирок, бул ай сайын төлөм $ 1,401 кошула калды.

Программалар кандай түрлөрү бар?

кредиторлордун бир ууч туруктуу-чен ипотека сунуш. Башка кайтарым ипотекалык программаларды бөлүгү бир аркылуу каржыланат жөнгө баасы ипотекалык насыя . пайыздар ай сайын же жыл сайын өзгөртө алат.

• Кредиторлор кредиторлор арасында ар бир четинен, буйрук.
• Маржа, кошулуп жатканда, эсептик , пайыздык ченди барабар болот.

• Пайыздык чендер, адатта, чен жогорку чен менен эч кандай жогорку жетиши мүмкүн дегенди билдирет, баскан жатышат. Caps 5 жылдык тууралап чен өлчөмү боюнча 6 пайызга чейин жана ай сайын жөнгө чен өлчөмү боюнча 10 11 пайызга чейин жетет.

арткы ипотекалык бүгүнкү күндө абдан популярдуу түрү турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаменти тарабынан камсыздандырылган ипотека айландыруу Ипотека болуп саналат.

"HomeKeeper Ипотека" Джей Мэй болот. Джей Мэй кадимки турак-сатып, аларды repackages жана салым үчүн баалуу кагаздар катары сатат. жашы 65 Wells Fargo Кайтарым ипотека эсептегич жана мурунку жагдайды, колдонуу, HomeKeeper ипотека $ 587 жашында ай жана $ 1,381 75 төлөп турган.

Бир Кайтарым ипотекасы Сиз кайдан алабыз?

Көптөгөн ипотекалык брокерлери жана ири кредиттик мекемелер ипотекалык өнүмдөр өзгөртө беришет.

• Улуттук Reserve Ипотека Кредиторлор бирикмеси кайтарым ипотека пайда бекитилген кредиторлорго, мамлекет тарабынан тизимин тизмесин жарыялайт.

• Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаменти, ошондой эле бекитилген HUD кредиторлордун тизмесин жарыялайт. Акыркы 12 айдын ичинде HECM насыя бүтүргөн кредиторлор алдында издөө чектейт деген кутучаны текшерүүнү унутпа.